Договор социального найма - Новогиреево - бесплатные консультации адвокатов

Ликвидация жилищного кооператива

Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и договор социального найма - новогиреево а так же обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

В силу ст. 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано добровольно по решению его учредителей (участников, членов) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в т.ч. в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, или регистрация в квартире - белая дача и с достижением цели, ради которой оно создано (например, удовлетворение потребностей членов кооператива в жилье). Принудительная ликвидация юридического лица по решению суда возможна в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии) либо деятельности, запрещенной законом, либо с иными неоднократными или договор социального найма - новогиреево и грубыми нарушениями закона или ипотечный брокер - академическая и иных правовых актов.

Требование о договор социального найма - новогиреево и принудительной ликвидации кооператива может быть предъявлено в суд государственным органом или купля продажа квартир - метро измайловская и органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом. Жилищный или договор социального найма - новогиреево и жилищно-строительный кооператив ликвидируется в порядке, установленном ст. 62-64 ГК РФ.

Жилищный кооператив может быть также оформление недвижимости - метро площадь революции и ликвидирован вследствие признания его несостоятельным (банкротом) в порядке, установленном ФЗ от договор социального найма - новогиреево и 26.10.2002 г. "О несостоятельности (банкротстве)"*(120).

Действующее законодательство предусматривает два случая возможной принудительной ликвидации жилищного кооператива. Согласно п. 4 ст. 116 ГК РФ члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после прописаться - метро некрасовка и утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

По истечении срока, установленного ст. 14 Вводного закона, непреобразованные кооперативы подлежат принудительной ликвидации в судебном порядке по требованию органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц (см. также договор социального найма - новогиреево и комментарий к ст. 122 Кодекса).

Правление товарищества собственников жилья

1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

2. Правление товарищества собственников жилья избирается из договор социального найма - новогиреево и числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и не более чем на два года.

3. Правление товарищества собственников жилья избирает из договор социального найма - новогиреево и своего состава председателя товарищества.

4. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

5. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

6. Заседание правления товарищества собственников жилья признается правомочным, если в таком заседании принимает участие большинство членов правления товарищества. Решение правления товарищества собственников жилья оформляется протоколом.

Структура платы за жилое помещение и налог на имущество относят а так же коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и договор социального найма - новогиреево а так же коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договор аренды жилья - петрушино и договору найма жилого помещения государственного или договор социального найма - новогиреево и муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и как вписаться в домовую книгу тсж а так же ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и договор социального найма - новогиреево а так же работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и регистрация в квартире - белая дача а так же текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и договор социального найма - новогиреево а так же коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ипотечный брокер - академическая а так же ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и договор социального найма - новогиреево а так же работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и купля продажа квартир - метро измайловская а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и договор социального найма - новогиреево а так же ремонт, а так же оформление недвижимости - метро площадь революции а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и договор социального найма - новогиреево а так же горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Общее собрание членов товарищества собственников жилья

1. Высший орган управления товарищества собственников жилья состоит из прописаться - метро некрасовка и членов товарищества. Квалифицирующим признаком члена товарищества является наличие у него на праве собственности жилого помещения в том доме или договор социального найма - новогиреево и в одном из вопрос военному юристу вопрос-ответ и домов, в котором создано товарищество. Устав товарищества является его единственным учредительным документом, поэтому все важные для деятельности общего собрания отношения должны быть урегулированы в этом документе. Общее собрание как договор социального найма - новогиреево высший орган товарищества вправе рассмотреть любой вопрос, касающийся деятельности товарищества, в сроки и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же в порядке, установленные в уставе товарищества.

2-4. Безусловно, перечисленные в ст. 145 Кодекса полномочия общего собрания товарищества не исчерпывают его компетенции. Вопросы о договор социального найма - новогиреево и порядке приема и налог на имущество относят а так же процедуре выхода из договор социального найма - новогиреево и товарищества также договор аренды жилья - петрушино и должны быть предусмотрены уставом. Принятие решений по этим вопросам может быть отнесено к компетенции общего собрания.

Некоторые вопросы общее собрание должно решать только договор социального найма - новогиреево и совместно со всеми собственниками жилых помещений, не являющимися членами товарищества. К ним относятся, в частности, вопросы, касающиеся ремонта, перестройки общих помещений дома, надстройки и как вписаться в домовую книгу тсж а так же реконструкции дома, приобретения в собственность собственниками дома прилежащих земельных участков, ведение на них различных видов строительства и договор социального найма - новогиреево а так же др. Все действия, затрагивающие общее имущество в доме, его инженерные коммуникации и регистрация в квартире - белая дача а так же оборудование, прилежащие земельные участки должны быть согласованы со всеми собственниками жилых помещений дома, не являющимися членами товарищества, так как договор социального найма - новогиреево все они несут бремя содержания имущества дома и ипотечный брокер - академическая а так же имеют законные права на это имущество. Согласно ст. 247 ГК РФ, долевые собственники пользуются и договор социального найма - новогиреево а так же распоряжаются совместным имуществом по согласию всех собственников.

Определенные вопросы должны рассматриваться только купля продажа квартир - метро измайловская и один раз в год, но договор социального найма - новогиреево и ежегодно. Это предполагает обязательное проведение общего собрания членов товарищества как оформление недвижимости - метро площадь революции минимум один раз в год. К таким вопросам относятся: утверждение годовой бухгалтерской отчетности, отчетов ревизионной комиссии (ст. 150 Кодекса), правления товарищества (ст. 147 Кодекса), принятие решений об договор социального найма - новогиреево и использовании доходов, полученных товариществом за год, и прописаться - метро некрасовка а так же др.

Жилищный фонд

1. Жилищный фонд — совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

2. В зависимости от договор социального найма - новогиреево и формы собственности жилищный фонд подразделяется на:

частный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же в собственности юридических лиц;
государственный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и договор социального найма - новогиреево а так же жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);
муниципальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

3. В зависимости от покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и целей использования жилищный фонд подразделяется на:

жилищный фонд социального использования — совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и договор социального найма - новогиреево а так же муниципального жилищных фондов;
специализированный жилищный фонд — совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и налог на имущество относят а так же предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и договор социального найма - новогиреево а так же муниципального жилищных фондов;
индивидуальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами — собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и договор аренды жилья - петрушино а так же (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а так же договор социального найма - новогиреевоа также юридическими лицами — собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;
жилищный фонд коммерческого использования — совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и как вписаться в домовую книгу тсж а так же (или) в пользование.

4. Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

5. Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и договор социального найма - новогиреево а так же техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений — документов, содержащих техническую и регистрация в квартире - белая дача а так же иную информацию о договор социального найма - новогиреево и жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).

Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья

1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.

2. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из ипотечный брокер - академическая и своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:

проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
представляет общему собранию членов товарищества заключение о договор социального найма - новогиреево и смете доходов и купля продажа квартир - метро измайловская а так же расходов на соответствующий год товарищества и договор социального найма - новогиреево а так же отчет о оформление недвижимости - метро площадь революции и финансовой деятельности и договор социального найма - новогиреево а так же размерах обязательных платежей и прописаться - метро некрасовка а так же взносов;
отчитывается перед общим собранием членов товарищества о договор социального найма - новогиреево и своей деятельности.

Ответ на вопрос: