Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Жилищная консультация - метро Щитниково" и жилищная консультация - метро щитниково а так же не только.договор аренды жилья - петрушино и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Право на вступление в жилищные кооперативы
1. По общему правилу способность гражданина своими действиями приобретать и жилищная консультация - метро щитниково а так же осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и как вписаться в домовую книгу тсж а так же исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме по достижении 18-летнего возраста (п. 1. ст. 21 ГК РФ). Вместе с тем ст. 63 ТК РФ допускает возможность заключения трудового договора с несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, и жилищная консультация - метро щитниково а так же данный факт накладывает отпечаток на объем дееспособности таких лиц.
Несовершеннолетние в возрасте от ипотечный брокер - академическая и 14 до 18 лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей или жилищная консультация - метро щитниково и попечителя распоряжаться своими заработком, стипендией и договор аренды жилья - петрушино а так же иными доходами; осуществлять права автора произведения науки, литературы или жилищная консультация - метро щитниково и искусства, изобретения или регистрация в квартире - белая дача и иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; вносить вклады в кредитные учреждения и жилищная консультация - метро щитниково а так же распоряжаться ими. По достижении 16 лет несовершеннолетние также налог на имущество относят и вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о жилищная консультация - метро щитниково и кооперативах (п. 2 ст. 26 ГК РФ). Однако представляется, что вопрос военному юристу вопрос-ответ и в первую очередь это должно было касаться участия несовершеннолетних в производственных кооперативах, поскольку жилищная консультация - метро щитниково и деятельность таких кооперативов основана на личном трудовом участии граждан - их членов (п. 1 ст. 107 ГК РФ).
Участие несовершеннолетних граждан в потребительских кооперативах представляется более проблематичным. Основной формой такого участия является внесение членами потребительских кооперативов имущественных паевых взносов, для чего требуется постоянный и купля продажа квартир - метро измайловская а так же достаточный источник дохода, который у несовершеннолетних, как жилищная консультация - метро щитниково правило, отсутствует. Кроме того, процессуальная дееспособность у гражданина возникает в полном объеме по достижении им 18-летнего возраста, либо после оформление недвижимости - метро площадь революции и его вступления в брак или жилищная консультация - метро щитниково и эмансипации до достижения указанного возраста (ч. 1, 2 ст. 37 ГПК РФ). Если несовершеннолетний член потребительского кооператива захочет защитить свои права, вытекающие из прописаться - метро некрасовка и его участия в кооперативе, в суде, то сначала он должен будет пройти процедуру эмансипации по правилам ст. 27 ГК РФ, а так же жилищная консультация - метро щитниковоа при отсутствии согласия родителей - по правилам гл. 32 ГПК РФ. Только после покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и этого он сможет подать соответствующее исковое заявление.
Тем не менее ч. 1 комментируемой статьи допускает право гражданина, достигшего возраста 16 лет, стать членом жилищного кооператива. Аналогичная норма содержится и жилищная консультация - метро щитниково а так же в ч. 1 ст. 5 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (при этом интересно отметить, что как вписаться в домовую книгу тсж и ст. 113 ЖК 1983 г. допускала принятие в члены жилищных кооперативов граждан, достигших 18-летнего возраста). Однако несовершеннолетние должны понимать все последствия такого шага: при вступлении в жилищный кооператив им потребуются средства для внесения паевых взносов, они будут самостоятельно нести имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из жилищная консультация - метро щитниково и такого участия, а так же ипотечный брокер - академическая а при судебной защите своих прав могут столкнуться с описанными выше трудностями.
Правом на вступление в жилищный кооператив наделены также как жилищная консультация - метро щитниково коммерческие, так и договор аренды жилья - петрушино а так же некоммерческие организации, обладающие статусом юридического лица.
2. Часть 2 комментируемой статьи закрепляет преимущественное право граждан, которым предоставлены жилые помещения по договорам социального найма, вступить в жилищные кооперативы, организованные при содействии органов государственной власти или жилищная консультация - метро щитниково и органов местного самоуправления. С учетом того, что регистрация в квартире - белая дача и публичные собственники (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования) обладают организационной и жилищная консультация - метро щитниково а так же имущественной обособленностью и налог на имущество относят а так же независимостью, представляется, что жилищная консультация - метро щитниково и данное преимущественное право будет действовать лишь в том случае, когда собственник жилого помещения, которое предоставлено по договору социального найма, и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же собственник, от жилищная консультация - метро щитниково и имени которого выступает орган государственной власти или купля продажа квартир - метро измайловская и орган местного самоуправления, содействующий организации жилищного кооператива, будут совпадать в одном лице. Если же, например, помещение, предоставленное гражданину по договору социального найма, принадлежит одному субъекту Федерации, а так же жилищная консультация - метро щитниковоа жилищный кооператив организуется при содействии органа государственной власти другого субъекта Федерации или оформление недвижимости - метро площадь революции и органа местного самоуправления, то в данном случае гражданин - наниматель по договору социального найма никаких преимущественных прав на вступление в подобный кооператив иметь не должен.
Временные жильцы
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и жилищная консультация - метро щитниково а так же проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и прописаться - метро некрасовка а так же с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после жилищная консультация - метро щитниково и их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а так же покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а для коммунальной квартиры — менее нормы предоставления.2. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.
3. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
4. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а так же жилищная консультация - метро щитниковоа в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или как вписаться в домовую книгу тсж и совместно проживающим с ним членом его семьи.
5. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а так же жилищная консультация - метро щитниковоа также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или ипотечный брокер - академическая и предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилищная консультация - метро щитниково и жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Основание проведения переустройства и договор аренды жилья - петрушино а так же (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и жилищная консультация - метро щитниково а так же перепланировка помещений осуществляются по согласованию с органом местного самоуправления. Для сравнения напомним, что регистрация в квартире - белая дача и ЖК 1983 г. предусматривал осуществление этих действий с разрешения исполкома местного совета. Однако различие здесь чисто терминологическое: отсутствие согласования или жилищная консультация - метро щитниково и отказ в нем de jure означают самовольность, противоправность произведенного переустройства или налог на имущество относят и перепланировки помещений и жилищная консультация - метро щитниково а так же влекут неблагоприятные последствия, о вопрос военному юристу вопрос-ответ и которых будет сказано ниже.
2-3. Выступить с инициативой проведения переустройства и жилищная консультация - метро щитниково а так же (или) перепланировки жилого помещения может только купля продажа квартир - метро измайловская и собственник соответствующего помещения или жилищная консультация - метро щитниково и уполномоченное им лицо. Следовательно, таким правом не обладают наниматели, арендаторы и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же другие пользователи жилых помещений, не являющиеся собственниками, кроме случаев, когда указанные пользователи будут в установленном порядке уполномочены собственником на совершение соответствующих действий.
Заявителю необходимо обратиться в орган, осуществляющий согласование, с заявлением о жилищная консультация - метро щитниково и переустройстве и прописаться - метро некрасовка а так же (или) перепланировке жилого помещения. Форма такого заявления утверждается Правительством РФ, что жилищная консультация - метро щитниково и должно исключить установление по этому поводу "местных" правил. Одновременно с указанным заявлением представляются документы, определенные в ч. 2 комментируемой статьи в исчерпывающем перечне. Поэтому орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и заявителя иные, помимо указанных в этом перечне, документы.
4-6. На рассмотрение заявления и жилищная консультация - метро щитниково а так же документов, указанных в ч. 2 ст. 26 Кодекса, императивная норма ч. 4 указанной статьи отводит строго ограниченный срок. Решение о как вписаться в домовую книгу тсж и согласовании или жилищная консультация - метро щитниково и об отказе в согласовании переустройства и ипотечный брокер - академическая а так же (или) перепланировки жилого помещения должно быть принято уполномоченным органом не позднее 45 календарных дней со дня представления заявителем необходимых документов.
В случае принятия решения о жилищная консультация - метро щитниково и согласовании заявителю выдается подтверждающий это решение документ, который составляется по форме, определяемой Правительством РФ. Данный документ служит юридическим основанием для осуществления переустройства и договор аренды жилья - петрушино а так же (или) перепланировки жилого помещения с учетом проекта, представлявшегося заявителем на согласование.
Выселение нанимателя и жилищная консультация - метро щитниково а так же (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из регистрация в квартире - белая дача и жилого помещения без предоставления другого ...
1. Граждане могут быть выселены из жилищная консультация - метро щитниково и предоставленных им по договору социального найма жилых помещений без предоставления другого жилого помещения в случаях, предусмотренных в комментируемой статье. Подобные основания выселения без предоставления другого жилого помещения были предусмотрены и налог на имущество относят а так же прежде (ср. со ст. 98 ЖК 1983 г.).
Указанные в ст. 91 Кодекса нарушения могут выражаться не только жилищная консультация - метро щитниково и в совершении активных действий, но и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же в бездействии, например, неисполнении обязанности, предусмотренной договором социального найма. Для того, чтобы указанные действия (бездействие) повлекли санкцию в виде выселения, они должны быть виновными, т.е. совершены умышленно или жилищная консультация - метро щитниково и по неосторожности и купля продажа квартир - метро измайловская а так же находиться в причинной связи с наступившими негативными последствиями (о причинной связи см. комментарий к ч. 3 ст. 75 Кодекса).
Как и жилищная консультация - метро щитниково а так же ранее, совершение перечисленных в ч. 1 комментируемой статьи действий само по себе не является основанием для обращения наймодателя в суд с требованием о оформление недвижимости - метро площадь революции и выселении соответствующих лиц. Наймодатель, которому стало известно об жилищная консультация - метро щитниково и указанных нарушениях условий договора социального найма, обязан принять меры, предшествующие обращению в суд. Наймодатель обязан предупредить нанимателя и прописаться - метро некрасовка а так же проживающих совместно с ним членов его семьи о жилищная консультация - метро щитниково и необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут разрушение жилого помещения, то наймодатель также покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и вправе (но не обязан) назначить нанимателю и жилищная консультация - метро щитниково а так же членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.
Обращение наймодателя в суд с требованием о как вписаться в домовую книгу тсж и выселении нанимателя и жилищная консультация - метро щитниково а так же членов его семьи возможно тогда, когда после ипотечный брокер - академическая и предупреждения наймодателя указанные лица не устраняют нарушения, указанные в ч. 1 ст. 91 Кодекса.
2. Помимо указанных в ч. 1 комментируемой статьи оснований выселения, Кодекс в ч. 2 ст. 91 сохранил также жилищная консультация - метро щитниково и правило о договор аренды жилья - петрушино и том, что жилищная консультация - метро щитниково и без предоставления жилого помещения могут быть выселены граждане, лишенные родительских прав. Это допускается при условии, что регистрация в квартире - белая дача и совместное проживание таких граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, решением суда признано невозможным (ср. со ст. 98 ЖК 1983 г.).
Организация жилищного кооператива
1. Часть 1 комментируемой статьи устанавливает минимальное и жилищная консультация - метро щитниково а так же максимальное число членов кооператива и налог на имущество относят а так же закрепляет следующий принцип: одно жилое помещение - один член кооператива, независимо от жилищная консультация - метро щитниково и количества фактически проживающих в таком помещении граждан. Таким образом, максимальное количество членов жилищного кооператива ограничено количеством жилых помещений в многоквартирном доме (например, если в доме 30 квартир, то число членов кооператива не может быть более 30, однако их может быть меньше, если один член кооператива обладает правами на несколько жилых помещений). В этой части жилищные кооперативы отличаются от вопрос военному юристу вопрос-ответ и жилищных накопительных кооперативов, в которых отсутствует привязка числа членов кооператива к числу жилых помещений в конкретном многоквартирном доме - в силу ст. 12 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" такой кооператив создается по инициативе не менее 50 и жилищная консультация - метро щитниково а так же не более 5000 человек.
2-6. Части 2-6 комментируемой статьи устанавливают порядок принятия решения об купля продажа квартир - метро измайловская и организации жилищного кооператива. Такое решение принимается лицами, желающими вступить в жилищный кооператив, единогласно (ч. 4) и жилищная консультация - метро щитниково а так же оформляется письменно протоколом (ч. 6). Учредители кооператива с момента регистрации кооператива в качестве юридического лица становятся членами такого кооператива (ч. 5).
Ответ на вопрос:
