Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Как приватизировать квартиру - метро Царицино" и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же не только.налог на имущество относят и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Правление товарищества собственников жилья
1. Поскольку общее собрание членов товарищества имеет неограниченную компетенцию и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же вправе рассматривать любые вопросы, касающиеся деятельности товарищества, компетенция правления является остаточной. Вместе с тем, чтобы избежать совмещения компетенции двух органов, в уставе следует определить обстоятельства, в силу которых тот или прописаться - метро некрасовка и иной вопрос, входящий в компетенцию исполнительного органа, разрешается высшим органом управления.
2. Порядок избрания членов правления определяется уставом так же,как приватизировать квартиру - метро царицино и как купля продажа квартир - метро измайловская срок и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же порядок прекращения деятельности членов правления. Общее собрание в любой момент вправе прекратить деятельность члена правления или как вписаться в домовую книгу тсж и всего состава правления (это должно быть предусмотрено уставом) и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же избрать новый состав правления. Количественный состав правления также покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и устанавливается уставом и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же должен зависеть от вопрос военному юристу вопрос-ответ и числа членов товарищества.
3. Положения настоящей части противоречат общему порядку формирования исполнительных органов. Один исполнительный орган не вправе создавать другой исполнительный орган, тем более, что как приватизировать квартиру - метро царицино и оба контролируют деятельность друг друга. Председатель правления является единоличным исполнительным органом, а так же регистрация в квартире - белая дача а не сменяемым председателем, наделенным чисто организационными функциями, связанными с созывом и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же ведением заседаний правления. Как исполнительный орган, председатель отвечает перед общим собранием за свою деятельность, что ипотечный брокер - академическая и обусловливает и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же его избрание собранием, а так же договор аренды жилья - петрушино а не правлением (формирование исполнительных органов относится к компетенции высшего органа управления товарищества - см. ч. 2 ст. 145 Кодекса).
4-6. Порядок работы коллегиального исполнительного органа товарищества собственников жилья удобнее всего закрепить в положении о как приватизировать квартиру - метро царицино и правлении, которое утверждается общим собранием членов товарищества. Все решения правления оформляются письменно и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же подписываются председателем и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же секретарем или налог на имущество относят и тем лицом, которое вправе вести заседание правления в отсутствие председателя. В решении указывается, кто и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же как голосовал по каждому вопросу. Все протоколы заседаний и прописаться - метро некрасовка а так же решения правления хранятся товариществом, пока оно существует.
Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Нормы ст. 158 являются новыми для федерального жилищного законодательства. По поводу данных отношений в ЖК 1983 г. и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же Основах специальное регулирование отсутствовало.
Часть 1 комментируемой статьи конкретизирует обязанности собственников жилых помещений, установленные в ст. 30 Кодекса, применительно к собственникам помещений в многоквартирном доме и купля продажа квартир - метро измайловская а так же определяет структуру их расходов, устанавливает критерии определения этих расходов, а так же как приватизировать квартиру - метро царициноа также форму их оплаты.
Плата за содержание и как вписаться в домовую книгу тсж а так же ремонт жилого помещения собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же работы по:
- управлению многоквартирным домом (об управлении многоквартирными домами см. раздел VIII Кодекса и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же комментарии к статьям данного раздела),
- содержанию, текущему и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (см. ст. 39, 43; о вопрос военному юристу вопрос-ответ и структуре платы за жилое помещение см. ст. 154 Кодекса и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же комментарий к ней).
Собственником помещения в многоквартирном доме может быть российский или регистрация в квартире - белая дача и иностранный гражданин, лицо без гражданства, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или как приватизировать квартиру - метро царицино и муниципальное образование. Такое помещение может принадлежать на праве общей собственности нескольким лицам.
На собственника помещения в многоквартирном доме возлагается бремя по содержанию и ипотечный брокер - академическая а так же ремонту принадлежащего ему помещения и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же содержанию общего имущества собственников помещений в таком доме, а так же договор аренды жилья - петрушино а на собственника комнаты в коммунальной квартире - также как приватизировать квартиру - метро царицино и бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или оформление недвижимости - метро площадь революции и договором (об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, определении долей в праве собственности на такое имущество, общем имуществе собственников комнат в коммунальной квартире и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же определении долей в праве собственности на такое имущество см. ст. 36, 37, 41, 42 Кодекса и налог на имущество относят а так же комментарии к ним).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, применительно к многоквартирным жилым домам, в которых не создано объединение собственников, утвержден постановлением Правительства РФ от прописаться - метро некрасовка и 30.07.2004 г. N 392*(154). См. также как приватизировать квартиру - метро царицино и Правила оплаты гражданами жилья и купля продажа квартир - метро измайловская а так же коммунальных услуг, утвержденные названным постановлением.
2. Часть 2 ст. 158 Кодекса относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решения об как приватизировать квартиру - метро царицино и оплате расходов на капитальный ремонт данного дома и как вписаться в домовую книгу тсж а так же вводит условия принятия названного решения, тем самым дополняя открытый перечень вопросов, входящих в компетенцию органа управления многоквартирным домом. Согласно ст. 44 Кодекса ремонт общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в таком доме (см. также как приватизировать квартиру - метро царицино и комментарий к данной статье). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в порядке, установленном ст. 45-48 Кодекса.
Согласно ч. 7 ст. 156 Кодекса, в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и иной специализированный потребительский кооператив, размер платы за содержание и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же ремонт жилого помещения в таком доме определяется с учетом предложений управляющей организации и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же устанавливается на срок не менее чем один год. Комментируемая статья конкретизирует данное правило применительно к оплате расходов на капитальный ремонт и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же содержит открытый перечень вопросов, связанных с условиями проведения капитального ремонта, которые следует согласовывать с управляющей организацией и регистрация в квартире - белая дача а так же учитывать при принятии решений по оплате таких расходов.
Управляющая организация в сроки и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же на условиях, указанных в договоре управления, обеспечивает содержание и ипотечный брокер - академическая а так же ремонт жилых домов в соответствии с требованиями к жилым зданиям, установленными техническими регламентами.
Обязательными условиями, которые отражаются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом между управляющей организацией и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или договор аренды жилья - петрушино и органами управления иного специализированного потребительского кооператива, являются, в частности: перечень услуг и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же работ по содержанию и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же ремонт жилого помещения, а так же налог на имущество относят а также порядок внесения такой платы.
Представляется, что как приватизировать квартиру - метро царицино и на отношения, возникающие в связи с непосредственным управлением многоквартирным домом самими собственниками помещений, действие ч. 2 ст. 158 Кодекса не должно распространяться (формулировка "с учетом предложений управляющей организации" ограничивает применение этой нормы). О непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме см. ст. 164 Кодекса и прописаться - метро некрасовка а так же комментарий к ней.
Перечни видов работ по текущему и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же капитальному ремонту, в частности работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, содержат Правила и купля продажа квартир - метро измайловская а так же нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от как приватизировать квартиру - метро царицино и 27.09.2003 г. N 170.
Следует отметить, что как вписаться в домовую книгу тсж и в целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или как приватизировать квартиру - метро царицино и иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.
3. Нормы ч. 3 комментируемой статьи конкретизируют общее правило, в соответствии с которым обязанность вносить плату за жилое помещение и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за капитальный ремонт входит составной частью в плату, вносимую собственниками помещений в многоквартирном доме за содержание и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же ремонт жилого помещения.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Это правило распространяется и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же на решение по вопросу об как приватизировать квартиру - метро царицино и оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Кодексом установлены условия, при наличии которых собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в таком доме. Право на обжалование возникает в случае, если:
- решение принято общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса;
- собственник не принимал участие в этом собрании или регистрация в квартире - белая дача и голосовал против принятия такого решения;
- таким решением нарушены права и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же законные интересы этого собственника.
О возникновении права собственности на жилое помещение см. ч. 2 ст. 153, ст. 143 Кодекса и ипотечный брокер - академическая а так же комментарии к указанным статьям.
Часть 3 комментируемой статьи устанавливает правило о как приватизировать квартиру - метро царицино и правопреемстве в обязательстве по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Новый собственник при переходе к нему права собственности на помещение в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме, в т.ч. на капитальный ремонт, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Данное положение логически следует из договор аренды жилья - петрушино и правового режима, установленного Кодексом для жилых помещений и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах при переходе права собственности на помещения в таких домах. При этом уместно напомнить, что оформление недвижимости - метро площадь революции и доля в праве общей собственности на общее имущество собственника помещения в многоквартирном доме следует судьбе права собственности на указанное помещение; доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
4. Решение вопроса об как приватизировать квартиру - метро царицино и установлении размера платы за содержание и налог на имущество относят а так же ремонт жилого помещения относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, порядок проведения которого регламентируется ст. 45-48 Кодекса (см. комментарии к названным статьям).
Так же, как и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же ч. 3 ст. 156 (применительно к выбору способа управления многоквартирным домом), ч. 4 ст. 158 Кодекса относит к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти Москвы и прописаться - метро некрасовка а так же Санкт-Петербурга установление размера платы за содержание и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же ремонт жилого помещения в случае, если решение по данному вопросу не принято собственниками помещений.
До принятия Кодекса соответствующие отношения регулировались ст. 15 Основ, согласно которой названные органы устанавливали цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и купля продажа квартир - метро измайловская а так же муниципальном жилищных фондах.
Открытый перечень вопросов, относящихся к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений, приводится в ст. 14 Кодекса.
Прекращение членства в жилищном кооперативе
1. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:- выхода члена кооператива;
- исключения члена кооператива;
- ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;
- ликвидации жилищного кооператива;
- смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.
2. Заявление члена жилищного кооператива о как приватизировать квартиру - метро царицино и добровольном выходе из как вписаться в домовую книгу тсж и жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.
3. Член жилищного кооператива может быть исключен из как приватизировать квартиру - метро царицино и жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и уставом жилищного кооператива.
4. В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).
Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.2. При неисполнении или вопрос военному юристу вопрос-ответ и ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же устройств, находящихся в жилом помещении и регистрация в квартире - белая дача а так же предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и как приватизировать квартиру - метро царицино а так же (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или ипотечный брокер - академическая и неисполнением указанных обязанностей наймодателя.
Ответ на вопрос: Оценка недвижимости - метро Юго-Западная
