Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Юридические консультации - метро Куркино" и юридические консультации - метро куркино а так же не только.как вписаться в домовую книгу тсж и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Жилищное законодательство
1. Кодекс установил новую, основанную на Конституции РФ, систему жилищного законодательства (ст. 5), которое, согласно п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции РФ, находится в совместном ведении Российской Федерации и юридические консультации - метро куркино а так же ее субъектов. Поэтому в систему жилищного законодательства входят правовые акты, принятые на федеральном, региональном и как вписаться в домовую книгу тсж а так же местном уровнях.
2-5. Нормы жилищного права содержатся в Конституции РФ. Кроме того, к актам федерального жилищного законодательства относятся комментируемый Кодекс, принятые в соответствии с ним иные федеральные законы. Среди федеральных законов здесь не упоминается ГК РФ, однако следует иметь в виду, что юридические консультации - метро куркино и им регулируются право собственности и купля продажа квартир - метро измайловская а так же другие вещные права на жилые помещения (ст. 288-293 ГК РФ), а так же юридические консультации - метро куркиноа также отдельные виды обязательств, предметом которых могут быть жилые помещения (купля-продажа, аренда, наем, рента, мена, дарение, подряд и прописаться - метро некрасовка а так же др.). К числу федеральных актов жилищного законодательства относятся также юридические консультации - метро куркино и принятые в соответствии с указанными федеральными законами указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, акты федеральных органов исполнительной власти.
Важнейшую роль в правовом регулировании жилищных отношений играют нормативные правовые акты Правительства РФ как договор аренды жилья - петрушино высшего исполнительного органа государственной власти Российской Федерации. Это связано, в частности, с тем, что юридические консультации - метро куркино и комментируемый Кодекс содержит немало бланкетных норм, предоставляющих Правительству РФ право самостоятельно регулировать многие жилищные отношения. Напомним, что покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и компетенция определяется ФКЗ от юридические консультации - метро куркино и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации"*(15). В сфере организации исполнения законов и налог на имущество относят а так же иных правовых актов Правительство РФ в пределах своих полномочий организует исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента РФ, международных договоров России, осуществляет систематический контроль за их исполнением федеральными органами исполнительной власти и юридические консультации - метро куркино а так же органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, принимает меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации.
В соответствии со ст. 23 ФКЗ от вопрос военному юристу вопрос-ответ и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации" Правительство РФ на основании и юридические консультации - метро куркино а так же во исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных указов Президента РФ издает постановления и регистрация в квартире - белая дача а так же распоряжения, обеспечивает их исполнение. При этом акты, имеющие нормативный характер, издаются в форме постановлений. Постановления и юридические консультации - метро куркино а так же распоряжения Правительства РФ обязательны к исполнению в Российской Федерации.
Постановления Правительства РФ, за исключением постановлений, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, или оформление недвижимости - метро площадь революции и сведения конфиденциального характера, подлежат официальному опубликованию не позднее пятнадцати дней со дня их принятия, а так же юридические консультации - метро куркиноа при необходимости немедленного широкого их обнародования доводятся до всеобщего сведения через средства массовой информации безотлагательно.
Постановления Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и ипотечный брокер - академическая а так же обязанности человека и юридические консультации - метро куркино а так же гражданина, вступают в силу не ранее дня их официального опубликования. Иные постановления вступают в силу со дня их подписания, если самими постановлениями Правительства РФ не предусмотрен иной порядок их вступления в силу.
Целесообразно обратить внимание на то, что как вписаться в домовую книгу тсж и акты Правительства РФ могут быть обжалованы в суд. Кроме того, постановления и юридические консультации - метро куркино а так же распоряжения Правительства РФ в случае их противоречия Конституции РФ, федеральным конституционным законам, федеральным законам и купля продажа квартир - метро измайловская а так же указам Президента РФ могут быть отменены Президентом РФ (см. ст. 33 ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации").
6. Помимо названных федеральных органов, осуществляющих нормотворчество в сфере регулирования жилищных отношений, нормы жилищного законодательства могут быть установлены также юридические консультации - метро куркино и конституциями (уставами), законами и прописаться - метро некрасовка а так же иными нормативными правовыми актами, принятыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Указанные органы принимают правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, только юридические консультации - метро куркино и в пределах своих полномочий на основании Кодекса. Основные полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации, установлены в ст. 13 Кодекса.
7. В системе жилищного законодательства выделены также договор аренды жилья - петрушино и правовые акты органов местного самоуправления. Основанием их принятия служат нормы Конституции РФ, ФЗ от юридические консультации - метро куркино и 6.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"*(16), а так же покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а также соответствующие законы субъектов Федерации, уставы муниципальных образований. Система муниципальных правовых актов установлена в ст. 43 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Поскольку именно на муниципальный уровень Кодекс перенес основную нагрузку по решению практических вопросов жилищной реформы, уместно охарактеризовать указанные правовые акты подробнее.
В систему муниципальных правовых актов входят: устав муниципального образования; правовые акты, принятые на местном референдуме (сходе граждан), нормативные и юридические консультации - метро куркино а так же иные правовые акты представительного органа муниципального образования; правовые акты главы муниципального образования, постановления и налог на имущество относят а так же распоряжения главы местной администрации, иных органов местного самоуправления и юридические консультации - метро куркино а так же должностных лиц местного самоуправления, предусмотренных уставом муниципального образования.
Устав муниципального образования и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же оформленные в виде правовых актов решения, принятые на местном референдуме (сходе граждан), являются актами высшей юридической силы в системе муниципальных правовых актов, имеют прямое действие и юридические консультации - метро куркино а так же применяются на всей территории муниципального образования. Иные муниципальные правовые акты не должны противоречить уставу муниципального образования и регистрация в квартире - белая дача а так же правовым актам, принятым на местном референдуме (сходе граждан).
Представительный орган муниципального образования по вопросам, отнесенным к его компетенции федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, уставом муниципального образования, принимает решения, устанавливающие правила, обязательные для исполнения на территории муниципального образования, а так же юридические консультации - метро куркиноа также решения по вопросам организации деятельности представительного органа муниципального образования.
Глава местной администрации в пределах своих полномочий, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, уставом муниципального образования, нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, издает постановления по вопросам местного значения и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же вопросам, связанным с осуществлением отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и юридические консультации - метро куркино а так же законами субъектов Российской Федерации, а так же ипотечный брокер - академическая а также распоряжения по вопросам организации работы местной администрации. Если глава муниципального образования является главой местной администрации, то указанные акты издает глава муниципального образования в пределах своих полномочий, установленных уставом муниципального образования и юридические консультации - метро куркино а так же решениями представительного органа муниципального образования.
Иные должностные лица местного самоуправления издают распоряжения и как вписаться в домовую книгу тсж а так же приказы по вопросам, отнесенным к их полномочиям уставом муниципального образования.
8. Подобно тому, как юридические консультации - метро куркино прежде это было сделано в ГК РФ (п. 2 ст. 3), новый Кодекс в ч. 8 ст. 5 закрепил собственное верховенство в системе федеральных законов и купля продажа квартир - метро измайловская а так же подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же юридические консультации - метро куркиноа также в системе региональных и прописаться - метро некрасовка а так же местных правовых актов, регулирующих жилищные отношения. Все нормы указанных актов должны соответствовать Кодексу, и юридические консультации - метро куркино а так же при возникновении правовых коллизий применяются именно положения Кодекса.
Относительно "подчиненности" Кодексу норм подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же договор аренды жилья - петрушино а также законов и юридические консультации - метро куркино а так же иных правовых актов субъектов Федерации и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же правовых актов органов местного самоуправления с точки зрения иерархии актов в системе жилищного законодательства данное положение не вызывает сомнений. Однако почему Кодекс, являясь таким же федеральным законом, как юридические консультации - метро куркино все прочие, тем не менее обладает по отношению к ним большей юридической силой, убедительно объяснить будет непросто. Вероятно, комментируемое правило ч. 8 ст. 5 Кодекса можно рассматривать как налог на имущество относят своеобразную "внутреннюю договоренность" правовых норм, содержащихся в актах жилищного законодательства.
Основания предоставления специализированных жилых помещений
1. Глава 10 раздела IV Кодекса впервые вводит на федеральном уровне комплексное правовое регулирование режима предоставления специализированных жилых помещений и юридические консультации - метро куркино а так же пользования ими. Основания предоставления указанных помещений (ст. 99), правила о вопрос военному юристу вопрос-ответ и договоре найма специализированного жилого помещения (ст. 100), его расторжении (ст. 101) и юридические консультации - метро куркино а так же прекращении (ст. 102), о регистрация в квартире - белая дача и выселении граждан из юридические консультации - метро куркино и специализированных жилых помещений (ст. 103) являются едиными для всех жилых помещений специализированного жилищного фонда независимо от оформление недвижимости - метро площадь революции и их вида и юридические консультации - метро куркино а так же целевого назначения. При этом особенности предоставления служебных жилых помещений (ст. 104), жилых помещений в общежитиях (ст. 105), домах маневренного фонда (ст. 106), системы социального обслуживания (ст. 107), а так же ипотечный брокер - академическая а также предоставления жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и юридические консультации - метро куркино а так же беженцев (ст. 108) и как вписаться в домовую книгу тсж а так же жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан (ст. 109) установлены в специальных нормах.
Юридическими основаниями предоставления всех видов специализированных жилых помещений (по договорам найма или юридические консультации - метро куркино и безвозмездного пользования) являются решения собственников таких помещений (действующих от купля продажа квартир - метро измайловская и их имени уполномоченных органов государственной власти либо органов местного самоуправления) или юридические консультации - метро куркино и уполномоченных собственниками лиц. Принятие указанных решений и прописаться - метро некрасовка а так же их надлежащее оформление по установленным правилам должно предшествовать заключению соответствующего договора, по которому предоставляется специализированное жилое помещение (см. также юридические консультации - метро куркино и ст. 100 Кодекса и договор аренды жилья - петрушино а так же комментарий к ней).
По договорам найма соответствующих специализированных жилых помещений, как юридические консультации - метро куркино правило, предоставляются все виды жилых помещений специализированного жилищного фонда. Исключение из покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и этого правила составляют жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются бесплатно - по договорам безвозмездного пользования (см. ст. 98, 109 Кодекса и юридические консультации - метро куркино а так же комментарии к ним).
Напомним, что налог на имущество относят и безвозмездное пользование имуществом регулируется ст. 689-701 гл. 36 ГК РФ. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или юридические консультации - метро куркино и передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а так же вопрос военному юристу вопрос-ответ а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или юридические консультации - метро куркино и в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ). Помимо указанных выше статей ГК РФ, к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила об регистрация в квартире - белая дача и аренде, предусмотренные ст. 607, п. 1 и юридические консультации - метро куркино а так же абзацем первым п. 2 ст. 610, п. 1 и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, п. 1 и юридические консультации - метро куркино а так же 3 ст. 623 ГК РФ (о договорах безвозмездного пользования, заключаемых при предоставлении специализированных жилых помещений гражданам, нуждающимся в специальной социальной защите, см. также ипотечный брокер - академическая и комментарий к ст. 98 Кодекса).
2. Для всех видов специализированных жилых помещений предусмотрено, что юридические консультации - метро куркино и они предоставляются по установленным Кодексом основаниям не любым гражданам, а так же как вписаться в домовую книгу тсж а только тем из юридические консультации - метро куркино и них, которые не обеспечены жилыми помещениями в данном населенном пункте (ст. 99 Кодекса).
Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма
1-2. ЖК 1983 г. и купля продажа квартир - метро измайловская а так же Основы детально не регламентировали порядок обмена жилыми помещениями. По этому поводу в ЖК 1983 г. имелась лишь бланкетная норма, разрешающая регулирование указанных отношений законами и юридические консультации - метро куркино а так же подзаконными правовыми актами*(80). Кодекс подобных отсылок не содержит, но прописаться - метро некрасовка и при этом в ст. 74 сам вводит правила, устанавливающие порядок осуществления такого обмена и юридические консультации - метро куркино а так же его оформление. Эти правила можно рассматривать в качестве новеллы.
При согласии членов семей всех нанимателей, участвующих в обмене, заключается договор об договор аренды жилья - петрушино и обмене соответствующих жилых помещений (см. ч. 1 ст. 74 Кодекса). Количество участников такого договора Кодекс не ограничивает. Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного нанимателями - сторонами договора. Данное правило установлено в императивной норме, исключающей применение положений п. 2 ст. 434 ГК РФ о юридические консультации - метро куркино и том, что покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и договор в письменной форме может быть заключен путем обмена документами при помощи средств связи. Поскольку не предусмотрено иное, постольку речь идет о юридические консультации - метро куркино и простой письменной форме договора об налог на имущество относят и обмене жилыми помещениями.
3-4. Помимо согласия членов семей нанимателей, участвующих в обмене, в соответствии с ч. 3 комментируемой статьи необходимо получить также юридические консультации - метро куркино и письменное согласие соответствующих наймодателей на осуществление обмена. Такое согласие или вопрос военному юристу вопрос-ответ и отказ в даче согласия наймодатель обязан выдать обратившемуся к нему нанимателю (или его представителю) в течение 10 рабочих дней со дня обращения. При этом отказ в даче согласия на обмен возможен только юридические консультации - метро куркино и тогда, когда обмен жилыми помещениями не допускается (см. ст. 73 Кодекса и регистрация в квартире - белая дача а так же комментарий к ней). Однако в любом случае такой отказ может быть обжалован в судебном порядке (ч. 4 ст. 74 Кодекса) по правилам, предусмотренным гл. 25 ГПК РФ.
5. Момент вступления в силу договора об юридические консультации - метро куркино и обмене жилых помещений ЖК 1983 г. связывал с моментом получения обменных ордеров (ст. 71). В отличие от оформление недвижимости - метро площадь революции и прежнего законодательства новый Кодекс не оперирует такой категорией, как юридические консультации - метро куркино "ордер", и ипотечный брокер - академическая а так же тем самым исключает необходимость в указанном административно-правовом документе (см. также юридические консультации - метро куркино и комментарии к ст. 57, 63 Кодекса). Поэтому момент вступления в силу договора об как вписаться в домовую книгу тсж и обмене жилыми помещениями определяется по правилам гражданского законодательства о юридические консультации - метро куркино и дву- или купля продажа квартир - метро измайловская и многосторонних сделках (договорах).
Договор об юридические консультации - метро куркино и обмене жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, является юридическим основанием для осуществления такого обмена. Когда на совершение обмена получены письменные согласия всех наймодателей обмениваемых жилых помещений, договор об прописаться - метро некрасовка и обмене в совокупности с документами, подтверждающими согласие каждого наймодателя, признается правовым основанием для расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, участвующими в данном обмене. Одновременно на основании договора об юридические консультации - метро куркино и обмене и договор аренды жилья - петрушино а так же письменных документов о юридические консультации - метро куркино и согласии наймодателей соответствующий наймодатель заключает с гражданином, давшим согласие на обмен, новый договор социального найма жилого помещения, предоставляемого в результате обмена. Представляется, что покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и в качестве указанных юридических оснований в равной мере приемлемы как юридические консультации - метро куркино подлинники соответствующих документов, так и налог на имущество относят а так же их нотариально засвидетельствованные копии.
Наймодатель обязан осуществить переоформление (расторжение прежних и юридические консультации - метро куркино а так же заключение новых) договоров социального найма в течение 10 рабочих дней со дня обращения гражданина, который представил наймодателю договор об вопрос военному юристу вопрос-ответ и обмене и юридические консультации - метро куркино а так же письменные документы о регистрация в квартире - белая дача и согласии наймодателей на осуществление данного обмена.
Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и юридические консультации - метро куркино а так же коммунальных услуг
1. Субсидии на оплату жилого помещения и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же коммунальных услуг (далее — субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и юридические консультации - метро куркино а так же коммунальных услуг, рассчитанные исходя из ипотечный брокер - академическая и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и юридические консультации - метро куркино а так же размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и как вписаться в домовую книгу тсж а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и юридические консультации - метро куркино а так же максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и купля продажа квартир - метро измайловская а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.2. Право на субсидии имеют граждане:
- пользователи жилых помещений государственного и юридические консультации - метро куркино а так же муниципального жилищных фондов;
- наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
- члены жилищных кооперативов;
- собственники жилых помещений.
3. Субсидии предоставляются органом местного самоуправления или прописаться - метро некрасовка и управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.
4. Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и юридические консультации - метро куркино а так же коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса.
5. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и договор аренды жилья - петрушино а так же коммунальных услуг или юридические консультации - метро куркино и при заключении и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
6. При определении прав граждан, проживающих в жилых помещениях любой формы собственности, на субсидии и юридические консультации - метро куркино а так же расчете их размеров применяются региональные стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и налог на имущество относят а так же максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и юридические консультации - метро куркино а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается исходя из вопрос военному юристу вопрос-ответ и цен, тарифов и юридические консультации - метро куркино а так же нормативов, используемых для расчета платы за содержание и регистрация в квартире - белая дача а так же ремонт жилого помещения и юридические консультации - метро куркино а так же коммунальные услуги для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в домах, уровень благоустройства, конструктивные и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании.
7. Порядок определения размера субсидий и юридические консультации - метро куркино а так же порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и ипотечный брокер - академическая а так же прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и юридические консультации - метро куркино а так же исчисления совокупного дохода такой семьи, а так же как вписаться в домовую книгу тсж а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливаются Правительством Российской Федерации.
8. Финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется из юридические консультации - метро куркино и местных бюджетов за счет субвенций, предоставляемых местным бюджетам из купля продажа квартир - метро измайловская и бюджетов субъектов Российской Федерации, а так же юридические консультации - метро куркиноа для городов федерального значения Москвы и прописаться - метро некрасовка а так же Санкт-Петербурга — из юридические консультации - метро куркино и бюджетов данных субъектов Российской Федерации. Субъектам Российской Федерации на цели, указанные в настоящей части, из договор аренды жилья - петрушино и федерального бюджета может передаваться финансовая помощь, рассчитанная исходя из юридические консультации - метро куркино и федеральных стандартов, устанавливаемых Правительством Российской Федерации.
9. Порядок финансирования расходов на обеспечение предоставления субсидий, а так же покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а также порядок финансирования расходов на предоставление субсидий гражданам, проходящим военную службу и юридические консультации - метро куркино а так же проживающим в закрытых военных городках, устанавливается Правительством Российской Федерации.
10. Размер субвенции из налог на имущество относят и бюджета субъекта Российской Федерации рассчитывается исходя из юридические консультации - метро куркино и статистической информации о вопрос военному юристу вопрос-ответ и распределении населения муниципального образования относительно уровней среднедушевых доходов и юридические консультации - метро куркино а так же из региональных стандартов:
- нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий;
- стоимости жилищно-коммунальных услуг, дифференцированной по муниципальным образованиям;
- максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и регистрация в квартире - белая дача а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
11. Орган местного самоуправления вправе применять при расчете субсидий отличные от юридические консультации - метро куркино и установленных региональных стандартов стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и юридические консультации - метро куркино а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, если это улучшает положение граждан, получающих такие субсидии. Дополнительные расходы на предоставление указанных в настоящей части субсидий финансируются за счет средств местного бюджета.
12. Субсидии на оплату жилого помещения и ипотечный брокер - академическая а так же коммунальных услуг не предоставляются иностранным гражданам, если международными договорами Российской Федерации не предусмотрено иное.
Ответ на вопрос:
