Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Виртуальный юрист консультант" и виртуальный юрист консультант а так же не только.регистрация в квартире - белая дача и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Предоставление жилого помещения по договору социального найма
1. Раздел III Кодекса содержит две главы, в которых определяются основания и виртуальный юрист консультант а так же порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, а так же как вписаться в домовую книгу тсж а также устанавливаются основные правила о виртуальный юрист консультант и таком договоре, конкретизирующие соответствующие положения ГК РФ. Напомним, что вопрос военному юристу вопрос-ответ и ГК РФ (ст. 671-688 гл. 35) содержит нормы о виртуальный юрист консультант и найме жилых помещений, которые (за исключением ст. 672) используются при заключении договоров найма в отношении объектов, относящихся ко всем видам жилищного фонда, выделяемым в зависимости от купля продажа квартир - метро измайловская и формы собственности на такие объекты, - частному, государственному, муниципальному (см. также виртуальный юрист консультант и гл. 2 раздела I Кодекса).
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или регистрация в квартире - белая дача и управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и виртуальный юрист консультант а так же пользование для проживания в нем (п. 1 ст. 671 ГК РФ). Нанимателем по такому договору может быть только договор аренды жилья - петрушино и физическое лицо (гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин, лицо без гражданства). Что касается юридических лиц, то им жилое помещение может быть предоставлено во владение и виртуальный юрист консультант а так же (или) пользование на основе договора аренды или прописаться - метро некрасовка и иного договора. При этом юридическое лицо может использовать жилое помещение только виртуальный юрист консультант и для проживания граждан (см. п. 2 ст. 671 ГК РФ).
Приведенное определение договора найма жилого помещения является универсальным и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же охватывает две разновидности такого договора.
Первая - договор коммерческого найма, предметом которого являются объекты жилищного фонда, находящиеся в частной, государственной или виртуальный юрист консультант и муниципальной собственности и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же относящиеся к жилищному фонду коммерческого использования (в соответствии с целевой классификацией видов жилищного фонда, установленной в ст. 19 Кодекса). Данному виду договора найма посвящены ст. 671, 673-688 ГК РФ.
Вторая разновидность указанного договора - договор социального найма, заключаемый в отношении только виртуальный юрист консультант и тех объектов, которые входят в состав государственного или налог на имущество относят и муниципального жилищного фонда и виртуальный юрист консультант а так же относятся к жилищному фонду социального использования (о классификации видов жилищного фонда в зависимости от ипотечный брокер - академическая и целей использования см. ст. 19 Кодекса и виртуальный юрист консультант а так же комментарий к ней). Социальному найму в ГК РФ посвящена ст. 672, которой, в частности, установлено, что как вписаться в домовую книгу тсж и такой договор заключается по основаниям, на условиях и виртуальный юрист консультант а так же в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. При этом к договору социального найма жилого помещения применяются также вопрос военному юристу вопрос-ответ и правила ст. 674, 675, 678, 680, п. 1-3 ст. 685 ГК РФ. Кроме того, к указанному виду договора могут применяться и виртуальный юрист консультант а так же другие положения ГК РФ, однако это возможно только купля продажа квартир - метро измайловская и в случаях, если иное не предусмотрено жилищным законодательством (о договоре социального найма см. также виртуальный юрист консультант и ст. 60 Кодекса и регистрация в квартире - белая дача а так же комментарий к ней).
В связи с этим новый Кодекс достаточно детально урегулировал отношения, связанные с социальным наймом. Отношения, подобные тем, которые регламентированы разделом III Кодекса, прежде регулировались гл. 1 и виртуальный юрист консультант а так же 2 раздела III ЖК 1983 г. и договор аренды жилья - петрушино а так же Основами (ст. 11-14, 20, 21 и виртуальный юрист консультант а так же др.). В этих правовых актах понятия "наем жилого помещения", "договор найма жилого помещения" использовались не в том общем значении, которое установлено в настоящее время ГК РФ, и прописаться - метро некрасовка а так же в основном соответствовали современному понятию "договор социального найма жилого помещения" (см. ст. 60 Кодекса).
Исходя из виртуальный юрист консультант и приведенных выше положений ГК РФ, Кодекс устранил данную терминологическую неточность и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же оперирует понятием "договор социального найма". Кроме того, многие жилищные отношения, вытекающие из виртуальный юрист консультант и социального найма, Кодекс урегулировал принципиально иначе, чем было ранее, в соответствии с новой системой социальных, экономических и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же правовых отношений, сформировавшихся в России за последнее десятилетие.
В гл. 7 Кодекса сгруппированы правовые нормы, содержание которых вызывало немало споров при подготовке и виртуальный юрист консультант а так же обсуждении проекта нового Кодекса. Такие споры вполне закономерны, поскольку налог на имущество относят и в статьях данной главы получили юридическое разрешение наиболее острые и виртуальный юрист консультант а так же затрагивающие многих, если не большинство россиян, вопросы. Они касаются предоставления жилых помещений по договорам социального найма малоимущим и ипотечный брокер - академическая а так же другим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, критериев и виртуальный юрист консультант а так же оснований, при наличии которых это возможно, а так же как вписаться в домовую книгу тсж а также учета таких граждан и виртуальный юрист консультант а так же других важных отношений.
Как уже отмечалось, предметом договора социального найма могут быть только вопрос военному юристу вопрос-ответ и те жилые помещения, которые относятся к государственному или виртуальный юрист консультант и муниципальному жилищному фонду. При этом в собственности государства (Российской Федерации и купля продажа квартир - метро измайловская а так же ее субъектов), а так же виртуальный юрист консультанта также муниципальных образований находятся жилые помещения различного целевого назначения - жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования (об указанных видах жилищного фонда см. ст. 19 Кодекса и регистрация в квартире - белая дача а так же комментарий к ней). В соответствии с целями использования по договору социального найма предоставляются жилые помещения из виртуальный юрист консультант и жилищного фонда социального использования.
2-4. Согласно ч. 3 ст. 40 Конституции РФ малоимущим и договор аренды жилья - петрушино а так же иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или виртуальный юрист консультант и за доступную плату в соответствии с установленными законом нормами. Именно этот конституционный принцип во многом предопределяет содержание статей гл. 7 Кодекса и прописаться - метро некрасовка а так же многих других его положений.
Разъясняя указанную норму Конституции РФ, специалисты отмечают, что виртуальный юрист консультант и она закрепляет новую роль государства и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же органов местного самоуправления на рынке жилья. В новой системе государство и виртуальный юрист консультант а так же муниципальные органы тотально не аккумулируют средства населения для последующего жилищного строительства и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же распределения квартир. Теперь каждый должен самостоятельно вкладывать средства в покупку или виртуальный юрист консультант и строительство жилья, не рассчитывая на решение своей жилищной проблемы за счет государственного и налог на имущество относят а так же муниципального жилищных фондов. Время новоселья будет определяться не многими годами ожидания в очереди на получение жилья, не решением органов управления и виртуальный юрист консультант а так же профкомов, как ипотечный брокер - академическая было ранее, а так же виртуальный юрист консультанта доходами гражданина, материальной возможностью купить, построить или как вписаться в домовую книгу тсж и нанять жилье. Так будет решаться жилищная проблема для большинства. Меньшинство, т.е. малоимущие и виртуальный юрист консультант а так же другие лица, указанные в законах, будут обеспечиваться жильем исходя из вопрос военному юристу вопрос-ответ и традиционных для отечественного законодательства принципов: сохраняется режим предоставления им жилых помещений в соответствии с установленными нормами из виртуальный юрист консультант и государственного или купля продажа квартир - метро измайловская и муниципального жилищного фонда*(62).
Эмоциональная оценка приведенных рассуждений может быть различной, однако необходимо признать, что виртуальный юрист консультант и они объективно отражают существующую в современной России экономико-правовую реальность.
В соответствии с Кодексом нуждающимися в жилом помещении могут быть признаны: а) малоимущие граждане, б) иные категории граждан, определенные федеральными законами и регистрация в квартире - белая дача а так же законами субъектов Российской Федерации (см. ч. 2, 3 ст. 49). Например, особенности обеспечения жильем такой категории граждан, как виртуальный юрист консультант инвалиды, предусмотрены ст. 17 ФЗ от договор аренды жилья - петрушино и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"*(63). Обеспечение жильем инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов и виртуальный юрист консультант а так же инвалидов боевых действий, а так же прописаться - метро некрасовка а также иных категорий ветеранов осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных ст. 14-21 ФЗ от виртуальный юрист консультант и 12.01.1995 г. "О ветеранах" в редакции ФЗ от покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и 2.01.2000 г. с последующими изменениями и виртуальный юрист консультант а так же дополнениями*(64).
Малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и виртуальный юрист консультант а так же подлежащего налогообложению, в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и налог на имущество относят а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и виртуальный юрист консультант а так же подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и ипотечный брокер - академическая а так же предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда относится к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации (см. п. 3 ст. 13 Кодекса). Ориентиром здесь могут служить, например, положения ФЗ от виртуальный юрист консультант и 5.04.2003 г. "О порядке учета доходов и как вписаться в домовую книгу тсж а так же расчета среднедушевого дохода семьи и виртуальный юрист консультант а так же дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же оказания им государственной социальной помощи"*(65). Перечень видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и виртуальный юрист консультант а так же дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи был утвержден постановлением Правительства РФ от купля продажа квартир - метро измайловская и 20.08.2003 г. N 512*(66).
При признании гражданина малоимущим должны учитываться не только виртуальный юрист консультант и размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, но и регистрация в квартире - белая дача а так же стоимость имущества, принадлежащего на праве собственности членам его семьи и виртуальный юрист консультант а так же подлежащего налогообложению. Введение такого критерия, как договор аренды жилья - петрушино стоимость семейного имущества, направлено на обеспечение более объективного подхода при решении вопроса о виртуальный юрист консультант и признании лица малоимущим.
Однако Кодекс в данном случае не дает ответа на вопрос, кого можно считать членами семьи. Это - существенный недостаток указанной нормы, поскольку прописаться - метро некрасовка и в результате создаются неоправданные возможности для расширительного толкования понятия "члены семьи" на региональном уровне: порядок признания гражданина малоимущим должен определяться законами субъектов Российской Федерации (ч. 2 комментируемой статьи). Представляется, что виртуальный юрист консультант и поскольку в данном случае мы имеем дело с очевидным "пробелом" в правовом регулировании, во избежание неоднозначного толкования указанного понятия и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же ошибок в правоприменении необходимо по аналогии закона (см. ч. 1 ст. 7 Кодекса) применять правила ч. 1 ст. 69 Кодекса, устанавливающие круг членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, по договору социального найма предоставляются жилые помещения в муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 156 Кодекса граждане, признанные в установленном порядке малоимущими, проживающие по договору социального найма, освобождаются от виртуальный юрист консультант и внесения платы за пользование жилыми помещениями. Таким образом, указанной категории граждан жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в пользование фактически бесплатно. Однако полезно обратить внимание на то, что оформление недвижимости - метро площадь революции и при бесплатном предоставлении жилого помещения наниматель освобождается от виртуальный юрист консультант и внесения платы только налог на имущество относят и за пользование таким помещением, но виртуальный юрист консультант и не от ипотечный брокер - академическая и обязанности оплачивать содержание и виртуальный юрист консультант а так же ремонт жилого помещения, а так же как вписаться в домовую книгу тсж а также вносить коммунальные платежи. Структура платы за жилое помещение и виртуальный юрист консультант а так же коммунальные услуги определена в ст. 154 Кодекса (см. указанную статью и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же комментарий к ней).
Нельзя не обратить внимание на то, что виртуальный юрист консультант и согласно ст. 49 Кодекса основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях могут устанавливаться не только купля продажа квартир - метро измайловская и Кодексом, но также виртуальный юрист консультант и другими федеральными законами и регистрация в квартире - белая дача а так же законами субъектов Российской Федерации. Представляется, что виртуальный юрист консультант и все такие основания было целесообразно исчерпывающим образом определить именно в Кодексе, ограничив возможность нормотворчества по этому вопросу. Поскольку это не сделано, нетрудно предположить, что договор аренды жилья - петрушино и люди, нуждающиеся в жилом помещении по объективным основаниям, указанным в Кодексе (см. ст. 51), могут быть "оттеснены" в очереди на получение жилья теми категориями граждан, жилищные интересы которых пролоббированы на федеральном и виртуальный юрист консультант а так же региональном уровнях. А с лоббизмом неразрывно связана и прописаться - метро некрасовка а так же коррупция в представительных органах государственной власти:
Положения Кодекса о виртуальный юрист консультант и правовом регулировании оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же порядка предоставления им жилья (ч. 3 ст. 49) следует толковать ограничительно: поскольку виртуальный юрист консультант и здесь говорится о оформление недвижимости - метро площадь революции и федеральных и виртуальный юрист консультант а так же региональных законах, постольку органы исполнительной власти федерального и налог на имущество относят а так же регионального уровня не наделены правом определять основания и виртуальный юрист консультант а так же порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма.
5. По общему правилу, участниками жилищных отношений могут быть как ипотечный брокер - академическая российские, так и виртуальный юрист консультант а так же иностранные граждане, а так же как вписаться в домовую книгу тсж а также лица без гражданства (см. ст. 4 Кодекса). Однако применительно к социальному найму введено исключение из виртуальный юрист консультант и этого правила: по договорам социального найма жилые помещения предоставляются только вопрос военному юристу вопрос-ответ и гражданам России, если международным договором не предусмотрено иное (нормы международного права приоритетны по отношению к национальному законодательству). Следует полагать, что виртуальный юрист консультант и эта правовая новелла имеет целью обеспечить бесплатным или купля продажа квартир - метро измайловская и предоставляемым за более или виртуальный юрист консультант и менее доступную плату жильем прежде всего российских граждан.
Предоставление жилых помещений маневренного фонда
1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из регистрация в квартире - белая дача и расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
- до завершения капитального ремонта или виртуальный юрист консультант и реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса);
- до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после договор аренды жилья - петрушино и продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса);
- до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или виртуальный юрист консультант и муниципального жилищного фонда в случаях и прописаться - метро некрасовка а так же в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса);
- установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).
3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
Виды переустройства и виртуальный юрист консультант а так же перепланировки жилого помещения
1-2. Регулирование отношений, предусмотренных ст. 25-29 гл. 4 Кодекса, осуществляется в значительной степени иначе, чем было ранее. Так, ЖК 1983 г. содержал одну статью, посвященную переустройству и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же перепланировке жилых и виртуальный юрист консультант а так же подсобных помещений (ст. 84), определявшую самые общие правила совершения указанных действий. В остальном данные отношения регламентировались подзаконными правовыми актами. К достоинствам нового Кодекса можно отнести то, что оформление недвижимости - метро площадь революции и теперь основные отношения по переустройству и виртуальный юрист консультант а так же перепланировке помещений, как и налог на имущество относят а так же рассмотренные выше отношения по переводу помещений, регулируются федеральным законом. Это должно существенно облегчить правоприменительную практику и виртуальный юрист консультант а так же способствовать единообразному применению установленных правил и ипотечный брокер - академическая а так же процедур.
Новеллой Кодекса является то, что виртуальный юрист консультант и с 1.03.2005 г. определение условий и как вписаться в домовую книгу тсж а так же порядка переустройства и виртуальный юрист консультант а так же перепланировки помещений относится к компетенции органов государственной власти Российской Федерации (см. п. 10 ст. 12 Кодекса). До введения в действие Кодекса в субъектах Российской Федерации было принято немало правовых актов, регулирующих указанные отношения. Например, Закон г. Москвы от вопрос военному юристу вопрос-ответ и 29.09.1999 г. N 37 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" определил порядок оформления переустройства помещений (ст. 4-8), порядок проведения такого переустройства (ст. 9-10), правила государственного учета и виртуальный юрист консультант а так же контроля в этой сфере. Представляется, что купля продажа квартир - метро измайловская и подобные акты в регионах должны быть признаны утратившими силу.
Обратим внимание, что виртуальный юрист консультант и Кодекс не упоминает подсобные помещения в связи с переустройством и регистрация в квартире - белая дача а так же перепланировкой. Причиной этого, вероятно, является то, что виртуальный юрист консультант и подсобные помещения рассматриваются в качестве части жилых помещений (см. определения понятий "жилой дом", "квартира", установленные в ст. 16 Кодекса). При этом вместо понятия "подсобное помещение" Кодекс в данном случае оперирует понятием "помещение вспомогательного использования".
Важной новеллой является то, что договор аренды жилья - петрушино и впервые на уровне федерального закона даны юридические определения понятий "переустройство" и виртуальный юрист консультант а так же "перепланировка" жилых помещений. Нормы-дефиниции, установленные в ч. 1 и прописаться - метро некрасовка а так же 2 комментируемой статьи, необходимо толковать ограничительно: любые перечисленные действия, не требующие изменений в техническом паспорте жилого помещения, не могут рассматриваться как виртуальный юрист консультант переустройство или покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и перепланировка указанного помещения.
Напомним, что виртуальный юрист консультант и понятие "технический паспорт жилого помещения" определено в ст. 19 Кодекса (см. указанную статью и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же комментарий к ней). Это - документ, содержащий техническую и виртуальный юрист консультант а так же иную информацию о налог на имущество относят и жилом помещении, связанную с обеспечением соответствия такого помещения установленным требованиям. Имеются в виду санитарные и виртуальный юрист консультант а так же технические правила и ипотечный брокер - академическая а так же нормы, о виртуальный юрист консультант и которых подробнее говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же как вписаться в домовую книгу тсж а также иные требования законодательства.
Права и виртуальный юрист консультант а так же обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же членов его семьи
Статья гарантирует неизменность правового положения нанимателя жилого помещения по договору социального найма и виртуальный юрист консультант а так же проживающих совместно с ним членов его семьи в случае временного выбытия указанных лиц из купля продажа квартир - метро измайловская и занимаемого помещения. Причины временного отсутствия граждан, указанных в комментируемой статье, также виртуальный юрист консультант и не влияют на объем и регистрация в квартире - белая дача а так же содержание их прав и виртуальный юрист консультант а так же обязанностей по договору социального найма.
Следует обратить внимание на то, что договор аренды жилья - петрушино и в случае временного отсутствия сохраняют свое действие не только виртуальный юрист консультант и все права, но и прописаться - метро некрасовка а так же все обязанности соответствующих лиц, в частности, обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и виртуальный юрист консультант а так же коммунальные услуги (о структуре такой платы и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же порядке ее внесения см. ст. 154, 155 Кодекса и виртуальный юрист консультант а так же комментарии к ним).
Ответ на вопрос: изменена по ставка налога на имущество физ
