Обмен жилья - Щукинская - бесплатные консультации адвокатов

Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

1. Статья 4 Кодекса впервые устанавливает конкретный перечень жилищных отношений и обмен жилья - щукинская а так же определяет субъектный состав их участников (о содержании понятия "жилищные отношения" см. ст. 1 Кодекса и купля продажа квартир - метро измайловская а так же комментарий к ней). До принятия нового Кодекса в юридической литературе вопрос о обмен жилья - щукинская и содержании понятия "жилищные отношения" не имел однозначного решения, поскольку вопрос военному юристу вопрос-ответ и нормативное определение данного понятия отсутствовало. Однако в среде ученых-юристов стало преобладать мнение, что обмен жилья - щукинская и жилищные отношения - это общее, родовое понятие, которым охватываются различные виды отношений, возникающих по поводу жилища*(11). Так, по мнению известного цивилиста Ю.К. Толстого, действие жилищного законодательства распространяется на разнородные общественные отношения, к которым применяются различные методы правового регулирования, хотя указанные отношения и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же подпадают под собирательное понятие "жилищные отношения". Их регулирование происходит путем применения различных по своей отраслевой принадлежности правовых норм*(12).

Многие жилищные отношения регулируются гражданским правом. В то же время ряд жилищных отношений регламентирован административно-правовыми нормами, некоторые - производны от обмен жилья - щукинская и норм трудового и ипотечный брокер - академическая а так же других отраслей права.

2-3. В ч. 2 ст. 4 Кодекса установлен перечень субъектов (участников) отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Используемые в Кодексе термины "граждане" и обмен жилья - щукинская а так же "юридические лица", обозначают соответственно российских и регистрация в квартире - белая дача а так же иностранных граждан, лиц без гражданства, а так же обмен жилья - щукинскаяа также как договор аренды жилья - петрушино российских, так и обмен жилья - щукинская а так же иностранных юридических лиц. Иными словами, для россиян и налог на имущество относят а так же иностранцев в сфере жилищных отношений установлен одинаковый правовой режим, однако из обмен жилья - щукинская и него допускаются изъятия в случаях, предусмотренных как покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия самим Кодексом, так и обмен жилья - щукинская а так же иными федеральными законами. Например, по общему правилу, нанимателями по договору социального найма жилого помещения могут быть только прописаться - метро некрасовка и граждане Российской Федерации (ст. 49 Кодекса). Иностранным гражданам, как обмен жилья - щукинская правило, не предоставляются субсидии на оплату жилого помещения и как вписаться в домовую книгу тсж а так же коммунальных услуг (ст. 159 Кодекса). При этом целесообразно иметь в виду, что обмен жилья - щукинская и Положение о купля продажа квартир - метро измайловская и представлении гарантий материального, медицинского и обмен жилья - щукинская а так же жилищного обеспечения иностранных граждан и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же лиц без гражданства на период их пребывания в Российской Федерации было утверждено постановлением Правительства РФ от обмен жилья - щукинская и 24.03.2003 г. N 167*(13).

Следует обратить внимание на то, что оформление недвижимости - метро площадь революции и перечень участников жилищных отношений сформулирован как обмен жилья - щукинская исчерпывающий, т.е. субъекты, не указанные в нем, не могут непосредственно участвовать в жилищных отношениях. Это относится, например, к крестьянским (фермерским) хозяйствам, которые не являются лицами (физическими и ипотечный брокер - академическая а так же юридическими)*(14). От имени крестьянского хозяйства в жилищные отношения может вступать его глава как обмен жилья - щукинская физическое лицо, а так же регистрация в квартире - белая дача а остальные граждане - члены хозяйства участвуют в жилищных отношениях от обмен жилья - щукинская и своего имени.

Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма

1-2. ЖК 1983 г. и договор аренды жилья - петрушино а так же Основы детально не регламентировали порядок обмена жилыми помещениями. По этому поводу в ЖК 1983 г. имелась лишь бланкетная норма, разрешающая регулирование указанных отношений законами и обмен жилья - щукинская а так же подзаконными правовыми актами*(80). Кодекс подобных отсылок не содержит, но налог на имущество относят и при этом в ст. 74 сам вводит правила, устанавливающие порядок осуществления такого обмена и обмен жилья - щукинская а так же его оформление. Эти правила можно рассматривать в качестве новеллы.

При согласии членов семей всех нанимателей, участвующих в обмене, заключается договор об покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и обмене соответствующих жилых помещений (см. ч. 1 ст. 74 Кодекса). Количество участников такого договора Кодекс не ограничивает. Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного нанимателями - сторонами договора. Данное правило установлено в императивной норме, исключающей применение положений п. 2 ст. 434 ГК РФ о обмен жилья - щукинская и том, что прописаться - метро некрасовка и договор в письменной форме может быть заключен путем обмена документами при помощи средств связи. Поскольку не предусмотрено иное, постольку речь идет о обмен жилья - щукинская и простой письменной форме договора об как вписаться в домовую книгу тсж и обмене жилыми помещениями.

3-4. Помимо согласия членов семей нанимателей, участвующих в обмене, в соответствии с ч. 3 комментируемой статьи необходимо получить также обмен жилья - щукинская и письменное согласие соответствующих наймодателей на осуществление обмена. Такое согласие или купля продажа квартир - метро измайловская и отказ в даче согласия наймодатель обязан выдать обратившемуся к нему нанимателю (или его представителю) в течение 10 рабочих дней со дня обращения. При этом отказ в даче согласия на обмен возможен только обмен жилья - щукинская и тогда, когда обмен жилыми помещениями не допускается (см. ст. 73 Кодекса и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же комментарий к ней). Однако в любом случае такой отказ может быть обжалован в судебном порядке (ч. 4 ст. 74 Кодекса) по правилам, предусмотренным гл. 25 ГПК РФ.

5. Момент вступления в силу договора об обмен жилья - щукинская и обмене жилых помещений ЖК 1983 г. связывал с моментом получения обменных ордеров (ст. 71). В отличие от оформление недвижимости - метро площадь революции и прежнего законодательства новый Кодекс не оперирует такой категорией, как обмен жилья - щукинская "ордер", и ипотечный брокер - академическая а так же тем самым исключает необходимость в указанном административно-правовом документе (см. также обмен жилья - щукинская и комментарии к ст. 57, 63 Кодекса). Поэтому момент вступления в силу договора об регистрация в квартире - белая дача и обмене жилыми помещениями определяется по правилам гражданского законодательства о обмен жилья - щукинская и дву- или договор аренды жилья - петрушино и многосторонних сделках (договорах).

Договор об обмен жилья - щукинская и обмене жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, является юридическим основанием для осуществления такого обмена. Когда на совершение обмена получены письменные согласия всех наймодателей обмениваемых жилых помещений, договор об налог на имущество относят и обмене в совокупности с документами, подтверждающими согласие каждого наймодателя, признается правовым основанием для расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, участвующими в данном обмене. Одновременно на основании договора об обмен жилья - щукинская и обмене и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же письменных документов о обмен жилья - щукинская и согласии наймодателей соответствующий наймодатель заключает с гражданином, давшим согласие на обмен, новый договор социального найма жилого помещения, предоставляемого в результате обмена. Представляется, что прописаться - метро некрасовка и в качестве указанных юридических оснований в равной мере приемлемы как обмен жилья - щукинская подлинники соответствующих документов, так и как вписаться в домовую книгу тсж а так же их нотариально засвидетельствованные копии.

Наймодатель обязан осуществить переоформление (расторжение прежних и обмен жилья - щукинская а так же заключение новых) договоров социального найма в течение 10 рабочих дней со дня обращения гражданина, который представил наймодателю договор об купля продажа квартир - метро измайловская и обмене и обмен жилья - щукинская а так же письменные документы о вопрос военному юристу вопрос-ответ и согласии наймодателей на осуществление данного обмена.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в ...

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из обмен жилья - щукинская и времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же ремонту или обмен жилья - щукинская и реконструкции не подлежат;
детям-сиротам и ипотечный брокер - академическая а так же детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из обмен жилья - щукинская и числа детей-сирот и регистрация в квартире - белая дача а так же детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и обмен жилья - щукинская а так же иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а так же договор аренды жилья - петрушино а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или обмен жилья - щукинская и по возвращении из налог на имущество относят и учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о обмен жилья - щукинская и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

4. Решение о обмен жилья - щукинская и предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только прописаться - метро некрасовка и в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.

7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и обмен жилья - щукинская а так же гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или как вписаться в домовую книгу тсж и к их отчуждению. Указанные сделки и обмен жилья - щукинская а так же действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но купля продажа квартир - метро измайловская и не менее чем за пять лет.

9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

Действие жилищного законодательства во времени

1. Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и обмен жилья - щукинская а так же применяются к жилищным отношениям, возникшим после вопрос военному юристу вопрос-ответ и введения его в действие.

2. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только обмен жилья - щукинская и в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

3. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же обязанностям, возникшим после обмен жилья - щукинская и введения его в действие.

4. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и ипотечный брокер - академическая а так же обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обмен жилья - щукинская а так же обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и регистрация в квартире - белая дача а так же если данным актом прямо установлено, что обмен жилья - щукинская и его действие распространяется на отношения, возникшие из договор аренды жилья - петрушино и ранее заключенных договоров.

Компетенция органов местного самоуправления в области жилищных отношений

1. К компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

учет муниципального жилищного фонда;
установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и обмен жилья - щукинская а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и налог на имущество относят а так же подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и обмен жилья - щукинская а так же предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;
предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
принятие в установленном порядке решений о покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и переводе жилых помещений в нежилые помещения и обмен жилья - щукинская а так же нежилых помещений в жилые помещения;
согласование переустройства и прописаться - метро некрасовка а так же перепланировки жилых помещений;
признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;
осуществление контроля за использованием и обмен жилья - щукинская а так же сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и как вписаться в домовую книгу тсж а так же техническим правилам и обмен жилья - щукинская а так же нормам, иным требованиям законодательства;
определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о купля продажа квартир - метро измайловская и согласовании или обмен жилья - щукинская и об отказе в согласовании переустройства и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и обмен жилья - щукинская а так же порядком переустройства и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же перепланировки жилых помещений;
иные вопросы, отнесенные к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а так же обмен жилья - щукинскаяа также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.

2. В субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве и ипотечный брокер - академическая а так же Санкт-Петербурге перечни отнесенных настоящим Кодексом к компетенции органов местного самоуправления вопросов, которые решают органы местного самоуправления на территориях каждого из обмен жилья - щукинская и этих городов, определяются законами данных субъектов Российской Федерации. Иные вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции органов местного самоуправления и регистрация в квартире - белая дача а так же не включенные в указанные перечни, решают органы государственной власти данных субъектов Российской Федерации.

Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или обмен жилья - щукинская и реконструкции дома

1. При проведении капитального ремонта или договор аренды жилья - петрушино и реконструкции дома, если такой ремонт или обмен жилья - щукинская и реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и налог на имущество относят а так же членам его семьи на время проведения капитального ремонта или обмен жилья - щукинская и реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и обмен жилья - щукинская а так же членов его семьи от прописаться - метро некрасовка и переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и обмен жилья - щукинская а так же членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и как вписаться в домовую книгу тсж а так же обратно осуществляется за счет наймодателя.

2. Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и обмен жилья - щукинская а так же членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или купля продажа квартир - метро измайловская и реконструкции, подлежит расторжению.

3. Если в результате проведения капитального ремонта или обмен жилья - щукинская и реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено или обмен жилья - щукинская и его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем до начала капитального ремонта или обмен жилья - щукинская и реконструкции.

4. После проведения капитального ремонта или ипотечный брокер - академическая и реконструкции дома наниматель и обмен жилья - щукинская а так же проживающие совместно с ним члены его семьи вправе вселиться в жилое помещение, общая площадь которого в результате проведения капитального ремонта или регистрация в квартире - белая дача и реконструкции уменьшилась.

Обмен жилья - Щукинская

Ответ на вопрос: Доля квартиры - Балашиха (1-9)