Юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская

Жилищное законодательство

1. Кодекс установил новую, основанную на Конституции РФ, систему жилищного законодательства (ст. 5), которое, согласно п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции РФ, находится в совместном ведении Российской Федерации и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же ее субъектов. Поэтому в систему жилищного законодательства входят правовые акты, принятые на федеральном, региональном и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же местном уровнях.

2-5. Нормы жилищного права содержатся в Конституции РФ. Кроме того, к актам федерального жилищного законодательства относятся комментируемый Кодекс, принятые в соответствии с ним иные федеральные законы. Среди федеральных законов здесь не упоминается ГК РФ, однако следует иметь в виду, что юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская и им регулируются право собственности и регистрация в квартире - белая дача а так же другие вещные права на жилые помещения (ст. 288-293 ГК РФ), а так же юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужскаяа также отдельные виды обязательств, предметом которых могут быть жилые помещения (купля-продажа, аренда, наем, рента, мена, дарение, подряд и ипотечный брокер - академическая а так же др.). К числу федеральных актов жилищного законодательства относятся также юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская и принятые в соответствии с указанными федеральными законами указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, акты федеральных органов исполнительной власти.

Важнейшую роль в правовом регулировании жилищных отношений играют нормативные правовые акты Правительства РФ как прописаться - метро некрасовка высшего исполнительного органа государственной власти Российской Федерации. Это связано, в частности, с тем, что юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская и комментируемый Кодекс содержит немало бланкетных норм, предоставляющих Правительству РФ право самостоятельно регулировать многие жилищные отношения. Напомним, что оформление недвижимости - метро площадь революции и компетенция определяется ФКЗ от юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации"*(15). В сфере организации исполнения законов и как вписаться в домовую книгу тсж а так же иных правовых актов Правительство РФ в пределах своих полномочий организует исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента РФ, международных договоров России, осуществляет систематический контроль за их исполнением федеральными органами исполнительной власти и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, принимает меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст. 23 ФКЗ от налог на имущество относят и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации" Правительство РФ на основании и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же во исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных указов Президента РФ издает постановления и договор аренды жилья - петрушино а так же распоряжения, обеспечивает их исполнение. При этом акты, имеющие нормативный характер, издаются в форме постановлений. Постановления и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же распоряжения Правительства РФ обязательны к исполнению в Российской Федерации.

Постановления Правительства РФ, за исключением постановлений, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, или купля продажа квартир - метро измайловская и сведения конфиденциального характера, подлежат официальному опубликованию не позднее пятнадцати дней со дня их принятия, а так же юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужскаяа при необходимости немедленного широкого их обнародования доводятся до всеобщего сведения через средства массовой информации безотлагательно.

Постановления Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же обязанности человека и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же гражданина, вступают в силу не ранее дня их официального опубликования. Иные постановления вступают в силу со дня их подписания, если самими постановлениями Правительства РФ не предусмотрен иной порядок их вступления в силу.

Целесообразно обратить внимание на то, что вопрос военному юристу вопрос-ответ и акты Правительства РФ могут быть обжалованы в суд. Кроме того, постановления и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же распоряжения Правительства РФ в случае их противоречия Конституции РФ, федеральным конституционным законам, федеральным законам и регистрация в квартире - белая дача а так же указам Президента РФ могут быть отменены Президентом РФ (см. ст. 33 ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации").

6. Помимо названных федеральных органов, осуществляющих нормотворчество в сфере регулирования жилищных отношений, нормы жилищного законодательства могут быть установлены также юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская и конституциями (уставами), законами и ипотечный брокер - академическая а так же иными нормативными правовыми актами, принятыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Указанные органы принимают правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, только юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская и в пределах своих полномочий на основании Кодекса. Основные полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации, установлены в ст. 13 Кодекса.

7. В системе жилищного законодательства выделены также прописаться - метро некрасовка и правовые акты органов местного самоуправления. Основанием их принятия служат нормы Конституции РФ, ФЗ от юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская и 6.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"*(16), а так же оформление недвижимости - метро площадь революции а также соответствующие законы субъектов Федерации, уставы муниципальных образований. Система муниципальных правовых актов установлена в ст. 43 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Поскольку именно на муниципальный уровень Кодекс перенес основную нагрузку по решению практических вопросов жилищной реформы, уместно охарактеризовать указанные правовые акты подробнее.

В систему муниципальных правовых актов входят: устав муниципального образования; правовые акты, принятые на местном референдуме (сходе граждан), нормативные и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же иные правовые акты представительного органа муниципального образования; правовые акты главы муниципального образования, постановления и как вписаться в домовую книгу тсж а так же распоряжения главы местной администрации, иных органов местного самоуправления и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же должностных лиц местного самоуправления, предусмотренных уставом муниципального образования.

Устав муниципального образования и налог на имущество относят а так же оформленные в виде правовых актов решения, принятые на местном референдуме (сходе граждан), являются актами высшей юридической силы в системе муниципальных правовых актов, имеют прямое действие и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же применяются на всей территории муниципального образования. Иные муниципальные правовые акты не должны противоречить уставу муниципального образования и договор аренды жилья - петрушино а так же правовым актам, принятым на местном референдуме (сходе граждан).

Представительный орган муниципального образования по вопросам, отнесенным к его компетенции федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, уставом муниципального образования, принимает решения, устанавливающие правила, обязательные для исполнения на территории муниципального образования, а так же юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужскаяа также решения по вопросам организации деятельности представительного органа муниципального образования.

Глава местной администрации в пределах своих полномочий, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, уставом муниципального образования, нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, издает постановления по вопросам местного значения и купля продажа квартир - метро измайловская а так же вопросам, связанным с осуществлением отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же законами субъектов Российской Федерации, а так же покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а также распоряжения по вопросам организации работы местной администрации. Если глава муниципального образования является главой местной администрации, то указанные акты издает глава муниципального образования в пределах своих полномочий, установленных уставом муниципального образования и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же решениями представительного органа муниципального образования.

Иные должностные лица местного самоуправления издают распоряжения и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же приказы по вопросам, отнесенным к их полномочиям уставом муниципального образования.

8. Подобно тому, как юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская прежде это было сделано в ГК РФ (п. 2 ст. 3), новый Кодекс в ч. 8 ст. 5 закрепил собственное верховенство в системе федеральных законов и регистрация в квартире - белая дача а так же подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужскаяа также в системе региональных и ипотечный брокер - академическая а так же местных правовых актов, регулирующих жилищные отношения. Все нормы указанных актов должны соответствовать Кодексу, и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же при возникновении правовых коллизий применяются именно положения Кодекса.

Относительно "подчиненности" Кодексу норм подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же прописаться - метро некрасовка а также законов и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же иных правовых актов субъектов Федерации и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же правовых актов органов местного самоуправления с точки зрения иерархии актов в системе жилищного законодательства данное положение не вызывает сомнений. Однако почему Кодекс, являясь таким же федеральным законом, как юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская все прочие, тем не менее обладает по отношению к ним большей юридической силой, убедительно объяснить будет непросто. Вероятно, комментируемое правило ч. 8 ст. 5 Кодекса можно рассматривать как как вписаться в домовую книгу тсж своеобразную "внутреннюю договоренность" правовых норм, содержащихся в актах жилищного законодательства.

Жилищный фонд

1. Жилищный фонд — совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

2. В зависимости от юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская и формы собственности жилищный фонд подразделяется на:

частный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и налог на имущество относят а так же в собственности юридических лиц;
государственный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);
муниципальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

3. В зависимости от договор аренды жилья - петрушино и целей использования жилищный фонд подразделяется на:

жилищный фонд социального использования — совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же муниципального жилищных фондов;
специализированный жилищный фонд — совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и купля продажа квартир - метро измайловская а так же предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же муниципального жилищных фондов;
индивидуальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами — собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а так же юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужскаяа также юридическими лицами — собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;
жилищный фонд коммерческого использования — совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же (или) в пользование.

4. Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

5. Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений — документов, содержащих техническую и регистрация в квартире - белая дача а так же иную информацию о юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская и жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).

Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива

Комментируемая статья устанавливает порядок предоставления жилого помещения в домах жилищного кооператива членам такого кооператива. До приобретения права собственности на жилое помещение, что ипотечный брокер - академическая и обусловлено полной выплатой паевого взноса (ч. 1 ст. 129 Кодекса), член жилищного кооператива имеет право владения, пользования и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же ограниченное право распоряжения указанным жилым помещением. Например, если такая возможность допускается уставом кооператива, член кооператива может передать свой пай (и соответственно, свои права на жилое помещение) другому члену кооператива или прописаться - метро некрасовка и третьему лицу.

Характеристики жилого помещения (в частности, размер общей площади, количество комнат и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же др.), предоставляемого гражданину, определяются размером внесенного паевого взноса. При этом Кодекс не раскрывает содержание понятия "паевой взнос". Представляется, что оформление недвижимости - метро площадь революции и для уяснения этой категории возможно обратиться к п. 4 ст. 2 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", согласно которому паевой взнос - это денежные средства, которые вносятся членом кооператива в порядке и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же в сроки, предусмотренные соответствующими документами кооператива. В состав паевого взноса могут включаться доходы, полученные кооперативом от как вписаться в домовую книгу тсж и осуществляемой им предпринимательской деятельности и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же распределенные между членами кооператива пропорционально их паям. Согласно ст. 24 названного Федерального закона паевой взнос члена кооператива должен обеспечивать погашение затрат на приобретение или налог на имущество относят и строительство кооперативом жилого помещения. Паевой взнос члена кооператива должен также юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская и обеспечивать погашение связанных с приобретением или договор аренды жилья - петрушино и строительством жилого помещения затрат кооператива на страхование жилого помещения; содержание, ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг (до передачи жилого помещения в пользование члену кооператива); обслуживание и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же погашение привлеченных кредитов и купля продажа квартир - метро измайловская а так же займов на приобретение или юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская и строительство жилого помещения; уплату налогов, сборов и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же иных обязательных платежей.

Последствия самовольного переустройства и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же (или) самовольной перепланировки жилого помещения

1. В отличие от вопрос военному юристу вопрос-ответ и ЖК 1983 г., новый Кодекс в ст. 29 определяет понятие самовольного переустройства и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же (или) перепланировки жилых помещений. Оно означает такое переустройство и регистрация в квартире - белая дача а так же (или) перепланировку жилого помещения, которые произведены при отсутствии документа о юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская и согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом или ипотечный брокер - академическая и с нарушением проекта переустройства и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же (или) перепланировки, представлявшегося для согласования.

2-6. Кодексом предусмотрен ряд неблагоприятных правовых последствий для лиц, самовольно осуществивших переустройство и прописаться - метро некрасовка а так же (или) перепланировку жилого помещения. Согласно ч. 2 ст. 29 Кодекса, такие лица несут ответственность в соответствии с законодательством. В настоящее время в ст. 7.21 КоАП РФ установлена ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями, которое может выражаться, в частности, в самовольном переоборудовании жилых домов и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же (или) жилых помещений (ч. 1 ст. 7.21) либо в самовольной перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах (ч. 2 ст. 7.21). Специалисты в области административного права отмечают, что оформление недвижимости - метро площадь революции и действия по самовольному переоборудованию и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же перепланировке жилых и как вписаться в домовую книгу тсж а так же нежилых помещений могут квалифицироваться правоприменительными органами не только юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская и по данной статье, но и налог на имущество относят а так же по ст. 19.1 КоАП РФ как юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская самоуправство*(52).

Кроме того, в ст. 7.22 КоАП РФ предусмотрена ответственность за переоборудование жилых домов и договор аренды жилья - петрушино а так же (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым домом и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же (или) жилым помещением.

Помимо обязанности нести административную ответственность за самовольное переустройство и купля продажа квартир - метро измайловская а так же (или) перепланировку жилых помещений у лиц, виновных в данных нарушениях, возникает дополнительная обязанность имущественного характера - они должны привести соответствующие помещения в прежнее состояние в разумный срок. Порядок совершения этих действий определяется органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 Кодекса). Вероятно, этот же орган должен установить, за чей счет помещение приводится в прежнее состояние.

Целесообразно обратить внимание на то, что юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская и субъектом указанной выше ответственности может быть не только покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и собственник помещения, но и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же наниматель по договору социального найма. При этом указанные положения следует толковать ограничительно: предусмотренные ст. 29 Кодекса меры ответственности за самовольное переустройство и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же (или) самовольную перепланировку жилого помещения не могут быть применены к нанимателям жилых помещений, предоставленных по договорам найма специализированных жилых помещений, которые предусмотрены статьями раздела IV Кодекса.

Прекращение членства в жилищном кооперативе

1. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

выхода члена кооператива;
исключения члена кооператива;
ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;
ликвидации жилищного кооператива;
смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

2. Заявление члена жилищного кооператива о юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская и добровольном выходе из регистрация в квартире - белая дача и жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

3. Член жилищного кооператива может быть исключен из юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская и жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или ипотечный брокер - академическая и уставом жилищного кооператива.

4. В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).

Компенсации расходов на оплату жилых помещений и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же коммунальных услуг

1. Отдельным категориям граждан в порядке и прописаться - метро некрасовка а так же на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.

2. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская а так же коммунальных услуг включаются в совокупный доход семьи при расчете субсидий, предоставляемых гражданам в порядке, установленном статьей 159 настоящего Кодекса.

юридическая консультация военнослужащих г.москва метро калужская