Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Жилищная консультация - метро Орлово" и жилищная консультация - метро орлово а так же не только.договор аренды жилья - петрушино и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и жилищная консультация - метро орлово а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как прописаться - метро некрасовка в ЖК 1983 г., так и жилищная консультация - метро орлово а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и ипотечный брокер - академическая а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что жилищная консультация - метро орлово и ЖК 1983 г. содержал только покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и самые общие правила о жилищная консультация - метро орлово и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).
ГК РФ также налог на имущество относят и упоминает только о жилищная консультация - метро орлово и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также регистрация в квартире - белая дача и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.
В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и жилищная консультация - метро орлово а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же законодательства о жилищная консультация - метро орлово и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и как вписаться в домовую книгу тсж а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
Законодательство о жилищная консультация - метро орлово и градостроительной деятельности состоит из договор аренды жилья - петрушино и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и жилищная консультация - метро орлово а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же купля продажа квартир - метро измайловская а также законов и жилищная консультация - метро орлово а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.
Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от жилищная консультация - метро орлово и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или прописаться - метро некрасовка и частных лиц, а так же жилищная консультация - метро орловоа также находящихся в полном хозяйственном ведении или ипотечный брокер - академическая и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и жилищная консультация - метро орлово а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.
Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и жилищная консультация - метро орлово а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и налог на имущество относят а так же т.п.
В Московской области действует Закон Московской области от жилищная консультация - метро орлово и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и регистрация в квартире - белая дача а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от жилищная консультация - метро орлово и форм собственности с целью надлежащего использования и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же жилищная консультация - метро орловоа также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.
В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и как вписаться в домовую книгу тсж а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о жилищная консультация - метро орлово и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и договор аренды жилья - петрушино а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и жилищная консультация - метро орлово а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и купля продажа квартир - метро измайловская а так же промышленного назначения, введены правила об жилищная консультация - метро орлово и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.
Так, ст. 3 Закона Московской области от вопрос военному юристу вопрос-ответ и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и жилищная консультация - метро орлово а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что прописаться - метро некрасовка и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или жилищная консультация - метро орлово и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.
Правила о ипотечный брокер - академическая и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от жилищная консультация - метро орлово и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о жилищная консультация - метро орлово и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от налог на имущество относят и формы собственности и жилищная консультация - метро орлово а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и регистрация в квартире - белая дача а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и жилищная консультация - метро орлово а так же ответственность за их нарушения.
В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и жилищная консультация - метро орлово а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку как вписаться в домовую книгу тсж и они не противоречат Кодексу и жилищная консультация - метро орлово а так же Вводному закону.
2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из договор аренды жилья - петрушино и указанного выше общего правила о жилищная консультация - метро орлово и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и купля продажа квартир - метро измайловская а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или жилищная консультация - метро орлово и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или вопрос военному юристу вопрос-ответ и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и жилищная консультация - метро орлово а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).
3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и прописаться - метро некрасовка а так же техническим правилам и жилищная консультация - метро орлово а так же нормам и ипотечный брокер - академическая а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о жилищная консультация - метро орлово и таких жилых помещениях, как покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только жилищная консультация - метро орлово и при условии, что налог на имущество относят и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но жилищная консультация - метро орлово и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.
Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что регистрация в квартире - белая дача и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и жилищная консультация - метро орлово а так же т.п. Однако необходимо помнить о оформление недвижимости - метро площадь революции и том, что жилищная консультация - метро орлово и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и как вписаться в домовую книгу тсж а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.
4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только жилищная консультация - метро орлово и два ограничения.
Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или договор аренды жилья - петрушино и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и жилищная консультация - метро орлово а так же технические правила и купля продажа квартир - метро измайловская а так же нормы, о жилищная консультация - метро орлово и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же вопрос военному юристу вопрос-ответ а также иные требования законодательства.
Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и жилищная консультация - метро орлово а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и прописаться - метро некрасовка а так же т.п.).
Жилищное законодательство
1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и жилищная консультация - метро орлово а так же субъектов Российской Федерации.2. Жилищное законодательство состоит из ипотечный брокер - академическая и настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а так же жилищная консультация - метро орловоа также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
3. Указы Президента Российской Федерации, регулирующие жилищные отношения, не должны противоречить настоящему Кодексу, другим федеральным законам.
4. Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и жилищная консультация - метро орлово а так же во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации.
5. Федеральные органы исполнительной власти могут издавать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в случаях и налог на имущество относят а так же в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации.
6. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и жилищная консультация - метро орлово а так же иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий на основании настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов.
7. Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и регистрация в квартире - белая дача а так же иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
8. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и жилищная консультация - метро орлово а так же иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.
Управление в жилищном кооперативе
1. Комментируемая статья предоставляет право учредителям кооператива в уставе кооператива определить порядок созыва и жилищная консультация - метро орлово а так же компетенцию общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Как правило, высший орган управления должен собираться не реже одного раза в год на очередные общие собрания. Представляется, что как вписаться в домовую книгу тсж и в жилищных кооперативах очередные общие собрания (конференции) должны проводиться чаще. При определении периодичности проведения таких собраний следует, например, учитывать тот факт, что жилищная консультация - метро орлово и в силу ч. 2 ст. 121 Кодекса заявления о договор аренды жилья - петрушино и приеме в кооператив новых членов должны утверждаться решением общего собрания членов жилищного кооператива. Исключение члена жилищного кооператива из жилищная консультация - метро орлово и кооператива также купля продажа квартир - метро измайловская и производится на основании решения общего собрания членов кооператива (конференции) (ч. 3 ст. 130 Кодекса).
Между очередными общими собраниями (конференциями) по мере необходимости могут проводиться внеочередные общие собрания (конференции). Сроки созыва очередных и жилищная консультация - метро орлово а так же внеочередных общих собраний членов жилищного кооператива (конференций), вопросы, по которым могут созываться внеочередные общие собрания и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же лица, которые могут требовать такого созыва, должны определяться в уставе кооператива.
2. Как правило, к компетенции высшего органа управления юридического лица относится утверждение учредительных документов юридического лица, а так же жилищная консультация - метро орловоа также внесение в них изменений и прописаться - метро некрасовка а так же дополнений; установление правил приема граждан и жилищная консультация - метро орлово а так же юридических лиц в кооператив; установление прав и ипотечный брокер - академическая а так же обязанностей членов кооператива; утверждение положений о жилищная консультация - метро орлово и порядке избрания и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же деятельности органов юридического лица, определение случаев и жилищная консультация - метро орлово а так же порядка реорганизации и налог на имущество относят а так же ликвидации юридического лица; утверждение годовой отчетности и жилищная консультация - метро орлово а так же др.
Выселение граждан из регистрация в квартире - белая дача и жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
Выселение граждан из жилищная консультация - метро орлово и жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:- с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
- с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
- без предоставления других жилых помещений.
Ответ на вопрос:
