Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Оценка недвижимости - метро Саларьево" и оценка недвижимости - метро саларьево а так же не только.купля продажа квартир - метро измайловская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Прекращение договора найма специализированного жилого помещения
1. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или оценка недвижимости - метро саларьево и по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.2. Переход права собственности на служебное жилое помещение или прописаться - метро некрасовка и жилое помещение в общежитии, а так же оценка недвижимости - метро саларьевоа также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или договор аренды жилья - петрушино и оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или оценка недвижимости - метро саларьево и юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником — нанимателем такого жилого помещения.
Жилищные и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же жилищно-строительные кооперативы
1. Жилищные и оценка недвижимости - метро саларьево а так же жилищно-строительные кооперативы являются юридическими лицами - некоммерческими организациями, создаваемыми в организационно-правовой форме потребительских кооперативов (см. ч. 4 комментируемой статьи). К порядку создания и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же деятельности таких кооперативов помимо гл. 11 и оценка недвижимости - метро саларьево а так же 12 Кодекса могут быть также налог на имущество относят и применены общие положения § 1 гл. 4 ГК РФ о оценка недвижимости - метро саларьево и некоммерческих организациях и регистрация в квартире - белая дача а так же ст. 116 ГК РФ, посвященная непосредственно потребительским кооперативам. Согласно п. 3 ст. 1 ФЗ от оценка недвижимости - метро саларьево и 12.01.1996 г. "О некоммерческих организациях"*(116) названный Федеральный закон не распространяется на потребительские кооперативы, деятельность которых регулируется нормами ГК РФ, законами о как вписаться в домовую книгу тсж и потребительских кооперативах, иными законами и оценка недвижимости - метро саларьево а так же правовыми актами.
Кодекс четко не определяет, чем жилищный кооператив отличается от оформление недвижимости - метро площадь революции и жилищно-строительного. Однако из оценка недвижимости - метро саларьево и названия данных кооперативов, а так же ипотечный брокер - академическая а также из оценка недвижимости - метро саларьево и содержания ч. 2 и купля продажа квартир - метро измайловская а так же 3 комментируемой статьи можно сделать вывод, что оценка недвижимости - метро саларьево и при учреждении жилищного кооператива уже имеется самостоятельный объект - многоквартирный жилой дом, права на который приобретает кооператив, в то время как прописаться - метро некрасовка при учреждении жилищно-строительного кооператива жилой дом существует в проекте либо как оценка недвижимости - метро саларьево объект незавершенного строительства, в связи с чем члены жилищно-строительного кооператива помимо прочего своими средствами участвуют в строительстве кооперативного дома.
Как некоммерческие организации жилищные и договор аренды жилья - петрушино а так же жилищно-строительные кооперативы граждан (далее в комментариях к гл. 11, 12 также оценка недвижимости - метро саларьево и - жилищные кооперативы, кооперативы) не имеют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же могут осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку оценка недвижимости - метро саларьево и это служит достижению целей, ради которых они созданы, и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же соответствующую этим целям (п. 1, 3 ст. 50 ГК РФ). Цели деятельности жилищных кооперативов определены в ч. 1 комментируемой статьи. Это удовлетворение потребностей граждан в жилье и оценка недвижимости - метро саларьево а так же управление жилыми и налог на имущество относят а так же нежилыми помещениями в кооперативном доме.
2-3. В силу п. 1 ст. 116 ГК РФ потребности членов кооператива удовлетворяются посредством объединения ими имущественных паевых взносов, что оценка недвижимости - метро саларьево и конкретизируется в ч. 2 и регистрация в квартире - белая дача а так же 3 комментируемой статьи.
4. В ч. 4 комментируемой статьи особо подчеркнуто, что оценка недвижимости - метро саларьево и жилищные кооперативы являются потребительскими кооперативами. В связи с этим следует учитывать, что как вписаться в домовую книгу тсж и среди некоммерческих организаций потребительские кооперативы занимают особое положение. Согласно п. 1 ст. 50 ГК РФ отличием некоммерческих организаций от оценка недвижимости - метро саларьево и коммерческих является то, что оформление недвижимости - метро площадь революции и первые не только оценка недвижимости - метро саларьево и не имеют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, но и ипотечный брокер - академическая а так же не распределяют полученную прибыль между своими участниками (членами). Единственным исключением из оценка недвижимости - метро саларьево и данного правила являются потребительские кооперативы - в силу прямого указания п. 5 ст. 116 ГК РФ доходы, полученные потребительским кооперативом от купля продажа квартир - метро измайловская и предпринимательской деятельности, осуществляемой кооперативом в соответствии с законом и оценка недвижимости - метро саларьево а так же уставом, распределяются между его членами. В качестве примера приносящей доход деятельности можно привести ч. 2 ст. 128 Кодекса, которая предоставляет жилищным кооперативам право сдавать внаем за плату свободные жилые помещения в кооперативном доме. И хотя непосредственно в главах 11 и прописаться - метро некрасовка а так же 12 Кодекса положения о оценка недвижимости - метро саларьево и порядке распределения таких доходов отсутствуют, кооператив вправе урегулировать данный вопрос в своем уставе.
В качестве иллюстрации решения этого вопроса можно привести соответствующие положения ФЗ от договор аренды жилья - петрушино и 30.12.2004 г. "О жилищных накопительных кооперативах"*(117). Согласно ч. 3 ст. 3 этого Федерального закона имущество жилищного накопительного кооператива образуется за счет паевых и оценка недвижимости - метро саларьево а так же иных взносов членов кооператива, доходов, полученных кооперативом от покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и осуществляемой им предпринимательской деятельности, которая служит достижению целей, ради которых кооператив создан, и оценка недвижимости - метро саларьево а так же соответствует этим целям, добровольных пожертвований и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же иных не запрещенных законом источников. При этом члены указанного кооператива имеют право участвовать в распределении доходов, полученных кооперативом от оценка недвижимости - метро саларьево и осуществляемой им в соответствии с названным Федеральным законом предпринимательской деятельности (п. 7 ч. 1 ст. 7). Согласно ч. 4 ст. 16 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" доходы, полученные таким кооперативом от налог на имущество относят и предпринимательской деятельности, направляются в резервный фонд кооператива и оценка недвижимости - метро саларьево а так же при достижении указанным фондом размера, установленного уставом кооператива, распределяются между членами кооператива пропорционально их паям путем зачисления соответствующих сумм в счет паевых взносов.
5. В качестве примера специализированного потребительского кооператива, создаваемого в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, можно привести жилищные накопительные кооперативы, порядок создания и регистрация в квартире - белая дача а так же деятельности которых, а так же оценка недвижимости - метро саларьевоа также правовое положение их членов определены ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах". Жилищный накопительный кооператив является потребительским кооперативом, созданным как как вписаться в домовую книгу тсж добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения ими паевых взносов. Предмет деятельности жилищных накопительных кооперативов - привлечение и оценка недвижимости - метро саларьево а так же использование денежных средств граждан на приобретение или оформление недвижимости - метро площадь революции и строительство жилых помещений на территории Российской Федерации в целях передачи их в пользование и оценка недвижимости - метро саларьево а так же после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам таких кооперативов (ч. 1 ст. 1, п. 1 ст. 2).
Основания возникновения жилищных прав и ипотечный брокер - академическая а так же обязанностей
Жилищные права и оценка недвижимости - метро саларьево а так же обязанности возникают из купля продажа квартир - метро измайловская и оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и оценка недвижимости - метро саларьево а так же иными правовыми актами, а так же прописаться - метро некрасовка а также из оценка недвижимости - метро саларьево и действий участников жилищных отношений, которые хотя и договор аренды жилья - петрушино а так же не предусмотрены такими актами, но оценка недвижимости - метро саларьево и в силу общих начал и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и оценка недвижимости - метро саларьево а так же обязанности. В соответствии с этим жилищные права и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же обязанности возникают:- из договоров и оценка недвижимости - метро саларьево а так же иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а так же налог на имущество относят а также из оценка недвижимости - метро саларьево и договоров и регистрация в квартире - белая дача а так же иных сделок, хотя и оценка недвижимости - метро саларьево а так же не предусмотренных федеральным законом, но как вписаться в домовую книгу тсж и не противоречащих ему;
- из актов государственных органов и оценка недвижимости - метро саларьево а так же актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же обязанностей;
- из судебных решений, установивших жилищные права и оценка недвижимости - метро саларьево а так же обязанности;
- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
- из членства в жилищных или ипотечный брокер - академическая и жилищно-строительных кооперативах;
- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или оценка недвижимости - метро саларьево и наступления событий, с которыми федеральный закон или купля продажа квартир - метро измайловская и иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и оценка недвижимости - метро саларьево а так же обязанностей.
Предоставление служебных жилых помещений
1. Предоставление служебных жилых помещений осуществляется по правилам ст. 104 Кодекса. Как уже отмечалось, сохранено действовавшее ранее правило о прописаться - метро некрасовка и том, что оценка недвижимости - метро саларьево и под служебные жилые помещения выделяются отдельные квартиры. Однако, в отличие от договор аренды жилья - петрушино и прежнего законодательства, Кодекс сформулировал данное положение в императивной норме (ст. 101 ЖК 1983 г. предполагала возможность исключений из оценка недвижимости - метро саларьево и данного правила). Служебными могут быть признаны все квартиры многоквартирного дома, что покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и ограничивает возможность нахождения в одном доме (одной квартире) жилых помещений, подчиненных общему и оценка недвижимости - метро саларьево а так же специальному режимам пользования. На практике под служебное жилье выделяются свободные жилые помещения, расположенные, как вопрос военному юристу вопрос-ответ правило, на первом этаже*(96).
Основанием для предоставления лицу служебного жилого помещения и оценка недвижимости - метро саларьево а так же заключения с ним договора найма служебного жилого помещения является решение соответствующего работодателя, указанного в ст. 99 Кодекса. Для сравнения напомним, что налог на имущество относят и ЖК 1983 г. предусматривал такое решение только оценка недвижимости - метро саларьево и в качестве основания выдачи ордера на служебное жилое помещение, а так же регистрация в квартире - белая дача а не в качестве основания заключения договора (ст. 105, 106). Как уже отмечалось, Кодекс вообще не упоминает о оценка недвижимости - метро саларьево и таком административном акте, как как вписаться в домовую книгу тсж ордер на жилое помещение, и оценка недвижимости - метро саларьево а так же усиливает роль договоров в регулировании жилищных отношений.
Как и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же любое другое жилое помещение, предоставляемое гражданину служебное жилое помещение должно быть предназначенным для проживания и оценка недвижимости - метро саларьево а так же отвечать установленным санитарным и ипотечный брокер - академическая а так же техническим правилам и оценка недвижимости - метро саларьево а так же нормам, иным требованиям законодательства.
2-3. Служебные жилые помещения предоставляются не любым гражданам, состоящим в трудовых отношениях с работодателями, указанными в ст. 99 Кодекса, и купля продажа квартир - метро измайловская а так же не обеспеченным жильем в том населенном пункте, где находится их место работы. Как и оценка недвижимости - метро саларьево а так же прежде, право на служебное жилое помещение принадлежит только прописаться - метро некрасовка и определенным в законодательстве категориям граждан.
Определять такие категории граждан, согласно ч. 2 ст. 104 Кодекса, управомочены органы, представляющие интересы собственников соответственно жилищного фонда Российской Федерации, жилищного фонда субъекта Федерации, муниципального жилищного фонда. Например, постановлением Правительства РФ от оценка недвижимости - метро саларьево и 23.11.2001 г. N 811 был утвержден Порядок предоставления служебных жилых помещений гражданам, занятым на работах с химическим оружием*(97). Типовое положение о договор аренды жилья - петрушино и находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, таможенным органам Российской Федерации и оценка недвижимости - метро саларьево а так же внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации, утверждено постановлением Правительства РФ от покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и 17.12.2002 г. N 897*(98).
Договор найма служебного жилого помещения регламентирован общими и оценка недвижимости - метро саларьево а так же специальными нормами Кодекса (ст. 100-102, ч. 3 ст. 104) значительно подробнее, чем это было в ЖК 1983 г., где такому договору посвящалась только вопрос военному юристу вопрос-ответ и одна статья, имевшая в основном отсылочный характер.
Наймодателями по указанному договору могут быть только оценка недвижимости - метро саларьево и государственные и налог на имущество относят а так же муниципальные органы, действующие от оценка недвижимости - метро саларьево и имени собственников жилых помещений или регистрация в квартире - белая дача и уполномоченные им лица, перечисленные в ч. 1 ст. 100 Кодекса (см. указанную статью и оценка недвижимости - метро саларьево а так же комментарий к ней).
Нанимателями по договору найма служебного жилого помещения могут быть граждане (физические лица). Необходимо обратить внимание на то, что как вписаться в домовую книгу тсж и в отличие от оценка недвижимости - метро саларьево и договора социального найма, в договоре найма служебного жилого помещения нанимателями могут быть не только оформление недвижимости - метро площадь революции и граждане Российской Федерации, но также оценка недвижимости - метро саларьево и иностранные граждане и ипотечный брокер - академическая а так же лица без гражданства (см. также оценка недвижимости - метро саларьево и ч. 5 ст. 49 Кодекса и купля продажа квартир - метро измайловская а так же комментарий к указанной статье).
Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности (см. ч. 3 ст. 104 Кодекса).
Права и оценка недвижимости - метро саларьево а так же обязанности сторон договора найма служебного жилого помещения совпадают с правами и прописаться - метро некрасовка а так же обязанностями наймодателя и оценка недвижимости - метро саларьево а так же нанимателя по договору социального найма, предусмотренными в ст. 65, ч. 3 и договор аренды жилья - петрушино а так же 4 ст. 67 Кодекса. Права, обязанности и оценка недвижимости - метро саларьево а так же ответственность членов семьи лица, которому предоставлено служебное жилое помещение, совпадают с правами и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же обязанностями граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему помещении, указанными в ч. 2-4 ст. 31 Кодекса (см. ч. 5 ст. 100 Кодекса).
Прекращение договора найма служебного жилого помещения регулируют общие правила ст. 101, 102 и оценка недвижимости - метро саларьево а так же специальная норма ч. 3 ст. 104 Кодекса.
Ответ на вопрос:
