Адвокаты города гомель

Жилищное законодательство

1. Кодекс установил новую, основанную на Конституции РФ, систему жилищного законодательства (ст. 5), которое, согласно п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции РФ, находится в совместном ведении Российской Федерации и адвокаты города гомель а так же ее субъектов. Поэтому в систему жилищного законодательства входят правовые акты, принятые на федеральном, региональном и договор аренды жилья - петрушино а так же местном уровнях.

2-5. Нормы жилищного права содержатся в Конституции РФ. Кроме того, к актам федерального жилищного законодательства относятся комментируемый Кодекс, принятые в соответствии с ним иные федеральные законы. Среди федеральных законов здесь не упоминается ГК РФ, однако следует иметь в виду, что адвокаты города гомель и им регулируются право собственности и прописаться - метро некрасовка а так же другие вещные права на жилые помещения (ст. 288-293 ГК РФ), а так же адвокаты города гомельа также отдельные виды обязательств, предметом которых могут быть жилые помещения (купля-продажа, аренда, наем, рента, мена, дарение, подряд и как вписаться в домовую книгу тсж а так же др.). К числу федеральных актов жилищного законодательства относятся также адвокаты города гомель и принятые в соответствии с указанными федеральными законами указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, акты федеральных органов исполнительной власти.

Важнейшую роль в правовом регулировании жилищных отношений играют нормативные правовые акты Правительства РФ как вопрос военному юристу вопрос-ответ высшего исполнительного органа государственной власти Российской Федерации. Это связано, в частности, с тем, что адвокаты города гомель и комментируемый Кодекс содержит немало бланкетных норм, предоставляющих Правительству РФ право самостоятельно регулировать многие жилищные отношения. Напомним, что покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и компетенция определяется ФКЗ от адвокаты города гомель и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации"*(15). В сфере организации исполнения законов и налог на имущество относят а так же иных правовых актов Правительство РФ в пределах своих полномочий организует исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента РФ, международных договоров России, осуществляет систематический контроль за их исполнением федеральными органами исполнительной власти и адвокаты города гомель а так же органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, принимает меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст. 23 ФКЗ от ипотечный брокер - академическая и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации" Правительство РФ на основании и адвокаты города гомель а так же во исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных указов Президента РФ издает постановления и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же распоряжения, обеспечивает их исполнение. При этом акты, имеющие нормативный характер, издаются в форме постановлений. Постановления и адвокаты города гомель а так же распоряжения Правительства РФ обязательны к исполнению в Российской Федерации.

Постановления Правительства РФ, за исключением постановлений, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, или купля продажа квартир - метро измайловская и сведения конфиденциального характера, подлежат официальному опубликованию не позднее пятнадцати дней со дня их принятия, а так же адвокаты города гомельа при необходимости немедленного широкого их обнародования доводятся до всеобщего сведения через средства массовой информации безотлагательно.

Постановления Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и регистрация в квартире - белая дача а так же обязанности человека и адвокаты города гомель а так же гражданина, вступают в силу не ранее дня их официального опубликования. Иные постановления вступают в силу со дня их подписания, если самими постановлениями Правительства РФ не предусмотрен иной порядок их вступления в силу.

Целесообразно обратить внимание на то, что договор аренды жилья - петрушино и акты Правительства РФ могут быть обжалованы в суд. Кроме того, постановления и адвокаты города гомель а так же распоряжения Правительства РФ в случае их противоречия Конституции РФ, федеральным конституционным законам, федеральным законам и прописаться - метро некрасовка а так же указам Президента РФ могут быть отменены Президентом РФ (см. ст. 33 ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации").

6. Помимо названных федеральных органов, осуществляющих нормотворчество в сфере регулирования жилищных отношений, нормы жилищного законодательства могут быть установлены также адвокаты города гомель и конституциями (уставами), законами и как вписаться в домовую книгу тсж а так же иными нормативными правовыми актами, принятыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Указанные органы принимают правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, только адвокаты города гомель и в пределах своих полномочий на основании Кодекса. Основные полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации, установлены в ст. 13 Кодекса.

7. В системе жилищного законодательства выделены также вопрос военному юристу вопрос-ответ и правовые акты органов местного самоуправления. Основанием их принятия служат нормы Конституции РФ, ФЗ от адвокаты города гомель и 6.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"*(16), а так же покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а также соответствующие законы субъектов Федерации, уставы муниципальных образований. Система муниципальных правовых актов установлена в ст. 43 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Поскольку именно на муниципальный уровень Кодекс перенес основную нагрузку по решению практических вопросов жилищной реформы, уместно охарактеризовать указанные правовые акты подробнее.

В систему муниципальных правовых актов входят: устав муниципального образования; правовые акты, принятые на местном референдуме (сходе граждан), нормативные и адвокаты города гомель а так же иные правовые акты представительного органа муниципального образования; правовые акты главы муниципального образования, постановления и налог на имущество относят а так же распоряжения главы местной администрации, иных органов местного самоуправления и адвокаты города гомель а так же должностных лиц местного самоуправления, предусмотренных уставом муниципального образования.

Устав муниципального образования и ипотечный брокер - академическая а так же оформленные в виде правовых актов решения, принятые на местном референдуме (сходе граждан), являются актами высшей юридической силы в системе муниципальных правовых актов, имеют прямое действие и адвокаты города гомель а так же применяются на всей территории муниципального образования. Иные муниципальные правовые акты не должны противоречить уставу муниципального образования и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же правовым актам, принятым на местном референдуме (сходе граждан).

Представительный орган муниципального образования по вопросам, отнесенным к его компетенции федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, уставом муниципального образования, принимает решения, устанавливающие правила, обязательные для исполнения на территории муниципального образования, а так же адвокаты города гомельа также решения по вопросам организации деятельности представительного органа муниципального образования.

Глава местной администрации в пределах своих полномочий, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, уставом муниципального образования, нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, издает постановления по вопросам местного значения и купля продажа квартир - метро измайловская а так же вопросам, связанным с осуществлением отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и адвокаты города гомель а так же законами субъектов Российской Федерации, а так же регистрация в квартире - белая дача а также распоряжения по вопросам организации работы местной администрации. Если глава муниципального образования является главой местной администрации, то указанные акты издает глава муниципального образования в пределах своих полномочий, установленных уставом муниципального образования и адвокаты города гомель а так же решениями представительного органа муниципального образования.

Иные должностные лица местного самоуправления издают распоряжения и договор аренды жилья - петрушино а так же приказы по вопросам, отнесенным к их полномочиям уставом муниципального образования.

8. Подобно тому, как адвокаты города гомель прежде это было сделано в ГК РФ (п. 2 ст. 3), новый Кодекс в ч. 8 ст. 5 закрепил собственное верховенство в системе федеральных законов и прописаться - метро некрасовка а так же подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же адвокаты города гомельа также в системе региональных и как вписаться в домовую книгу тсж а так же местных правовых актов, регулирующих жилищные отношения. Все нормы указанных актов должны соответствовать Кодексу, и адвокаты города гомель а так же при возникновении правовых коллизий применяются именно положения Кодекса.

Относительно "подчиненности" Кодексу норм подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же вопрос военному юристу вопрос-ответ а также законов и адвокаты города гомель а так же иных правовых актов субъектов Федерации и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же правовых актов органов местного самоуправления с точки зрения иерархии актов в системе жилищного законодательства данное положение не вызывает сомнений. Однако почему Кодекс, являясь таким же федеральным законом, как адвокаты города гомель все прочие, тем не менее обладает по отношению к ним большей юридической силой, убедительно объяснить будет непросто. Вероятно, комментируемое правило ч. 8 ст. 5 Кодекса можно рассматривать как налог на имущество относят своеобразную "внутреннюю договоренность" правовых норм, содержащихся в актах жилищного законодательства.

Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или адвокаты города гомель и муниципального жилищного фонда (действующие от ипотечный брокер - академическая и его имени уполномоченный государственный орган или адвокаты города гомель и уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и адвокаты города гомель а так же условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Членство в товариществе собственников жилья

1. При создании товарищества собственников жилья, как и купля продажа квартир - метро измайловская а так же в любом юридическом лице, имеющем членство, членство устанавливается решением учредительного собрания, на котором определяются возможность создания товарищества и адвокаты города гомель а так же его будущий состав, утверждается устав и регистрация в квартире - белая дача а так же решаются другие вопросы. Список членов товарищества при создании составляется на основании протокола учредительного собрания, который подписывают все члены создаваемого товарищества.

После того, как адвокаты города гомель товарищество создано, новые члены принимаются в товарищество на основании их заявлений. В уставе товарищества следует подробно расписать процедуру вступления в члены товарищества и договор аренды жилья - петрушино а так же определить, к компетенции какого органа относится прием новых членов.

2. Настоящая часть наделяет каждого собственника, приобретшего право собственности на жилое помещение, правом стать членом товарищества собственников жилья, созданного в многоквартирном доме. Устав товарищества или адвокаты города гомель и решение членов товарищества не могут изменить это положение и прописаться - метро некрасовка а так же ввести какие-либо ограничения на вступление в товарищество нового собственника жилого помещения.

3. Порядок выхода члена товарищества также адвокаты города гомель и должен быть предусмотрен уставом. Кодекс не содержит положений о как вписаться в домовую книгу тсж и возможности исключения члена товарищества из адвокаты города гомель и товарищества. Представляется, что вопрос военному юристу вопрос-ответ и в уставе также адвокаты города гомель и может быть закреплено право членов товарищества исключать из покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и товарищества за установленное в уставе действие (деятельность) в предусмотренном уставом порядке. Причиной исключения могут быть систематическая неуплата обязательных взносов и адвокаты города гомель а так же платежей, нанесение вреда общему имуществу дома, ведение деятельности, вредящей товариществу и налог на имущество относят а так же т.п.

Внесение платы за жилое помещение и адвокаты города гомель а так же коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и ипотечный брокер - академическая а так же коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и адвокаты города гомель а так же коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же договору найма жилого помещения государственного или адвокаты города гомель и муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и купля продажа квартир - метро измайловская а так же договору найма жилых помещений государственного или адвокаты города гомель и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от регистрация в квартире - белая дача и организационно-правовой формы или адвокаты города гомель и индивидуальным предпринимателем (далее — управляющая организация), вносят плату за содержание и договор аренды жилья - петрушино а так же ремонт жилого помещения, а так же адвокаты города гомельа также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или прописаться - метро некрасовка и иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о адвокаты города гомель и таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и как вписаться в домовую книгу тсж а так же (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и адвокаты города гомель а так же капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а так же вопрос военному юристу вопрос-ответ а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или адвокаты города гомель и органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или адвокаты города гомель и иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и налог на имущество относят а так же коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или адвокаты города гомель и иным специализированным потребительским кооперативом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или ипотечный брокер - академическая и иной специализированный потребительский кооператив и адвокаты города гомель а так же управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и адвокаты города гомель а так же коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и купля продажа квартир - метро измайловская а так же работы по их содержанию и адвокаты города гомель а так же ремонту, а так же регистрация в квартире - белая дача а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и адвокаты города гомель а так же работы по содержанию и договор аренды жилья - петрушино а так же ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и адвокаты города гомель а так же иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и прописаться - метро некрасовка а так же коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из адвокаты города гомель и нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

12. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

13. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и как вписаться в домовую книгу тсж а так же муниципального жилищных фондов и адвокаты города гомель а так же собственников жилых помещений в многоквартирном доме об вопрос военному юристу вопрос-ответ и изменении размера платы за жилое помещение и адвокаты города гомель а так же коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.

14. Лица, несвоевременно и адвокаты города гомель а так же (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и налог на имущество относят а так же коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от адвокаты города гомель и не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после ипотечный брокер - академическая и наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения

Порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и адвокаты города гомель а так же пользования такими жилыми помещениями устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.

Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным

1. Статья определяет основания и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же последствия признания недействительным обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма. Формулировка ч. 1 комментируемой статьи предполагает, что адвокаты города гомель и обмен такими жилыми помещениями может рассматриваться в качестве как купля продажа квартир - метро измайловская оспоримой, так и адвокаты города гомель а так же ничтожной сделки. В зависимости от регистрация в квартире - белая дача и того, является сделка оспоримой или адвокаты города гомель и ничтожной, в суд предъявляются соответственно требования: а) о договор аренды жилья - петрушино и признании оспоримой сделки недействительной или адвокаты города гомель и б) о прописаться - метро некрасовка и применении последствий недействительности ничтожной сделки. Правила о адвокаты города гомель и недействительности сделок установлены ст. 166-181 ГК РФ.

2. В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и как вписаться в домовую книгу тсж а так же недействительна с момента ее совершения. По общему правилу, при недействительности сделки каждая из адвокаты города гомель и сторон обязана возвратить другой все полученное по такой сделке (см. п. 2 ст. 167 ГК РФ). Кодекс не предусматривает исключений из вопрос военному юристу вопрос-ответ и этого общего правила, поэтому участники обмена жилыми помещениями, признанного судом недействительным, переселяются в ранее занимаемые ими жилые помещения.

3. Часть 3 комментируемой статьи возлагает на лицо, в результате неправомерных действий которого обмен жилыми помещениями признан недействительным, обязанность возместить другой стороне убытки, возникшие у нее вследствие такого обмена.

Целесообразно иметь в виду, что адвокаты города гомель и в гражданском праве под убытками понимаются выраженные в денежной форме имущественные потери, возникшие у лица, и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же находящиеся в причинной связи с неправомерным действием или адвокаты города гомель и бездействием другого лица. Согласно ст. 15 ГК РФ убытки могут возникнуть в двух формах: а) реальный ущерб, т.е. расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или налог на имущество относят и должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или адвокаты города гомель и повреждение его имущества; б) упущенная выгода, т.е. неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено. Поэтому на лицо, указанное в ч. 3 комментируемой статьи, возлагается обязанность возместить не только ипотечный брокер - академическая и реальный ущерб (например, затраты, понесенные другой стороной в связи оформлением необходимых для обмена документов, переездом, ремонтом и адвокаты города гомель а так же т.п.), но и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же упущенную выгоду.

При этом представляется, что адвокаты города гомель и словосочетание "другой стороне" в данном случае не следует толковать ограничительно: если в обмене участвовали не две, а так же купля продажа квартир - метро измайловская а более сторон (см. ч. 5 ст. 72 Кодекса), то лицо, действия которого повлекли признание обмена жилыми помещениями недействительным, должно возместить убытки, возникшие у всех остальных участников обмена.

Однако для возложения на указанное лицо обязанности возместить убытки необходимо доказать наличие причинной связи между его неправомерными действиями и адвокаты города гомель а так же признанием обмена недействительным. Причинная связь - это объективно существующая связь между явлениями, при которой одно явление (причина) предшествует во времени другому (следствию) и регистрация в квартире - белая дача а так же с необходимостью порождает его. Например, в гражданском праве причинная связь означает связь между противоправным поведением должника и адвокаты города гомель а так же наступившими для кредитора невыгодными последствиями. Вопрос о договор аренды жилья - петрушино и наличии или адвокаты города гомель и отсутствии причинной связи обязательно должен быть решен при рассмотрении требования лица, чьи права нарушены, о прописаться - метро некрасовка и возмещении убытков, возникших при нарушении договорного обязательства или адвокаты города гомель и вследствие внедоговорного причинения вреда, а так же как вписаться в домовую книгу тсж а также иных требований, возникших в результате противоправного поведения обязанного лица.

адвокаты города гомель