Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Жилищные вопросы - Калиновка" и жилищные вопросы - калиновка а так же не только.покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в ...
1. В комментируемой статье Кодекс в императивных нормах установил правила приобретения доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме для случая, когда лицо приобретает помещение в таком доме (как уже отмечалось, нельзя приобрести долю в праве собственности на общее имущество, не приобретая помещения, принадлежащего собственнику этой доли, - см. ст. 37 Кодекса и жилищные вопросы - калиновка а так же комментарий к ней). В договоре купли-продажи, мены, дарения или вопрос военному юристу вопрос-ответ и ином договоре, по которому переходит право собственности на жилое или жилищные вопросы - калиновка и нежилое помещение в многоквартирном доме, необходимо предусмотреть, что как вписаться в домовую книгу тсж и одновременно с правом собственности на соответствующее жилое или жилищные вопросы - калиновка и нежилое помещение к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в этом доме, а так же договор аренды жилья - петрушино а также указать размер данной доли.
2. Сделка недействительна по основаниям, установленным ст. 166-179 ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от жилищные вопросы - калиновка и такого признания (ничтожная сделка). Требование о регистрация в квартире - белая дача и применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Целесообразно учитывать, что жилищные вопросы - калиновка и согласно ст. 181 ГК РФ иск о налог на имущество относят и применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение.
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью, и жилищные вопросы - калиновка а так же недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из ипотечный брокер - академическая и сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а так же жилищные вопросы - калиновкаа в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в т.ч. тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что жилищные вопросы - калиновка и сделка была бы совершена и прописаться - метро некрасовка а так же без включения недействительной ее части.
Жилищные отношения. Участники жилищных отношений
1. Статья 4 Кодекса впервые устанавливает конкретный перечень жилищных отношений и жилищные вопросы - калиновка а так же определяет субъектный состав их участников (о содержании понятия "жилищные отношения" см. ст. 1 Кодекса и купля продажа квартир - метро измайловская а так же комментарий к ней). До принятия нового Кодекса в юридической литературе вопрос о жилищные вопросы - калиновка и содержании понятия "жилищные отношения" не имел однозначного решения, поскольку оформление недвижимости - метро площадь революции и нормативное определение данного понятия отсутствовало. Однако в среде ученых-юристов стало преобладать мнение, что жилищные вопросы - калиновка и жилищные отношения - это общее, родовое понятие, которым охватываются различные виды отношений, возникающих по поводу жилища*(11). Так, по мнению известного цивилиста Ю.К. Толстого, действие жилищного законодательства распространяется на разнородные общественные отношения, к которым применяются различные методы правового регулирования, хотя указанные отношения и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же подпадают под собирательное понятие "жилищные отношения". Их регулирование происходит путем применения различных по своей отраслевой принадлежности правовых норм*(12).
Многие жилищные отношения регулируются гражданским правом. В то же время ряд жилищных отношений регламентирован административно-правовыми нормами, некоторые - производны от жилищные вопросы - калиновка и норм трудового и как вписаться в домовую книгу тсж а так же других отраслей права.
2-3. В ч. 2 ст. 4 Кодекса установлен перечень субъектов (участников) отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Используемые в Кодексе термины "граждане" и жилищные вопросы - калиновка а так же "юридические лица", обозначают соответственно российских и договор аренды жилья - петрушино а так же иностранных граждан, лиц без гражданства, а так же жилищные вопросы - калиновкаа также как регистрация в квартире - белая дача российских, так и жилищные вопросы - калиновка а так же иностранных юридических лиц. Иными словами, для россиян и налог на имущество относят а так же иностранцев в сфере жилищных отношений установлен одинаковый правовой режим, однако из жилищные вопросы - калиновка и него допускаются изъятия в случаях, предусмотренных как ипотечный брокер - академическая самим Кодексом, так и жилищные вопросы - калиновка а так же иными федеральными законами. Например, по общему правилу, нанимателями по договору социального найма жилого помещения могут быть только покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и граждане Российской Федерации (ст. 49 Кодекса). Иностранным гражданам, как жилищные вопросы - калиновка правило, не предоставляются субсидии на оплату жилого помещения и прописаться - метро некрасовка а так же коммунальных услуг (ст. 159 Кодекса). При этом целесообразно иметь в виду, что жилищные вопросы - калиновка и Положение о купля продажа квартир - метро измайловская и представлении гарантий материального, медицинского и жилищные вопросы - калиновка а так же жилищного обеспечения иностранных граждан и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же лиц без гражданства на период их пребывания в Российской Федерации было утверждено постановлением Правительства РФ от жилищные вопросы - калиновка и 24.03.2003 г. N 167*(13).
Следует обратить внимание на то, что вопрос военному юристу вопрос-ответ и перечень участников жилищных отношений сформулирован как жилищные вопросы - калиновка исчерпывающий, т.е. субъекты, не указанные в нем, не могут непосредственно участвовать в жилищных отношениях. Это относится, например, к крестьянским (фермерским) хозяйствам, которые не являются лицами (физическими и как вписаться в домовую книгу тсж а так же юридическими)*(14). От имени крестьянского хозяйства в жилищные отношения может вступать его глава как жилищные вопросы - калиновка физическое лицо, а так же договор аренды жилья - петрушино а остальные граждане - члены хозяйства участвуют в жилищных отношениях от жилищные вопросы - калиновка и своего имени.
Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, производится по правилам, установленным в ст. 72-74 Кодекса. Такой обмен следует отличать от регистрация в квартире - белая дача и договора мены, регулируемого ст. 567-571 гл. 31 ГК РФ. Во-первых, сторонами договора мены жилыми помещениями могут быть только жилищные вопросы - калиновка и собственники соответствующих помещений, в то время как налог на имущество относят в договоре об жилищные вопросы - калиновка и обмене жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в качестве сторон выступают наниматели. Во-вторых, по договору мены переходят право собственности на обмениваемые помещения и ипотечный брокер - академическая а так же сопутствующие ему обязанности, а так же жилищные вопросы - калиновкаа по договору об покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и обмене - права и жилищные вопросы - калиновка а так же обязанности нанимателей по договорам социального найма.
В прежнем жилищном законодательстве обмену жилых помещений были посвящены ст. 67-74, ч. 2 ст. 98, ст. 119 ЖК 1983 г., ст. 20 Основ. Целесообразно обратить внимание на то, что прописаться - метро некрасовка и ч. 2 ст. 20 Основ наделяла нанимателя и жилищные вопросы - калиновка а так же арендатора жилого помещения в домах государственного, муниципального и купля продажа квартир - метро измайловская а так же общественного жилищных фондов правом передачи прав и жилищные вопросы - калиновка а так же обязанностей по договору найма или оформление недвижимости - метро площадь революции и аренды этого помещения собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на жилой дом (жилое помещение). ЖК 1983 г. такой вариант обмена не предусматривал, но жилищные вопросы - калиновка и положения Основ обладали приоритетом по отношению к правилам ЖК 1983 г. Данную юридическую конструкцию вряд ли можно было безоговорочно рассматривать как вопрос военному юристу вопрос-ответ обмен: в этом случае стороны оформляли в установленном порядке обмен жилыми помещениями, и жилищные вопросы - калиновка а так же кроме того собственник должен был передать по гражданско-правовому договору (дарения, купли-продажи и как вписаться в домовую книгу тсж а так же др.) принадлежавшее ему помещение (или право на паенакопление в жилищном кооперативе) в собственность другой стороне. В результате такого обмена его участники заступали в соответствующих правоотношениях на место друг друга: прежний собственник становился нанимателем в жилищном правоотношении, а так же жилищные вопросы - калиновкаа наниматель - собственником в правоотношении собственности*(79).
Правила об договор аренды жилья - петрушино и обмене жилыми помещениями, установленные новым Кодексом, в основном базируются на соответствующих положениях ЖК 1983 г. (ст. 67-74) и жилищные вопросы - калиновка а так же регулируют обмен жилыми помещениями только регистрация в квартире - белая дача и между сторонами договора социального найма. Нормы, подобные предусмотренным в ч. 2 ст. 20 Основ, в Кодексе отсутствуют. Поэтому в настоящее время следует считать невозможным обмен, например, приватизированной или жилищные вопросы - калиновка и кооперативной квартиры на квартиру, предоставленную по договору социального найма.
Как и налог на имущество относят а так же ранее, право нанимателя на обмен жилого помещения обусловлено наличием письменного согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, включая временно отсутствующих (ср. со ст. 67 ЖК 1983 г.). В случае, если какие-либо члены семьи являются недееспособными или жилищные вопросы - калиновка и ограниченно дееспособными, необходимо получить также ипотечный брокер - академическая и разрешение органов опеки и жилищные вопросы - калиновка а так же попечительства (см. п. 2 ст. 37 ГК РФ, ст. 72 Кодекса). Согласие члена семьи на обмен составляется в простой письменной форме в виде соответствующего документа. Для осуществления обмена жилыми помещениями необходимо также покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и согласие всех наймодателей.
2-5. Право на обмен занимаемого жилого помещения принадлежит не только жилищные вопросы - калиновка и нанимателю, но и прописаться - метро некрасовка а так же проживающим совместно с ним членам его семьи. В норме, установленной в ч. 2 комментируемой статьи, имеются в виду все граждане, которые вселены нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов семьи в порядке, установленном ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и жилищные вопросы - калиновка а так же комментарий к ней).
Сохранено правило о купля продажа квартир - метро измайловская и том, что жилищные вопросы - калиновка и если между нанимателем и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же совместно проживающими с ним членами его семьи не достигнуто согласие об жилищные вопросы - калиновка и обмене, то и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же наниматель, и жилищные вопросы - калиновка а так же любой из как вписаться в домовую книгу тсж и членов семьи вправе требовать принудительного обмена занимаемого помещения в судебном порядке (ср. со ст. 68 ЖК 1983 г.).
Количество участников обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, Кодекс не ограничивает, однако все такие участники, кроме нанимателей, должны быть вселены в обмениваемые жилые помещения по правилам, установленным в ч. 1 ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и жилищные вопросы - калиновка а так же комментарий к ней).
Обеспечение условий для осуществления права на жилище
В статье 2 Кодекса закреплены основные юридические обязанности органов государственной власти и договор аренды жилья - петрушино а так же органов местного самоуправления по обеспечению условий для осуществления права на жилище. Указанные обязанности возлагаются как жилищные вопросы - калиновка на представительные, так и регистрация в квартире - белая дача а так же на исполнительные органы государственной власти, действующие на федеральном и жилищные вопросы - калиновка а так же региональном уровнях, а так же налог на имущество относят а также на муниципальные органы.
Перечень обязанностей в п. 1-7 комментируемой статьи сформулирован как жилищные вопросы - калиновка исчерпывающий. Однако фактически он таковым не является, поскольку ипотечный брокер - академическая и иные обязанности государственных и жилищные вопросы - калиновка а так же муниципальных органов в сфере обеспечения условий для осуществления права на жилище входят в состав компетенции этих органов, установленной ст. 12-14 Кодекса (см. указанные статьи и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же комментарии к ним). Кроме того, компетенция федеральных органов государственной власти определяется также жилищные вопросы - калиновка и иными федеральными законами, а так же прописаться - метро некрасовка а компетенция органов государственной власти субъектов Российской Федерации - законами соответствующих субъектов Федерации.
Ответ на вопрос: срочная приватизация квартир в долгопрудном
