Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Оценка недвижимости - метро Хлебниково" и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же не только.налог на имущество относят и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Устав жилищного кооператива
1-2. Устав является единственным учредительным документом жилищного кооператива. Устав кооператива утверждается собранием учредителей кооператива (см. ч. 4 ст. 112 Кодекса). Комментируемая статья содержит перечень сведений, которые должны содержаться в уставе жилищного кооператива, причем такой перечень является открытым: если учредители этого захотят, то они могут установить в уставе и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же другие правила, касающиеся порядка деятельности кооператива и налог на имущество относят а так же членства в нем.
При разработке устава следует иметь в виду, что оценка недвижимости - метро хлебниково и наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а так же регистрация в квартире - белая дача а также слово "кооператив" (п. 3 ст. 116 ГК РФ). Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а так же оценка недвижимости - метро хлебниковоа в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или купля продажа квартир - метро измайловская и лица, имеющих право действовать от оценка недвижимости - метро хлебниково и имени юридического лица без доверенности (п. 2 ст. 54 ГК РФ).
Предмет и ипотечный брокер - академическая а так же цели деятельности жилищного кооператива должны определяться исходя из оценка недвижимости - метро хлебниково и положений ч. 1 ст. 110 Кодекса.
Согласно п. 4 ст. 116 ГК РФ члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после как вписаться в домовую книгу тсж и утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из оценка недвижимости - метро хлебниково и членов кооператива.
Внесение изменений в устав жилищного кооператива подлежит государственной регистрации в порядке, установленном ст. 17-19 ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и прописаться - метро некрасовка а так же индивидуальных предпринимателей".
Статья 114 ЖК 1983 г. предусматривала, что оценка недвижимости - метро хлебниково и порядок организации и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же деятельности жилищно-строительных кооперативов помимо норм законов определялся также оценка недвижимости - метро хлебниково и Примерным уставом жилищно-строительного кооператива, который утверждался Советом Министров РСФСР. Комментируемая статья ничего не говорит о вопрос военному юристу вопрос-ответ и том, что оценка недвижимости - метро хлебниково и Правительство РФ должно разработать и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же принять подобный рекомендательный акт. Об этом можно лишь сожалеть, принимая во внимание тот факт, что оценка недвижимости - метро хлебниково и в большинстве статей гл. 11 и договор аренды жилья - петрушино а так же 12 Кодекса в части определения порядка создания и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же деятельности жилищных кооперативов и налог на имущество относят а так же правового положения членов таких кооперативов конкретное правовое регулирование заменено отсылкой к уставу кооператива.
Договор социального найма жилого помещения
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или оценка недвижимости - метро хлебниково и муниципального жилищного фонда (действующие от регистрация в квартире - белая дача и его имени уполномоченный государственный орган или оценка недвижимости - метро хлебниково и уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и купля продажа квартир - метро измайловская а так же в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, производится по правилам, установленным в ст. 72-74 Кодекса. Такой обмен следует отличать от ипотечный брокер - академическая и договора мены, регулируемого ст. 567-571 гл. 31 ГК РФ. Во-первых, сторонами договора мены жилыми помещениями могут быть только оценка недвижимости - метро хлебниково и собственники соответствующих помещений, в то время как как вписаться в домовую книгу тсж в договоре об оценка недвижимости - метро хлебниково и обмене жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в качестве сторон выступают наниматели. Во-вторых, по договору мены переходят право собственности на обмениваемые помещения и прописаться - метро некрасовка а так же сопутствующие ему обязанности, а так же оценка недвижимости - метро хлебниковоа по договору об покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и обмене - права и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же обязанности нанимателей по договорам социального найма.
В прежнем жилищном законодательстве обмену жилых помещений были посвящены ст. 67-74, ч. 2 ст. 98, ст. 119 ЖК 1983 г., ст. 20 Основ. Целесообразно обратить внимание на то, что вопрос военному юристу вопрос-ответ и ч. 2 ст. 20 Основ наделяла нанимателя и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же арендатора жилого помещения в домах государственного, муниципального и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же общественного жилищных фондов правом передачи прав и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же обязанностей по договору найма или договор аренды жилья - петрушино и аренды этого помещения собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на жилой дом (жилое помещение). ЖК 1983 г. такой вариант обмена не предусматривал, но оценка недвижимости - метро хлебниково и положения Основ обладали приоритетом по отношению к правилам ЖК 1983 г. Данную юридическую конструкцию вряд ли можно было безоговорочно рассматривать как налог на имущество относят обмен: в этом случае стороны оформляли в установленном порядке обмен жилыми помещениями, и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же кроме того собственник должен был передать по гражданско-правовому договору (дарения, купли-продажи и регистрация в квартире - белая дача а так же др.) принадлежавшее ему помещение (или право на паенакопление в жилищном кооперативе) в собственность другой стороне. В результате такого обмена его участники заступали в соответствующих правоотношениях на место друг друга: прежний собственник становился нанимателем в жилищном правоотношении, а так же оценка недвижимости - метро хлебниковоа наниматель - собственником в правоотношении собственности*(79).
Правила об купля продажа квартир - метро измайловская и обмене жилыми помещениями, установленные новым Кодексом, в основном базируются на соответствующих положениях ЖК 1983 г. (ст. 67-74) и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же регулируют обмен жилыми помещениями только ипотечный брокер - академическая и между сторонами договора социального найма. Нормы, подобные предусмотренным в ч. 2 ст. 20 Основ, в Кодексе отсутствуют. Поэтому в настоящее время следует считать невозможным обмен, например, приватизированной или оценка недвижимости - метро хлебниково и кооперативной квартиры на квартиру, предоставленную по договору социального найма.
Как и как вписаться в домовую книгу тсж а так же ранее, право нанимателя на обмен жилого помещения обусловлено наличием письменного согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, включая временно отсутствующих (ср. со ст. 67 ЖК 1983 г.). В случае, если какие-либо члены семьи являются недееспособными или оценка недвижимости - метро хлебниково и ограниченно дееспособными, необходимо получить также прописаться - метро некрасовка и разрешение органов опеки и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же попечительства (см. п. 2 ст. 37 ГК РФ, ст. 72 Кодекса). Согласие члена семьи на обмен составляется в простой письменной форме в виде соответствующего документа. Для осуществления обмена жилыми помещениями необходимо также покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и согласие всех наймодателей.
2-5. Право на обмен занимаемого жилого помещения принадлежит не только оценка недвижимости - метро хлебниково и нанимателю, но и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же проживающим совместно с ним членам его семьи. В норме, установленной в ч. 2 комментируемой статьи, имеются в виду все граждане, которые вселены нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов семьи в порядке, установленном ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же комментарий к ней).
Сохранено правило о оформление недвижимости - метро площадь революции и том, что оценка недвижимости - метро хлебниково и если между нанимателем и договор аренды жилья - петрушино а так же совместно проживающими с ним членами его семьи не достигнуто согласие об оценка недвижимости - метро хлебниково и обмене, то и налог на имущество относят а так же наниматель, и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же любой из регистрация в квартире - белая дача и членов семьи вправе требовать принудительного обмена занимаемого помещения в судебном порядке (ср. со ст. 68 ЖК 1983 г.).
Количество участников обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, Кодекс не ограничивает, однако все такие участники, кроме нанимателей, должны быть вселены в обмениваемые жилые помещения по правилам, установленным в ч. 1 ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же комментарий к ней).
Предоставление жилых помещений в общежитиях
1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из купля продажа квартир - метро измайловская и расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или оценка недвижимости - метро хлебниково и обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а так же ипотечный брокер - академическая а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Предоставление жилых помещений в общежитиях
1. Предоставление жилых помещений в общежитиях подчиняется правилам ст. 105 Кодекса. Юридическим основанием предоставления жилого помещения в общежитиях и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же заключения соответствующего договора найма является решение, указанное в ст. 99 Кодекса, принятое субъектом, за которым общежитие закреплено на соответствующем вещном праве.
Сделки от как вписаться в домовую книгу тсж и имени унитарного предприятия в соответствии со ст. 21 ФЗ "О государственных и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же муниципальных унитарных предприятиях" совершает его руководитель, который является единоличным исполнительным органом такого предприятия*(99). Поэтому решение унитарного предприятия о прописаться - метро некрасовка и предоставлении конкретному работнику жилого помещения в общежитии оформляется приказом руководителя предприятия.
Сделки от оценка недвижимости - метро хлебниково и имени учреждения совершает его исполнительный орган, который, согласно ст. 30 ФЗ "О некоммерческих организациях" может быть коллегиальным и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же (или) единоличным. Он осуществляет текущее руководство деятельностью некоммерческой организации и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же подотчетен ее высшему органу управления*(100). Как и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же другие виды некоммерческих организаций, учреждения действуют в соответствии с ГК РФ, ФЗ "О некоммерческих организациях", другими законами, подзаконными правовыми актами и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же своими учредительными документами.
Жилые помещения в общежитиях часто предоставляются образовательными учреждениями, родовая специфика управления которыми определяется Законом РФ от оформление недвижимости - метро площадь революции и 10.07.1992 г. "Об образовании" в редакции ФЗ от оценка недвижимости - метро хлебниково и 13.01.1996 г.*(101), а так же договор аренды жилья - петрушино а видовая - в соответствии с типовыми положениями о оценка недвижимости - метро хлебниково и соответствующих видах образовательных учреждений. Так, в последние годы постановлениями Правительства РФ были утверждены типовые положения: об налог на имущество относят и образовательном учреждении высшего профессионального образования (высшем учебном заведении) Российской Федерации *(102); об оценка недвижимости - метро хлебниково и образовательном учреждении дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) специалистов *(103); об регистрация в квартире - белая дача и образовательном учреждении среднего профессионального образования (среднем специальном учебном заведении) *(104); об оценка недвижимости - метро хлебниково и общеобразовательном учреждении *(105); о купля продажа квартир - метро измайловская и военном образовательном учреждении высшего профессионального образования *(106) и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же ряд других. Кроме того, имеется индивидуальная специфика управления конкретными образовательными учреждениями, определяемая их учредительными документами. Поэтому решение учреждения о ипотечный брокер - академическая и предоставлении учащемуся жилого помещения в общежитии оформляется приказом или оценка недвижимости - метро хлебниково и другим локальным актом исполнительного органа соответствующего учреждения.
Наймодателем по договору найма жилого помещения в общежитии может быть только как вписаться в домовую книгу тсж и собственник общежития, от оценка недвижимости - метро хлебниково и имени которого выступает субъект, указанный в ч. 1 ст. 100 Кодекса.
Нанимателем по указанному договору может быть гражданин, не обеспеченный жильем в населенном пункте, в котором он работает, проходит службу или прописаться - метро некрасовка и учится. Поскольку для данного случая не предусмотрены специальные нормы о оценка недвижимости - метро хлебниково и нанимателях, следует исходить из покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и общего правила Кодекса об оценка недвижимости - метро хлебниково и участниках жилищных отношений (ст. 4). Поэтому в рассматриваемом договоре нанимателем может быть любое физическое лицо - гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин, лицо без гражданства. Это отличает договор найма жилого помещения в общежитии от вопрос военному юристу вопрос-ответ и договора социального найма, в котором нанимателем может быть только оценка недвижимости - метро хлебниково и российский гражданин (см. также оформление недвижимости - метро площадь революции и комментарий к ст. 49 Кодекса).
Пользование жилыми помещениями в общежитиях осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 65, ч. 3 и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же 4 ст. 67, ст. 69 Кодекса. Эти статьи определяют права и договор аренды жилья - петрушино а так же обязанности наймодателя и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же нанимателя по договору социального найма, а так же налог на имущество относят а также права и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же обязанности членов семьи нанимателя (см. указанные статьи Кодекса и регистрация в квартире - белая дача а так же комментарии к ним).
В соответствии со ст. 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или оценка недвижимости - метро хлебниково и муниципальным предприятиям либо государственным или купля продажа квартир - метро измайловская и муниципальным учреждениям и оценка недвижимости - метро хлебниково а так же использовавшихся в качестве общежитий, и ипотечный брокер - академическая а так же переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Кодекса о оценка недвижимости - метро хлебниково и договоре социального найма.
2. Срок договора найма жилого помещения в общежитии может быть установлен только как вписаться в домовую книгу тсж и в отсылочном условии договора, в котором можно предусмотреть, что оценка недвижимости - метро хлебниково и действие договора прекращается в связи с прекращением трудовых либо служебных отношений с наймодателем или прописаться - метро некрасовка и обучения студента. Конкретная дата прекращения договора будет определяться моментом прекращения соответствующих отношений, служивших условием предоставления жилого помещения в общежитии.
Так, прекращение трудового договора по любому основанию, предусмотренному ТК РФ или оценка недвижимости - метро хлебниково и иными федеральными законами, происходит после покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и увольнения работника. Поскольку согласно ч. 3 ст. 77 ТК РФ днем увольнения считается последний день работы, прекращение трудового договора происходит в момент окончания последнего рабочего дня (смены) соответствующего работника. В приказе (распоряжении) о оценка недвижимости - метро хлебниково и прекращении действия трудового договора в качестве даты увольнения указывается последний день работы*(107). Соответствующая запись делается в трудовой книжке работника, которая наряду с приказом (распоряжением) об вопрос военному юристу вопрос-ответ и увольнении может иметь доказательственное значение, например, в случае предъявления иска о оценка недвижимости - метро хлебниково и выселении из оформление недвижимости - метро площадь революции и общежития.
При заключении договоров найма жилых помещений в общежитиях на практике целесообразно руководствоваться соответствующим Типовым договором, который должен быть утвержден Правительством РФ. Определенным правовым ориентиром может служить также оценка недвижимости - метро хлебниково и Примерное положение об договор аренды жилья - петрушино и общежитиях, которое было утверждено постановлением Совета Министров РСФСР от оценка недвижимости - метро хлебниково и 11.08.1988 г. N 328*(108) и налог на имущество относят а так же применяется в редакции постановления Правительства РФ от оценка недвижимости - метро хлебниково и 23.07.1993 г. N 726. Действует также регистрация в квартире - белая дача и Типовое положение о оценка недвижимости - метро хлебниково и студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и купля продажа квартир - метро измайловская а так же среднего профессионального образования Российской Федерации, утвержденное постановлением Госкомвуза РФ от оценка недвижимости - метро хлебниково и 31.05.1995 г. N 4*(109).
Муниципальные образования как ипотечный брокер - академическая собственники общежитий также оценка недвижимости - метро хлебниково и регулируют указанные отношения. Например, Положение о как вписаться в домовую книгу тсж и муниципальных общежитиях муниципального образования "Город Электрогорск" Московской области было утверждено решением Совета депутатов указанного муниципального образования от оценка недвижимости - метро хлебниково и 31.10.2003 г. N 148/44.
В соответствии со ст. 4 Вводного закона указанные правовые акты могут применяться в части, не противоречащей новому Кодексу.
Ответ на вопрос:
