Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Жилищные проблемы - метро Таганско-Краснопресненская линия" и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же не только.договор аренды жилья - петрушино и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.Обеспечение условий для осуществления права на жилище
В статье 2 Кодекса закреплены основные юридические обязанности органов государственной власти и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же органов местного самоуправления по обеспечению условий для осуществления права на жилище. Указанные обязанности возлагаются как договор аренды жилья - петрушино на представительные, так и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же на исполнительные органы государственной власти, действующие на федеральном и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же региональном уровнях, а так же жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линияа также на муниципальные органы.
Перечень обязанностей в п. 1-7 комментируемой статьи сформулирован как прописаться - метро некрасовка исчерпывающий. Однако фактически он таковым не является, поскольку жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия и иные обязанности государственных и налог на имущество относят а так же муниципальных органов в сфере обеспечения условий для осуществления права на жилище входят в состав компетенции этих органов, установленной ст. 12-14 Кодекса (см. указанные статьи и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же комментарии к ним). Кроме того, компетенция федеральных органов государственной власти определяется также регистрация в квартире - белая дача и иными федеральными законами, а так же жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линияа компетенция органов государственной власти субъектов Российской Федерации - законами соответствующих субъектов Федерации.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования
1-3. Комментируемая статья впервые определяет правила принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме без проведения собрания в форме совместного присутствия его участников. Для жилищного законодательства эти правила являются новыми, хотя гражданскому законодательству о покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и юридических лицах они известны. Например, в форме заочного голосования (опросным путем) могут быть приняты решения общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью, общего собрания акционеров*(59). Однако в отличие от жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия и законодательства о как вписаться в домовую книгу тсж и хозяйственных обществах, предъявляющего к заочному голосованию достаточно жесткие и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же детальные требования, Кодекс в ст. 47 регламентирует указанные отношения весьма лаконично.
В сообщении о ипотечный брокер - академическая и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования указываются дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же место или купля продажа квартир - метро измайловская и адрес, куда должны передаваться такие решения (см. п. 3 ч. 5 ст. 45 Кодекса). Собственник помещения оформляет решение по вопросам, поставленным на голосование, по правилам ч. 3 комментируемой статьи. Обратим внимание, что жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия и в таком случае в соответствии с ч. 6 ст. 48 Кодекса засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только оформление недвижимости - метро площадь революции и один из жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия и возможных вариантов голосования, иначе соответствующее решение признается недействительным. В случае, если решение собственника содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или договор аренды жилья - петрушино и нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.
Оформленное надлежащим образом решение собственник передает (направляет) в место или жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия и по адресу, указанному в сообщении о вопрос военному юристу вопрос-ответ и проведении собрания. Каким образом собственник должен передать (направить) указанное решение, Кодекс не определил, поэтому соответствующие способы может предусмотреть общее собрание собственников помещений. В качестве некоторого ориентира здесь можно иметь в виду правила п. 1 ст. 38 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", который установил, что жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия и подобные документы могут передаваться посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или прописаться - метро некрасовка и иной связи, обеспечивающей аутентичность передаваемых и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же принимаемых сообщений и налог на имущество относят а так же их документальное подтверждение*(60). Уместно напомнить, что жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия и термин "аутентичность" происходит от регистрация в квартире - белая дача и греческого слова authentikos, означающего подлинность, соответствие подлинному, первоисточнику. Например, аутентичными текстами документа являются тексты, составленные на одном или жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия и более языках, рассматриваемые как покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия одинаково подлинные и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же имеющие равную юридическую силу.
Если решение собственника помещения, оформленное в соответствии с ч. 3 комментируемой статьи, получено до даты окончания приема решений, установленной в сообщении о как вписаться в домовую книгу тсж и проведении собрания, то соответствующий собственник считается принявшим участие в голосовании, т.е. в общем собрании, которое проводилось в форме заочного голосования. Факт участия в собрании имеет практическое и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же юридическое значение, поскольку ипотечный брокер - академическая и в зависимости от жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия и количества участников общего собрания определяется: а) наличие или купля продажа квартир - метро измайловская и отсутствие кворума, необходимого для принятия решений (см. ч. 3 ст. 45 Кодекса); б) простое или жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия и квалифицированное большинство голосов, поданных за то или оформление недвижимости - метро площадь революции и иное решение (см. ч. 1 ст. 46 Кодекса).
Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия и муниципальной собственности
1. Основы управления объектами жилищного фонда, находящимися в собственности Российской Федерации, ее субъектов и договор аренды жилья - петрушино а так же муниципальных образований, установлены в ст. 163 Кодекса. Правила данной статьи являются принципиальной новеллой по сравнению с положениями ст. 16 и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же 17 ЖК 1983 г., которые предусматривали иерархически централизованную и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же безальтернативную систему управления жилищным фондом. Такая система показала свою неэффективность и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же стала явно неадекватной новым рыночным отношениям.
Кодекс не содержит детального регулирования системы управления государственным и прописаться - метро некрасовка а так же муниципальным жилищным фондом путем установления ее звеньев на федеральном, региональном и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же местном уровнях. Вместо этого ч. 1 ст. 163 Кодекса содержит бланкетную норму, согласно которой порядок управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в федеральной, региональной или налог на имущество относят и муниципальной собственности, определяется указанными в этой норме федеральным, региональными и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же муниципальными органами. Это дает возможность каждому из регистрация в квартире - белая дача и соответствующих собственников самостоятельно определить оптимальный порядок управления своим имуществом*(189).
2. Часть 2 комментируемой статьи вводит обязательное для всех названных собственников договорное начало в организацию деятельности по управлению государственным и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же муниципальным жилищным фондом. Соответствующие органы государственной власти и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же органы местного самоуправления, уполномоченные представлять интересы собственника жилого фонда, должны заключать договоры управления многоквартирными домами с управляющими организациями. Только такие организации вправе осуществлять текущее управление жилыми домами, находящимися в собственности Российской Федерации, ее субъектов и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же муниципальных образований.
Кроме того, вводится обязательное состязательное начало в организацию управления государственными и как вписаться в домовую книгу тсж а так же муниципальными жилыми домами. В качестве общего правила предусмотрен конкурсный порядок выбора управляющей организации. Такие организации будут определяться по результатам открытых конкурсов, условия проведения которых должны, по-видимому, устанавливаться Правительством РФ, органами государственной власти субъектов Федерации и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же органами местного самоуправления. Без проведения открытого конкурса выбрать управляющую организацию можно только ипотечный брокер - академическая и тогда, когда такой конкурс признан несостоявшимся в соответствии с законодательством.
Указанные новеллы, с нашей точки зрения, заслуживают самой положительной оценки, поскольку жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия и в случае их правильной реализации возникнет возможность прекратить бесхозяйственное содержание государственного и купля продажа квартир - метро измайловская а так же муниципального жилищного фонда, а так же жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линияа также создать условия для свободной конкуренции в сфере его эксплуатации и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же обеспечения сохранности. Наличие такой конкуренции, в свою очередь, может стать первым шагом на пути реального обеспечения жизненных интересов граждан, проживающих в государственном и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же муниципальном жилищном фонде.
Компетенция органов местного самоуправления в области жилищных отношений
1. В соответствии со ст. 34 ФЗ от договор аренды жилья - петрушино и 6.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган), контрольный орган муниципального образования, иные органы, предусмотренные уставом муниципального образования и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.
Перечень полномочий органов местного самоуправления в области жилищных отношений в Кодексе сформулирован как вопрос военному юристу вопрос-ответ "открытый": к компетенции этих органов в соответствии с Конституцией РФ, Кодексом и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же другими федеральными законами относятся и прописаться - метро некрасовка а так же иные вопросы.
Кроме того, компетенция органов местного самоуправления может быть расширена и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же за счет полномочий, предоставленных им законами соответствующих субъектов Федерации. Отметим при этом, что налог на имущество относят и данное положение не следует толковать расширительно: органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации не наделены правомочием относить дополнительные вопросы в сфере жилищных отношений к компетенции органов местного самоуправления.
2. Субъекты Российской Федерации - города федерального значения Москва и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же Санкт-Петербург являются крупнейшими поселениями, обладающими особым статусом. Поэтому указанные субъекты Российской Федерации наделены Кодексом правом самостоятельно определять в своих законах перечни вопросов, которые решают органы местного самоуправления этих городов в области жилищных отношений. Вопросы, не включенные в указанные перечни, относятся к компетенции законодательных и регистрация в квартире - белая дача а так же исполнительных органов государственной власти городов Москвы и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же Санкт-Петербурга.
Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, регламентирован ст. 76-79 Кодекса. При этом сохранены многие правила, установленные прежним жилищным законодательством. Кроме того, к поднайму жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, применяются правовые нормы, установленные в п. 1-3 ст. 685 ГК РФ.
Как и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же ранее, право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на сдачу всего помещения или жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия и его части в поднаем обусловлено необходимостью получить на это согласие: а) проживающих совместно с ним членов его семьи и как вписаться в домовую книгу тсж а так же б) наймодателя (ср. со ст. 76 ЖК 1983 г.). Еще одним условием заключения договора поднайма является то, что жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия и после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения, приходящаяся на одного члена семьи, не будет менее учетной нормы, а так же ипотечный брокер - академическая а для коммунальных квартир - нормы предоставления (об указанных нормах см. ст. 50 Кодекса и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же комментарий к ней).
2. Если в поднаем передается жилое помещение в коммунальной квартире, то помимо соблюдения названных выше общих условий, необходимо также купля продажа квартир - метро измайловская и согласие всех нанимателей и жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия а так же собственников других жилых помещений в данной квартире, а так же оформление недвижимости - метро площадь революции а также проживающих совместно с ними в такой квартире членов их семей.
3. В случае передачи жилого помещения в поднаем ответственным перед наймодателем по договору социального найма остается наниматель.
4. По-прежнему не допускается передача жилого помещения в поднаем, если в этом помещении проживают лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними невозможно (ср. с п. 2 ст. 77 ЖК 1983 г.). Перечень названных в ч. 4 комментируемой статьи заболеваний устанавливается Правительством РФ (см. также жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия и ст. 51 Кодекса и договор аренды жилья - петрушино а так же комментарий к ней).
Кроме того, запрет на передачу жилого помещения или жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия и его части в поднаем может быть установлен и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же другими, помимо Кодекса, федеральными законами. Подчеркнем, что жилищные проблемы - метро таганско-краснопресненская линия и другие случаи, когда передача помещения в поднаем не допускается, могут быть указаны только прописаться - метро некрасовка и в федеральных законах. До введения в действие Кодекса такие случаи могли предусматриваться правилами сдачи жилых помещений в поднаем, устанавливаемыми в порядке, определяемом правительством (п. 4 ст. 77 ЖК 1983 г.). В соответствии с ч. 2 ст. 4 Вводного закона такого рода правовые акты применяются впредь до вступления в силу соответствующих федеральных законов.
Ответ на вопрос:
