Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Юрист по жилищным вопросам тимирязевская" и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же не только.купля продажа квартир - метро измайловская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как юрист по жилищным вопросам тимирязевская лично, так и купля продажа квартир - метро измайловская а так же через своего представителя.2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или юрист по жилищным вопросам тимирязевская и актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о вопрос военному юристу вопрос-ответ и представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же его представителе (имя или как вписаться в домовую книгу тсж и наименование, место жительства или юрист по жилищным вопросам тимирязевская и место нахождения, паспортные данные) и налог на имущество относят а так же должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или регистрация в квартире - белая дача и удостоверена нотариально.
3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
4. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
5. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только юрист по жилищным вопросам тимирязевская и посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
6. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только ипотечный брокер - академическая и один из юрист по жилищным вопросам тимирязевская и возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или юрист по жилищным вопросам тимирязевская и нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.
Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Ответственность нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, регулируется общими правилами ст. 68 Кодекса и договор аренды жилья - петрушино а так же другими нормативными правовыми актами, в частности, ГК РФ, КоАП РФ.
Обязанности товарищества собственников жилья
Перечисленные в настоящей статье обязанности товарищества собственников жилья как юрист по жилищным вопросам тимирязевская некоммерческой организации, созданной для обеспечения потребностей собственников жилых помещений в управлении, содержании общего имущества собственников, не все соответствуют правовой природе некоммерческого юридического лица. Указанные обязанности носят административный характер и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же больше соответствуют органам власти или юрист по жилищным вопросам тимирязевская и государственным учреждениям, наделенным определенными властными полномочиями.
Товарищество собственников жилья создается собственниками жилых помещений, и прописаться - метро некрасовка а так же обязанности возникают у товарищества именно перед своими членами. Товарищество не вправе контролировать действия собственников жилых помещений, не являющихся членами товарищества. Попытка уравнять положение собственников жилых помещений (не членов товарищества) с членами товарищества является ничем иным, как юрист по жилищным вопросам тимирязевская формой обязательного подчинения лиц, не являющихся членами товарищества, его уставу и купля продажа квартир - метро измайловская а так же принимаемым решениям. Это уже признавалось Конституционным Судом РФ не соответствующим ст. 30 Конституции РФ*(128).
Поэтому обязанности товарищества, установленные в п. 5-8, подлежат исполнению только юрист по жилищным вопросам тимирязевская и в отношении членов товарищества, а так же вопрос военному юристу вопрос-ответ а не всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме, иначе это будет навязыванием услуг и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же присвоением полномочий, что как вписаться в домовую книгу тсж и является нарушением гражданских прав собственников жилых помещений. Перечисленные в п. 5-8 обязанности товарищества могут возникнуть только юрист по жилищным вопросам тимирязевская и из договора между собственником жилого помещения, не являющимся членом товарищества, с товариществом собственников жилья.
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и налог на имущество относят а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как юрист по жилищным вопросам тимирязевская в ЖК 1983 г., так и регистрация в квартире - белая дача а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что ипотечный брокер - академическая и ЖК 1983 г. содержал только юрист по жилищным вопросам тимирязевская и самые общие правила о оформление недвижимости - метро площадь революции и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).
ГК РФ также юрист по жилищным вопросам тимирязевская и упоминает только о договор аренды жилья - петрушино и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также юрист по жилищным вопросам тимирязевская и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.
В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же законодательства о прописаться - метро некрасовка и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
Законодательство о купля продажа квартир - метро измайловская и градостроительной деятельности состоит из юрист по жилищным вопросам тимирязевская и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же юрист по жилищным вопросам тимирязевскаяа также законов и как вписаться в домовую книгу тсж а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.
Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от налог на имущество относят и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или юрист по жилищным вопросам тимирязевская и частных лиц, а так же регистрация в квартире - белая дача а также находящихся в полном хозяйственном ведении или юрист по жилищным вопросам тимирязевская и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и ипотечный брокер - академическая а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о юрист по жилищным вопросам тимирязевская и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.
Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же т.п.
В Московской области действует Закон Московской области от договор аренды жилья - петрушино и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и форм собственности с целью надлежащего использования и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же прописаться - метро некрасовка а также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.
В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о купля продажа квартир - метро измайловская и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же промышленного назначения, введены правила об как вписаться в домовую книгу тсж и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.
Так, ст. 3 Закона Московской области от юрист по жилищным вопросам тимирязевская и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и налог на имущество относят а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что юрист по жилищным вопросам тимирязевская и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или регистрация в квартире - белая дача и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.
Правила о юрист по жилищным вопросам тимирязевская и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от ипотечный брокер - академическая и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о оформление недвижимости - метро площадь революции и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от юрист по жилищным вопросам тимирязевская и формы собственности и договор аренды жилья - петрушино а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же ответственность за их нарушения.
В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и прописаться - метро некрасовка а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку юрист по жилищным вопросам тимирязевская и они не противоречат Кодексу и купля продажа квартир - метро измайловская а так же Вводному закону.
2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из юрист по жилищным вопросам тимирязевская и указанного выше общего правила о вопрос военному юристу вопрос-ответ и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или как вписаться в домовую книгу тсж и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или юрист по жилищным вопросам тимирязевская и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и налог на имущество относят а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).
3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же техническим правилам и регистрация в квартире - белая дача а так же нормам и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о ипотечный брокер - академическая и таких жилых помещениях, как юрист по жилищным вопросам тимирязевская квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только оформление недвижимости - метро площадь революции и при условии, что юрист по жилищным вопросам тимирязевская и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но договор аренды жилья - петрушино и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.
Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что юрист по жилищным вопросам тимирязевская и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же т.п. Однако необходимо помнить о юрист по жилищным вопросам тимирязевская и том, что прописаться - метро некрасовка и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.
4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только купля продажа квартир - метро измайловская и два ограничения.
Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или юрист по жилищным вопросам тимирязевская и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же технические правила и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же нормы, о как вписаться в домовую книгу тсж и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же юрист по жилищным вопросам тимирязевскаяа также иные требования законодательства.
Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и налог на имущество относят а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и юрист по жилищным вопросам тимирязевская а так же т.п.).
Ответ на вопрос: услуги химчистки между юридическими лицами
