Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Прописка - метро Профсоюзная" и прописка - метро профсоюзная а так же не только.договор аренды жилья - петрушино и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, производится по правилам, установленным в ст. 72-74 Кодекса. Такой обмен следует отличать от прописка - метро профсоюзная и договора мены, регулируемого ст. 567-571 гл. 31 ГК РФ. Во-первых, сторонами договора мены жилыми помещениями могут быть только оформление недвижимости - метро площадь революции и собственники соответствующих помещений, в то время как прописка - метро профсоюзная в договоре об прописаться - метро некрасовка и обмене жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в качестве сторон выступают наниматели. Во-вторых, по договору мены переходят право собственности на обмениваемые помещения и прописка - метро профсоюзная а так же сопутствующие ему обязанности, а так же договор аренды жилья - петрушино а по договору об прописка - метро профсоюзная и обмене - права и купля продажа квартир - метро измайловская а так же обязанности нанимателей по договорам социального найма.
В прежнем жилищном законодательстве обмену жилых помещений были посвящены ст. 67-74, ч. 2 ст. 98, ст. 119 ЖК 1983 г., ст. 20 Основ. Целесообразно обратить внимание на то, что прописка - метро профсоюзная и ч. 2 ст. 20 Основ наделяла нанимателя и ипотечный брокер - академическая а так же арендатора жилого помещения в домах государственного, муниципального и прописка - метро профсоюзная а так же общественного жилищных фондов правом передачи прав и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же обязанностей по договору найма или прописка - метро профсоюзная и аренды этого помещения собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на жилой дом (жилое помещение). ЖК 1983 г. такой вариант обмена не предусматривал, но регистрация в квартире - белая дача и положения Основ обладали приоритетом по отношению к правилам ЖК 1983 г. Данную юридическую конструкцию вряд ли можно было безоговорочно рассматривать как прописка - метро профсоюзная обмен: в этом случае стороны оформляли в установленном порядке обмен жилыми помещениями, и как вписаться в домовую книгу тсж а так же кроме того собственник должен был передать по гражданско-правовому договору (дарения, купли-продажи и прописка - метро профсоюзная а так же др.) принадлежавшее ему помещение (или право на паенакопление в жилищном кооперативе) в собственность другой стороне. В результате такого обмена его участники заступали в соответствующих правоотношениях на место друг друга: прежний собственник становился нанимателем в жилищном правоотношении, а так же вопрос военному юристу вопрос-ответ а наниматель - собственником в правоотношении собственности*(79).
Правила об прописка - метро профсоюзная и обмене жилыми помещениями, установленные новым Кодексом, в основном базируются на соответствующих положениях ЖК 1983 г. (ст. 67-74) и налог на имущество относят а так же регулируют обмен жилыми помещениями только прописка - метро профсоюзная и между сторонами договора социального найма. Нормы, подобные предусмотренным в ч. 2 ст. 20 Основ, в Кодексе отсутствуют. Поэтому в настоящее время следует считать невозможным обмен, например, приватизированной или оформление недвижимости - метро площадь революции и кооперативной квартиры на квартиру, предоставленную по договору социального найма.
Как и прописка - метро профсоюзная а так же ранее, право нанимателя на обмен жилого помещения обусловлено наличием письменного согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, включая временно отсутствующих (ср. со ст. 67 ЖК 1983 г.). В случае, если какие-либо члены семьи являются недееспособными или прописаться - метро некрасовка и ограниченно дееспособными, необходимо получить также прописка - метро профсоюзная и разрешение органов опеки и договор аренды жилья - петрушино а так же попечительства (см. п. 2 ст. 37 ГК РФ, ст. 72 Кодекса). Согласие члена семьи на обмен составляется в простой письменной форме в виде соответствующего документа. Для осуществления обмена жилыми помещениями необходимо также прописка - метро профсоюзная и согласие всех наймодателей.
2-5. Право на обмен занимаемого жилого помещения принадлежит не только купля продажа квартир - метро измайловская и нанимателю, но и прописка - метро профсоюзная а так же проживающим совместно с ним членам его семьи. В норме, установленной в ч. 2 комментируемой статьи, имеются в виду все граждане, которые вселены нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов семьи в порядке, установленном ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и ипотечный брокер - академическая а так же комментарий к ней).
Сохранено правило о прописка - метро профсоюзная и том, что покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и если между нанимателем и прописка - метро профсоюзная а так же совместно проживающими с ним членами его семьи не достигнуто согласие об регистрация в квартире - белая дача и обмене, то и прописка - метро профсоюзная а так же наниматель, и как вписаться в домовую книгу тсж а так же любой из прописка - метро профсоюзная и членов семьи вправе требовать принудительного обмена занимаемого помещения в судебном порядке (ср. со ст. 68 ЖК 1983 г.).
Количество участников обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, Кодекс не ограничивает, однако все такие участники, кроме нанимателей, должны быть вселены в обмениваемые жилые помещения по правилам, установленным в ч. 1 ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же комментарий к ней).
Жилищные отношения. Участники жилищных отношений
1. Статья 4 Кодекса впервые устанавливает конкретный перечень жилищных отношений и прописка - метро профсоюзная а так же определяет субъектный состав их участников (о содержании понятия "жилищные отношения" см. ст. 1 Кодекса и налог на имущество относят а так же комментарий к ней). До принятия нового Кодекса в юридической литературе вопрос о прописка - метро профсоюзная и содержании понятия "жилищные отношения" не имел однозначного решения, поскольку оформление недвижимости - метро площадь революции и нормативное определение данного понятия отсутствовало. Однако в среде ученых-юристов стало преобладать мнение, что прописка - метро профсоюзная и жилищные отношения - это общее, родовое понятие, которым охватываются различные виды отношений, возникающих по поводу жилища*(11). Так, по мнению известного цивилиста Ю.К. Толстого, действие жилищного законодательства распространяется на разнородные общественные отношения, к которым применяются различные методы правового регулирования, хотя указанные отношения и прописаться - метро некрасовка а так же подпадают под собирательное понятие "жилищные отношения". Их регулирование происходит путем применения различных по своей отраслевой принадлежности правовых норм*(12).
Многие жилищные отношения регулируются гражданским правом. В то же время ряд жилищных отношений регламентирован административно-правовыми нормами, некоторые - производны от прописка - метро профсоюзная и норм трудового и договор аренды жилья - петрушино а так же других отраслей права.
2-3. В ч. 2 ст. 4 Кодекса установлен перечень субъектов (участников) отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Используемые в Кодексе термины "граждане" и прописка - метро профсоюзная а так же "юридические лица", обозначают соответственно российских и купля продажа квартир - метро измайловская а так же иностранных граждан, лиц без гражданства, а так же прописка - метро профсоюзнаяа также как ипотечный брокер - академическая российских, так и прописка - метро профсоюзная а так же иностранных юридических лиц. Иными словами, для россиян и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же иностранцев в сфере жилищных отношений установлен одинаковый правовой режим, однако из прописка - метро профсоюзная и него допускаются изъятия в случаях, предусмотренных как регистрация в квартире - белая дача самим Кодексом, так и прописка - метро профсоюзная а так же иными федеральными законами. Например, по общему правилу, нанимателями по договору социального найма жилого помещения могут быть только как вписаться в домовую книгу тсж и граждане Российской Федерации (ст. 49 Кодекса). Иностранным гражданам, как прописка - метро профсоюзная правило, не предоставляются субсидии на оплату жилого помещения и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же коммунальных услуг (ст. 159 Кодекса). При этом целесообразно иметь в виду, что прописка - метро профсоюзная и Положение о налог на имущество относят и представлении гарантий материального, медицинского и прописка - метро профсоюзная а так же жилищного обеспечения иностранных граждан и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же лиц без гражданства на период их пребывания в Российской Федерации было утверждено постановлением Правительства РФ от прописка - метро профсоюзная и 24.03.2003 г. N 167*(13).
Следует обратить внимание на то, что прописаться - метро некрасовка и перечень участников жилищных отношений сформулирован как прописка - метро профсоюзная исчерпывающий, т.е. субъекты, не указанные в нем, не могут непосредственно участвовать в жилищных отношениях. Это относится, например, к крестьянским (фермерским) хозяйствам, которые не являются лицами (физическими и договор аренды жилья - петрушино а так же юридическими)*(14). От имени крестьянского хозяйства в жилищные отношения может вступать его глава как прописка - метро профсоюзная физическое лицо, а так же купля продажа квартир - метро измайловская а остальные граждане - члены хозяйства участвуют в жилищных отношениях от прописка - метро профсоюзная и своего имени.
Правление товарищества собственников жилья
1. Поскольку общее собрание членов товарищества имеет неограниченную компетенцию и ипотечный брокер - академическая а так же вправе рассматривать любые вопросы, касающиеся деятельности товарищества, компетенция правления является остаточной. Вместе с тем, чтобы избежать совмещения компетенции двух органов, в уставе следует определить обстоятельства, в силу которых тот или прописка - метро профсоюзная и иной вопрос, входящий в компетенцию исполнительного органа, разрешается высшим органом управления.
2. Порядок избрания членов правления определяется уставом так же,покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и как прописка - метро профсоюзная срок и регистрация в квартире - белая дача а так же порядок прекращения деятельности членов правления. Общее собрание в любой момент вправе прекратить деятельность члена правления или прописка - метро профсоюзная и всего состава правления (это должно быть предусмотрено уставом) и как вписаться в домовую книгу тсж а так же избрать новый состав правления. Количественный состав правления также прописка - метро профсоюзная и устанавливается уставом и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же должен зависеть от прописка - метро профсоюзная и числа членов товарищества.
3. Положения настоящей части противоречат общему порядку формирования исполнительных органов. Один исполнительный орган не вправе создавать другой исполнительный орган, тем более, что налог на имущество относят и оба контролируют деятельность друг друга. Председатель правления является единоличным исполнительным органом, а так же прописка - метро профсоюзнаяа не сменяемым председателем, наделенным чисто организационными функциями, связанными с созывом и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же ведением заседаний правления. Как исполнительный орган, председатель отвечает перед общим собранием за свою деятельность, что прописка - метро профсоюзная и обусловливает и прописаться - метро некрасовка а так же его избрание собранием, а так же прописка - метро профсоюзнаяа не правлением (формирование исполнительных органов относится к компетенции высшего органа управления товарищества - см. ч. 2 ст. 145 Кодекса).
4-6. Порядок работы коллегиального исполнительного органа товарищества собственников жилья удобнее всего закрепить в положении о договор аренды жилья - петрушино и правлении, которое утверждается общим собранием членов товарищества. Все решения правления оформляются письменно и прописка - метро профсоюзная а так же подписываются председателем и купля продажа квартир - метро измайловская а так же секретарем или прописка - метро профсоюзная и тем лицом, которое вправе вести заседание правления в отсутствие председателя. В решении указывается, кто и ипотечный брокер - академическая а так же как голосовал по каждому вопросу. Все протоколы заседаний и прописка - метро профсоюзная а так же решения правления хранятся товариществом, пока оно существует.
Предмет договора социального найма жилого помещения
1. Кодекс в ч. 1 ст. 62 установил, что покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и предметом договора социального найма может быть только прописка - метро профсоюзная и жилое помещение (т.е. жилой дом, квартира, часть жилого дома или регистрация в квартире - белая дача и квартиры). Нормативные определения понятий "жилой дом", "квартира", "комната" содержатся в ч. 2-4 ст. 16 Кодекса (см. указанную статью и прописка - метро профсоюзная а так же комментарий к ней).
Как следует из как вписаться в домовую книгу тсж и установленного Кодексом определения понятия "жилое помещение", помещение, предоставляемое на условиях социального найма, должно соответствовать установленным санитарным и прописка - метро профсоюзная а так же техническим правилам и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же нормам, а так же прописка - метро профсоюзнаяа также иным требованиям законодательства (подробнее об налог на имущество относят и этом см. ст. 15 Кодекса и прописка - метро профсоюзная а так же комментарий к ней).
Поэтому не могут быть использованы в качестве жилых и,оформление недвижимости - метро площадь революции а так же следовательно, являться предметом договора социального найма, помещения, не отвечающие санитарным и прописка - метро профсоюзная а так же техническим правилам и прописаться - метро некрасовка а так же нормам, а так же прописка - метро профсоюзнаяа также иным требованиям законодательства. Такие помещения могут быть признаны непригодными для проживания по основаниям и договор аренды жилья - петрушино а так же в порядке, установленным Правительством РФ. Напомним, что прописка - метро профсоюзная и Положение о купля продажа квартир - метро измайловская и порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания было утверждено постановлением Правительства РФ от прописка - метро профсоюзная и 4.09.2003 г. N 552*(75). В соответствии с ч. 1 ст. 4 Вводного закона указанное Положение применяется постольку, поскольку ипотечный брокер - академическая и оно не противоречит Кодексу.
В ч. 1 комментируемой статьи имеются в виду квартиры в многоквартирных домах, жилые дома, не являющиеся многоквартирными, одна или прописка - метро профсоюзная и несколько изолированных комнат в квартире или покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и жилом доме. Отметим, что прописка - метро профсоюзная и в соответствии с ЖК 1983 г. предметом договора найма могло быть изолированное жилое помещение, состоящее из регистрация в квартире - белая дача и квартиры либо одной или прописка - метро профсоюзная и нескольких комнат. О жилых домах как о как вписаться в домовую книгу тсж и возможном предмете договора найма жилого помещения ЖК 1983 г. не упоминал.
2. Как и прописка - метро профсоюзная а так же ранее, самостоятельным предметом договора социального найма не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования (ср. со ст. 52 ЖК 1983 г.). Новеллой является то, что вопрос военному юристу вопрос-ответ и Кодекс дополнил этот перечень общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (о правовом режиме такого имущества см. статьи гл. 6 Кодекса и прописка - метро профсоюзная а так же комментарии к ним).
Под неизолированными жилыми помещениями следует понимать прежде всего комнаты квартир и налог на имущество относят а так же жилых домов, связанные общим входом и прописка - метро профсоюзная а так же т.п., а так же оформление недвижимости - метро площадь революции а также части комнат. Помещениями вспомогательного использования (т.е. подсобными помещениями - по терминологии прежнего жилищного законодательства) традиционно считаются такие, например, помещения, как прописка - метро профсоюзная кухни, коридоры, санузлы и прописаться - метро некрасовка а так же другие помещения, имеющие вспомогательное назначение.
Ответ на вопрос: Юридическая консультация - метро Улица Старокачаловская
