Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Продажа квартир - метро Ботанический сад" и продажа квартир - метро ботанический сад а так же не только.налог на имущество относят и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и продажа квартир - метро ботанический сад а так же проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а так же оформление недвижимости - метро площадь революции а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после продажа квартир - метро ботанический сад и его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а так же ипотечный брокер - академическая а в коммунальной квартире — не менее нормы предоставления.2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также продажа квартир - метро ботанический сад и согласие всех нанимателей и как вписаться в домовую книгу тсж а так же проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и продажа квартир - метро ботанический сад а так же проживающих совместно с ними членов их семей.
3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.
4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или регистрация в квартире - белая дача и в него вселяется гражданин, страдающий одной из продажа квартир - метро ботанический сад и тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а так же прописаться - метро некрасовка а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.
Договор управления многоквартирным домом
1. Управление многоквартирным домом осуществляется на основе письменного договора управления, предусмотренного ст. 162 Кодекса. Такой договор должен представлять собой один документ, подписанный сторонами. Поскольку данная норма ч. 1 комментируемой статьи является императивной, договор управления не может быть заключен путем обмена документами при помощи средств связи (см. п. 2 ст. 434 ГК РФ).
2-3. Части 2 и продажа квартир - метро ботанический сад а так же 3 ст. 162 Кодекса определяют предмет договора управления и налог на имущество относят а так же ряд его условий, которые следует считать существенными. В соответствии со ст. 9 Вводного закона действие статей раздела VIII Кодекса распространяется также продажа квартир - метро ботанический сад и на отношения, возникшие из купля продажа квартир - метро измайловская и ранее заключенных договоров управления многоквартирными домами.
4. Представляется, что продажа квартир - метро ботанический сад и договор управления многоквартирным домом, заключаемый с управляющей организацией, обладает признаками публичных договоров, регулируемых ст. 426 ГК РФ.
Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или продажа квартир - метро ботанический сад и оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Отказ коммерческой организации от покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается (см. п. 1, 3 ст. 426 ГК РФ).
Как уже отмечалось, управляющей организацией ст. 155 Кодекса признает не только продажа квартир - метро ботанический сад и юридическое лицо любой организационно-правовой формы, но также договор аренды жилья - петрушино и индивидуального предпринимателя. При этом ст. 426 ГК РФ в качестве стороны публичного договора называет только продажа квартир - метро ботанический сад и коммерческую организацию. Однако противоречия здесь нет: к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила ГК РФ, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из оформление недвижимости - метро площадь революции и закона, иных правовых актов или продажа квартир - метро ботанический сад и существа правоотношения (п. 3 ст. 23 ГК РФ). При этом целесообразно иметь в виду, что ипотечный брокер - академическая и индивидуальный предприниматель приобретает предпринимательскую (коммерческую) правоспособность после продажа квартир - метро ботанический сад и государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в установленном порядке*(188).
5-6. Минимальный и как вписаться в домовую книгу тсж а так же максимальный сроки действия договора управления многоквартирным домом установлены в императивных нормах ч. 5 комментируемой статьи и продажа квартир - метро ботанический сад а так же не могут быть изменены соглашением сторон. Окончание срока действия договора управления автоматически не прекращает действие такого договора. Если ни одна из регистрация в квартире - белая дача и сторон не заявила о продажа квартир - метро ботанический сад и прекращении договора управления по окончании срока его действия, то действие указанного договора пролонгируется на установленный в договоре срок без изменения условий договора.
7-10. Договор управления многоквартирным домом вступает в силу в день его подписания сторонами. По общему правилу, установленному в ч. 7 ст. 162 Кодекса, управляющая организация обязана приступить к исполнению ее обязанностей, установленных в договоре управления, не позднее чем через 30 дней со дня его подписания. При этом в договоре управления можно установить иной срок (больший или прописаться - метро некрасовка и меньший) начала деятельности управляющей организации.
Изменение и продажа квартир - метро ботанический сад а так же расторжение договора управления производятся по правилам, установленным ст. 450-453 гл. 29 ГК РФ.
11. По общему правилу ч. 11 комментируемой статьи отчет о налог на имущество относят и выполнении договора управления за предыдущий год управляющая организация обязана представить собственникам помещений в многоквартирном доме в течение первого квартала текущего года. Иной срок представления отчета управляющей организации можно установить в договоре управления.
Последствия самовольного переустройства и продажа квартир - метро ботанический сад а так же (или) самовольной перепланировки жилого помещения
1. В отличие от купля продажа квартир - метро измайловская и ЖК 1983 г., новый Кодекс в ст. 29 определяет понятие самовольного переустройства и продажа квартир - метро ботанический сад а так же (или) перепланировки жилых помещений. Оно означает такое переустройство и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же (или) перепланировку жилого помещения, которые произведены при отсутствии документа о продажа квартир - метро ботанический сад и согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом или покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и с нарушением проекта переустройства и продажа квартир - метро ботанический сад а так же (или) перепланировки, представлявшегося для согласования.
2-6. Кодексом предусмотрен ряд неблагоприятных правовых последствий для лиц, самовольно осуществивших переустройство и договор аренды жилья - петрушино а так же (или) перепланировку жилого помещения. Согласно ч. 2 ст. 29 Кодекса, такие лица несут ответственность в соответствии с законодательством. В настоящее время в ст. 7.21 КоАП РФ установлена ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями, которое может выражаться, в частности, в самовольном переоборудовании жилых домов и продажа квартир - метро ботанический сад а так же (или) жилых помещений (ч. 1 ст. 7.21) либо в самовольной перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах (ч. 2 ст. 7.21). Специалисты в области административного права отмечают, что оформление недвижимости - метро площадь революции и действия по самовольному переоборудованию и продажа квартир - метро ботанический сад а так же перепланировке жилых и ипотечный брокер - академическая а так же нежилых помещений могут квалифицироваться правоприменительными органами не только продажа квартир - метро ботанический сад и по данной статье, но и как вписаться в домовую книгу тсж а так же по ст. 19.1 КоАП РФ как продажа квартир - метро ботанический сад самоуправство*(52).
Кроме того, в ст. 7.22 КоАП РФ предусмотрена ответственность за переоборудование жилых домов и регистрация в квартире - белая дача а так же (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым домом и продажа квартир - метро ботанический сад а так же (или) жилым помещением.
Помимо обязанности нести административную ответственность за самовольное переустройство и прописаться - метро некрасовка а так же (или) перепланировку жилых помещений у лиц, виновных в данных нарушениях, возникает дополнительная обязанность имущественного характера - они должны привести соответствующие помещения в прежнее состояние в разумный срок. Порядок совершения этих действий определяется органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 Кодекса). Вероятно, этот же орган должен установить, за чей счет помещение приводится в прежнее состояние.
Целесообразно обратить внимание на то, что продажа квартир - метро ботанический сад и субъектом указанной выше ответственности может быть не только налог на имущество относят и собственник помещения, но и продажа квартир - метро ботанический сад а так же наниматель по договору социального найма. При этом указанные положения следует толковать ограничительно: предусмотренные ст. 29 Кодекса меры ответственности за самовольное переустройство и купля продажа квартир - метро измайловская а так же (или) самовольную перепланировку жилого помещения не могут быть применены к нанимателям жилых помещений, предоставленных по договорам найма специализированных жилых помещений, которые предусмотрены статьями раздела IV Кодекса.
Предоставление жилых помещений в общежитиях
1. Предоставление жилых помещений в общежитиях подчиняется правилам ст. 105 Кодекса. Юридическим основанием предоставления жилого помещения в общежитиях и продажа квартир - метро ботанический сад а так же заключения соответствующего договора найма является решение, указанное в ст. 99 Кодекса, принятое субъектом, за которым общежитие закреплено на соответствующем вещном праве.
Сделки от вопрос военному юристу вопрос-ответ и имени унитарного предприятия в соответствии со ст. 21 ФЗ "О государственных и продажа квартир - метро ботанический сад а так же муниципальных унитарных предприятиях" совершает его руководитель, который является единоличным исполнительным органом такого предприятия*(99). Поэтому решение унитарного предприятия о покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и предоставлении конкретному работнику жилого помещения в общежитии оформляется приказом руководителя предприятия.
Сделки от продажа квартир - метро ботанический сад и имени учреждения совершает его исполнительный орган, который, согласно ст. 30 ФЗ "О некоммерческих организациях" может быть коллегиальным и договор аренды жилья - петрушино а так же (или) единоличным. Он осуществляет текущее руководство деятельностью некоммерческой организации и продажа квартир - метро ботанический сад а так же подотчетен ее высшему органу управления*(100). Как и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же другие виды некоммерческих организаций, учреждения действуют в соответствии с ГК РФ, ФЗ "О некоммерческих организациях", другими законами, подзаконными правовыми актами и продажа квартир - метро ботанический сад а так же своими учредительными документами.
Жилые помещения в общежитиях часто предоставляются образовательными учреждениями, родовая специфика управления которыми определяется Законом РФ от ипотечный брокер - академическая и 10.07.1992 г. "Об образовании" в редакции ФЗ от продажа квартир - метро ботанический сад и 13.01.1996 г.*(101), а так же как вписаться в домовую книгу тсж а видовая - в соответствии с типовыми положениями о продажа квартир - метро ботанический сад и соответствующих видах образовательных учреждений. Так, в последние годы постановлениями Правительства РФ были утверждены типовые положения: об регистрация в квартире - белая дача и образовательном учреждении высшего профессионального образования (высшем учебном заведении) Российской Федерации *(102); об продажа квартир - метро ботанический сад и образовательном учреждении дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) специалистов *(103); об прописаться - метро некрасовка и образовательном учреждении среднего профессионального образования (среднем специальном учебном заведении) *(104); об продажа квартир - метро ботанический сад и общеобразовательном учреждении *(105); о налог на имущество относят и военном образовательном учреждении высшего профессионального образования *(106) и продажа квартир - метро ботанический сад а так же ряд других. Кроме того, имеется индивидуальная специфика управления конкретными образовательными учреждениями, определяемая их учредительными документами. Поэтому решение учреждения о купля продажа квартир - метро измайловская и предоставлении учащемуся жилого помещения в общежитии оформляется приказом или продажа квартир - метро ботанический сад и другим локальным актом исполнительного органа соответствующего учреждения.
Наймодателем по договору найма жилого помещения в общежитии может быть только вопрос военному юристу вопрос-ответ и собственник общежития, от продажа квартир - метро ботанический сад и имени которого выступает субъект, указанный в ч. 1 ст. 100 Кодекса.
Нанимателем по указанному договору может быть гражданин, не обеспеченный жильем в населенном пункте, в котором он работает, проходит службу или покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и учится. Поскольку для данного случая не предусмотрены специальные нормы о продажа квартир - метро ботанический сад и нанимателях, следует исходить из договор аренды жилья - петрушино и общего правила Кодекса об продажа квартир - метро ботанический сад и участниках жилищных отношений (ст. 4). Поэтому в рассматриваемом договоре нанимателем может быть любое физическое лицо - гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин, лицо без гражданства. Это отличает договор найма жилого помещения в общежитии от оформление недвижимости - метро площадь революции и договора социального найма, в котором нанимателем может быть только продажа квартир - метро ботанический сад и российский гражданин (см. также ипотечный брокер - академическая и комментарий к ст. 49 Кодекса).
Пользование жилыми помещениями в общежитиях осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 65, ч. 3 и продажа квартир - метро ботанический сад а так же 4 ст. 67, ст. 69 Кодекса. Эти статьи определяют права и как вписаться в домовую книгу тсж а так же обязанности наймодателя и продажа квартир - метро ботанический сад а так же нанимателя по договору социального найма, а так же регистрация в квартире - белая дача а также права и продажа квартир - метро ботанический сад а так же обязанности членов семьи нанимателя (см. указанные статьи Кодекса и прописаться - метро некрасовка а так же комментарии к ним).
В соответствии со ст. 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или продажа квартир - метро ботанический сад и муниципальным предприятиям либо государственным или налог на имущество относят и муниципальным учреждениям и продажа квартир - метро ботанический сад а так же использовавшихся в качестве общежитий, и купля продажа квартир - метро измайловская а так же переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Кодекса о продажа квартир - метро ботанический сад и договоре социального найма.
2. Срок договора найма жилого помещения в общежитии может быть установлен только вопрос военному юристу вопрос-ответ и в отсылочном условии договора, в котором можно предусмотреть, что продажа квартир - метро ботанический сад и действие договора прекращается в связи с прекращением трудовых либо служебных отношений с наймодателем или покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и обучения студента. Конкретная дата прекращения договора будет определяться моментом прекращения соответствующих отношений, служивших условием предоставления жилого помещения в общежитии.
Так, прекращение трудового договора по любому основанию, предусмотренному ТК РФ или продажа квартир - метро ботанический сад и иными федеральными законами, происходит после договор аренды жилья - петрушино и увольнения работника. Поскольку согласно ч. 3 ст. 77 ТК РФ днем увольнения считается последний день работы, прекращение трудового договора происходит в момент окончания последнего рабочего дня (смены) соответствующего работника. В приказе (распоряжении) о продажа квартир - метро ботанический сад и прекращении действия трудового договора в качестве даты увольнения указывается последний день работы*(107). Соответствующая запись делается в трудовой книжке работника, которая наряду с приказом (распоряжением) об оформление недвижимости - метро площадь революции и увольнении может иметь доказательственное значение, например, в случае предъявления иска о продажа квартир - метро ботанический сад и выселении из ипотечный брокер - академическая и общежития.
При заключении договоров найма жилых помещений в общежитиях на практике целесообразно руководствоваться соответствующим Типовым договором, который должен быть утвержден Правительством РФ. Определенным правовым ориентиром может служить также продажа квартир - метро ботанический сад и Примерное положение об как вписаться в домовую книгу тсж и общежитиях, которое было утверждено постановлением Совета Министров РСФСР от продажа квартир - метро ботанический сад и 11.08.1988 г. N 328*(108) и регистрация в квартире - белая дача а так же применяется в редакции постановления Правительства РФ от продажа квартир - метро ботанический сад и 23.07.1993 г. N 726. Действует также прописаться - метро некрасовка и Типовое положение о продажа квартир - метро ботанический сад и студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и налог на имущество относят а так же среднего профессионального образования Российской Федерации, утвержденное постановлением Госкомвуза РФ от продажа квартир - метро ботанический сад и 31.05.1995 г. N 4*(109).
Муниципальные образования как купля продажа квартир - метро измайловская собственники общежитий также продажа квартир - метро ботанический сад и регулируют указанные отношения. Например, Положение о вопрос военному юристу вопрос-ответ и муниципальных общежитиях муниципального образования "Город Электрогорск" Московской области было утверждено решением Совета депутатов указанного муниципального образования от продажа квартир - метро ботанический сад и 31.10.2003 г. N 148/44.
В соответствии со ст. 4 Вводного закона указанные правовые акты могут применяться в части, не противоречащей новому Кодексу.
Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья
1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.2. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:
- проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
- представляет общему собранию членов товарищества заключение о продажа квартир - метро ботанический сад и смете доходов и договор аренды жилья - петрушино а так же расходов на соответствующий год товарищества и продажа квартир - метро ботанический сад а так же отчет о оформление недвижимости - метро площадь революции и финансовой деятельности и продажа квартир - метро ботанический сад а так же размерах обязательных платежей и ипотечный брокер - академическая а так же взносов;
- отчитывается перед общим собранием членов товарищества о продажа квартир - метро ботанический сад и своей деятельности.
Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования осуществляется в порядке и как вписаться в домовую книгу тсж а так же на условиях, которые установлены федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.
Ответ на вопрос: Прописаться - Отрадное совх.
