Раздел квартиры - метро Никольское-Трубецкое - бесплатная консультация адвоката

Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Ответственность нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, регулируется общими правилами ст. 68 Кодекса и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же другими нормативными правовыми актами, в частности, ГК РФ, КоАП РФ.

Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и как вписаться в домовую книгу тсж а так же нежилого помещения в жилое помещение

1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как раздел квартиры - метро никольское-трубецкое в ЖК 1983 г., так и купля продажа квартир - метро измайловская а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что договор аренды жилья - петрушино и ЖК 1983 г. содержал только раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и самые общие правила о вопрос военному юристу вопрос-ответ и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).

ГК РФ также раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и упоминает только о покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.

В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и налог на имущество относят а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же законодательства о регистрация в квартире - белая дача и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Законодательство о прописаться - метро некрасовка и градостроительной деятельности состоит из раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же раздел квартиры - метро никольское-трубецкоеа также законов и ипотечный брокер - академическая а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.

Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от как вписаться в домовую книгу тсж и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и частных лиц, а так же купля продажа квартир - метро измайловская а также находящихся в полном хозяйственном ведении или раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и договор аренды жилья - петрушино а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.

Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же т.п.

В Московской области действует Закон Московской области от покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от налог на имущество относят и форм собственности с целью надлежащего использования и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же регистрация в квартире - белая дача а также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.

В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о прописаться - метро некрасовка и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же промышленного назначения, введены правила об ипотечный брокер - академическая и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.

Так, ст. 3 Закона Московской области от раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и как вписаться в домовую книгу тсж а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или купля продажа квартир - метро измайловская и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.

Правила о раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от договор аренды жилья - петрушино и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о вопрос военному юристу вопрос-ответ и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и формы собственности и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и налог на имущество относят а так же ответственность за их нарушения.

В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и регистрация в квартире - белая дача а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и они не противоречат Кодексу и прописаться - метро некрасовка а так же Вводному закону.

2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и указанного выше общего правила о оформление недвижимости - метро площадь революции и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или ипотечный брокер - академическая и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и как вписаться в домовую книгу тсж а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).

3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же техническим правилам и купля продажа квартир - метро измайловская а так же нормам и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о договор аренды жилья - петрушино и таких жилых помещениях, как раздел квартиры - метро никольское-трубецкое квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только вопрос военному юристу вопрос-ответ и при условии, что раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.

Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и налог на имущество относят а так же т.п. Однако необходимо помнить о раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и том, что регистрация в квартире - белая дача и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.

4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только прописаться - метро некрасовка и два ограничения.

Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же технические правила и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же нормы, о ипотечный брокер - академическая и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же раздел квартиры - метро никольское-трубецкоеа также иные требования законодательства.

Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и как вписаться в домовую книгу тсж а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же т.п.).

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

1-2. Правила о купля продажа квартир - метро измайловская и договоре поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, предусмотренные ст. 77 Кодекса, являются новыми - ЖК 1983 г. регулировал лишь прекращение договора поднайма. Указанный договор может быть заключен только раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и в письменной форме, как договор аренды жилья - петрушино минимум в трех экземплярах, так как раздел квартиры - метро никольское-трубецкое один экземпляр договора поднайма должен быть передан наймодателю и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же по одному экземпляру остается у каждой стороны такого договора. Договор поднайма должен содержать положения, идентифицирующие конкретных граждан, которые вселяются в жилое помещение совместно с поднанимателем (если такие граждане имеются).

3-4. Срок договора поднайма определяется соглашением сторон, при этом стороны не ограничены временными рамками. Стороны могут также раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и включить в указанный договор условие, согласно которому договор пролонгируется на тот же или покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и иной срок, если ни одна из раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и сторон не потребует прекращения договора в связи с истечением установленного в нем срока его действия. Если стороны договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, не установят своим соглашением срок договора поднайма, то такой договор в силу общего правила ч. 3 комментируемой статьи считается заключенным на один год.

Права товарищества собственников жилья

1. Все перечисленные в настоящей части права товарищество реализует с учетом прав и налог на имущество относят а так же законных интересов собственников помещений, не являющихся членами товарищества. У таких собственников помещений есть право самостоятельно управлять своей частью имущества или раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и заключить договор с товариществом. Поскольку собственники помещений не являются членами товарищества, они не вправе рассчитывать на доходы товарищества от регистрация в квартире - белая дача и его деятельности и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же его имущества. Поэтому и прописаться - метро некрасовка а так же нести бремя расходов на содержание имущества товарищества, его работников и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же органов управления эти собственники не обязаны.

Товарищество не имеет права включать свои расходы в стоимость работ и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же услуг по содержанию и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, если оно само осуществляет управление многоквартирным домом и ипотечный брокер - академическая а так же собственники жилых помещений заключают с ним соответствующий договор. Что касается права товарищества устанавливать специальные взносы и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же отчисления в резервный фонд, то эти решения распространяются только как вписаться в домовую книгу тсж и на членов товарищества собственников жилья. Согласно ч. 2 ст. 154 Кодекса плата за жилое помещение уже включает в себя плату за содержание, текущий и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же капитальный ремонт (отчисления на оба вида ремонта) общего имущества в многоквартирном доме и купля продажа квартир - метро измайловская а так же жилого помещения собственника.

Если собственники жилых помещений, не являющиеся членами товарищества, не согласны с размером платежей, которые им предлагают оплачивать как раздел квартиры - метро никольское-трубецкое плату за жилое помещение товарищества собственников жилья по договору, то у собственников жилых помещений есть право оплачивать причитающиеся платежи (плату за жилое помещение) в размере, оплачиваемом собственниками жилых помещений таких же многоквартирных домов, в которых не созданы товарищества собственников жилья.

2. Согласно ст. 247 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех долевых собственников. Товарищество собственников жилья вправе предоставить в пользование (это действие является одним из договор аренды жилья - петрушино и видов распоряжения) общее имущество в многоквартирном доме только раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и при согласии всех собственников помещений, не являющихся членами товарищества. Согласие таких собственников должно быть оформлено письменно. Тот же порядок распространяется и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же на право надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме.

Положение ст. 247 ГК РФ имеет большую юридическую силу. Поэтому порядок применения ч. 2 ст. 137 Кодекса не должен нарушать норму ГК РФ, как раздел квартиры - метро никольское-трубецкое закона, регулирующего имущественные отношения. Нормы Кодекса, затрагивающие имущественные отношения, регулируемые ГК РФ, согласно ст. 3 ГК РФ, не должны противоречить нормам ГК РФ, и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же в случае такого противоречия применяются нормы ГК РФ. Только при наличии письменного согласия всех собственников жилых помещений (не членов товарищества) товарищество собственников жилья вправе распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме, как раздел квартиры - метро никольское-трубецкое это предусмотрено п. 1, 2 ч. 2 комментируемой статьи.

Права товарищества, предусмотренные п. 3, 4 ч. 2 данной статьи товарищество вправе осуществлять только налог на имущество относят и с согласия как раздел квартиры - метро никольское-трубецкое членов товарищества, так и регистрация в квартире - белая дача а так же иных собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 1 ГК РФ, граждане и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же юридические лица осуществляют гражданские права по своей воле и прописаться - метро некрасовка а так же в своем интересе. Отсюда следует, что раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и собственник приобретает имущество в собственность только оформление недвижимости - метро площадь революции и по своему решению. Принудительно имущество в собственность приобретаться не может.

3. Товарищество вправе потребовать принудительного возмещения платы за жилье с собственников жилых помещений, не являющихся членами товарищества, только раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и тогда, когда между собственником и ипотечный брокер - академическая а так же товариществом заключен соответствующий договор. Если договор заключен с управляющей организацией как раздел квартиры - метро никольское-трубецкое самим товариществом, так и как вписаться в домовую книгу тсж а так же собственниками жилых помещений, не являющимися членами товарищества, то лишь эта управляющая организация вправе требовать принудительного возмещения соразмерных расходов за услуги по содержанию и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же ремонту общего имущества в части, выпадающей на долю собственника жилого помещения.

Товарищества собственников жилья, которые созданы собственниками домов (на одну семью), дач, вправе принудительно требовать со своих членов только купля продажа квартир - метро измайловская и оплаты расходов на содержание и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же ремонт общего имущества собственников домов, но договор аренды жилья - петрушино и никак не расходов на ремонт домов собственников: свои дома собственники обязаны содержать самостоятельно (ст. 210 ГК РФ), если члены товарищества не договорились об раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и ином.

4. Товарищество собственников жилья может требовать возмещения убытков с лиц, не являющихся членами товарищества, только вопрос военному юристу вопрос-ответ и при неисполнении ими своих договорных обязательств или раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и причинении вреда общему имуществу собственников жилых помещений в многоквартирном доме незаконными действиями. С членов товарищества собственников жилья такое товарищество вправе требовать в судебном порядке возмещения убытков в случае нарушения ими своих обязанностей, установленных в уставе товарищества.

Обязанности правления товарищества собственников жилья

Статья имеет некорректное название: фактически в ней речь идет о покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и компетенции правления товарищества. Все вопросы, отнесенные к компетенции того или раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и иного органа, подлежат решению законными способами тем органом, на который возложено исполнение определенных функций. Выполнение возложенных функций осуществляется через реализацию предоставленных полномочий и налог на имущество относят а так же исполнение обязанностей. Сочетание прав и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же обязанностей юридического лица дает ему возможность исполнять свои функции.

Среди перечисленных в ст. 148 Кодекса обязанностей правления следует выделить те, которые правление как регистрация в квартире - белая дача коллегиальный орган просто не в состоянии решить (п. 3, 5, 6, 7). Эти обязанности входят в компетенцию председателя правления. Что касается договоров, то их условия могут быть предметом обсуждения членами правления, если речь идет о раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и крупных сделках, но прописаться - метро некрасовка и подписывать от раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и имени товарищества любой договор вправе только оформление недвижимости - метро площадь революции и председатель правления или раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и лицо, которому председатель выдал на это доверенность.

К сожалению, Кодекс не разграничивает компетенцию двух исполнительных органов - правления и ипотечный брокер - академическая а так же председателя правления, но раздел квартиры - метро никольское-трубецкое и этот недостаток закона легко можно исправить в положениях устава.

Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и как вписаться в домовую книгу тсж а так же определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.

5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:

осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;

так же раздел квартиры - метро никольское-трубецкоеа

купля продажа квартир - метро измайловская и

6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и раздел квартиры - метро никольское-трубецкое а так же на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Раздел квартиры - метро Никольское-Трубецкое

Раздел квартиры - метро Никольское-Трубецкое

Ответ на вопрос: