Прописаться - Проспект Вернадского - бесплатные консультации адвокатов

Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве ...

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и прописаться - проспект вернадского а так же родителей или договор аренды жилья - петрушино и с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и прописаться - проспект вернадского а так же наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после ипотечный брокер - академическая и их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и прописаться - проспект вернадского а так же согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из как вписаться в домовую книгу тсж и него гражданам органом государственной власти или прописаться - проспект вернадского и органом местного самоуправления, принявшими решение о налог на имущество относят и сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Товарищество собственников жилья

1. Раздел VI Кодекса заменяет ранее действовавший ФЗ от прописаться - проспект вернадского и 15.06.1996 г. "О товариществах собственников жилья"*(121), который, согласно ч. 1 ст. 2 Вводного закона, утратил силу с 1.03.2005 г. В соответствии со ст. 135 Кодекса товарищество собственников жилья считается юридическим лицом и прописаться - метро некрасовка а так же относится к некоммерческим юридическим лицам. Понятие и прописаться - проспект вернадского а так же правовой статус юридического лица определяются ГК РФ, а так же вопрос военному юристу вопрос-ответ а также специальными законами, дополняющими правовое регулирование порядка создания и прописаться - проспект вернадского а так же деятельности отдельных видов юридических лиц.

Поскольку комментируемая часть относит товарищество собственников жилья к некоммерческим юридическим лицам, то на него распространяются, наряду с положениями ГК РФ, нормы ФЗ от купля продажа квартир - метро измайловская и 12.01.1996 г. "О некоммерческих организациях"*(122). Некоммерческие организации создаются для достижения самых разнообразных общественно-полезных целей, среди которых цели получения прибыли и прописаться - проспект вернадского а так же распределения ее между участниками организации не могут являться основными. Товарищество собственников жилья создается для удовлетворения потребностей собственников жилых помещений в управлении и регистрация в квартире - белая дача а так же эксплуатации как прописаться - проспект вернадского жилых, так и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же нежилых помещений и прописаться - проспект вернадского а так же оборудования, предназначенных для обеспечения пользования жилыми помещениями.

Цели создания товарищества собственников жилья соответствуют целям создания потребительских кооперативов (см. ст. 116 ГК РФ). Потребительские кооперативы - это объединения граждан и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же юридических лиц, созданные с целью удовлетворения материальных и прописаться - проспект вернадского а так же иных потребностей участников этих кооперативов. В отличие от договор аренды жилья - петрушино и общественных организаций и прописаться - проспект вернадского а так же иных некоммерческих юридических лиц, потребительские кооперативы создаются для обеспечения определенных интересов ограниченного круга лиц, что ипотечный брокер - академическая и не мешает законодателю относить такие кооперативы к некоммерческим организациям. Представляется, что прописаться - проспект вернадского и товарищество собственников жилья является специализированным потребительским кооперативом (как жилищный накопительный кооператив*(123), кредитный потребительский кооператив*(124), жилищные кооперативы*(125)).

На все перечисленные виды потребительских кооперативов не распространяются положения Закона РФ в редакции ФЗ от как вписаться в домовую книгу тсж и 11.07.1997 г. "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"*(126) согласно ст. 2 этого Закона. И хотя п. 3 ст. 116 ГК РФ требует включения в наименование потребительского кооператива слов "кооператив" или прописаться - проспект вернадского и "потребительский союз" либо "потребительское общество", данное требование не исключает товарищество собственников жилья из налог на имущество относят и числа специализированных потребительских кооперативов, а так же прописаться - проспект вернадскогоа само название этой формы говорит об прописаться - метро некрасовка и иной цели создания некоммерческого юридического лица и прописаться - проспект вернадского а так же возможных видах деятельности.

В комментируемой статье и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же других статьях гл. 13 Кодекса, посвященных товариществам собственников жилья, ни слова не говорится о прописаться - проспект вернадского и наименовании, которое должно иметь это юридическое лицо. Однако нормы ГК РФ и купля продажа квартир - метро измайловская а так же ФЗ "О некоммерческих организациях" содержат императивные предписания на этот счет. Согласно п. 1 ст. 54 ГК РФ и прописаться - проспект вернадского а так же п. 1 ст. 4 ФЗ "О некоммерческих организациях", наименование некоммерческой организации должно содержать указание на ее организационно-правовую форму и регистрация в квартире - белая дача а так же характер деятельности. В название товарищества собственников жилья должны обязательно включаться слова "товарищество собственников жилья" как прописаться - проспект вернадского указание на организационно-правовую форму этого некоммерческого юридического лица и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же одновременно на его характер деятельности.

Следует уточнить, что прописаться - проспект вернадского и товарищество собственников жилья может распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме только покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и путем передачи его в пользование (возмездное или прописаться - проспект вернадского и безвозмездное) с соблюдением требований ст. 36 Кодекса и договор аренды жилья - петрушино а так же ст. 246 ГК РФ. Отчуждать общее имущество в многоквартирном доме не вправе ни товарищество собственников жилья, ни его члены (ч. 4 ст. 37 Кодекса).

2. Учредительным документом товарищества собственников жилья является устав, который утверждается на учредительном собрании будущих членов этого юридического лица. Порядок созыва и прописаться - проспект вернадского а так же проведения учредительного собрания будущих членов товарищества собственников жилья совпадает с порядком, установленным для созыва и ипотечный брокер - академическая а так же проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Однако необходимо отметить, что прописаться - проспект вернадского и членство в товариществе является добровольным и как вписаться в домовую книгу тсж а так же устанавливается решением каждого собственника жилого помещения. Уместно напомнить постановление Конституционного Суда РФ от прописаться - проспект вернадского и 3.04.1998 г. N 10-П, в котором п. 1, 3 и налог на имущество относят а так же 4 ст. 32 ФЗ "О товариществах собственников жилья" в той мере, в какой они допускали обязательность членства в товариществе собственников жилья без добровольного волеизъявления собственника жилого помещения, были признаны не соответствующими ст. 30 Конституции РФ.

Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о прописаться - проспект вернадского и целях создания и прописаться - метро некрасовка а так же предмете деятельности юридического лица, наименовании товарищества и прописаться - проспект вернадского а так же месте его нахождения, организации управления, а так же вопрос военному юристу вопрос-ответ а также иные сведения, предусмотренные ст. 52, 116 ГК РФ, п. 3 ст. 14 ФЗ "О некоммерческих организациях" и прописаться - проспект вернадского а так же Кодексом.

Особое внимание следует обратить на отсутствие законодательного регулирования порядка приема и купля продажа квартир - метро измайловская а так же выхода собственников жилых помещений из прописаться - проспект вернадского и товарищества собственников жилья. В уставе товарищества необходимо определить процедуру как регистрация в квартире - белая дача приема в члены товарищества, так и прописаться - проспект вернадского а так же выхода, правила исключения из оформление недвижимости - метро площадь революции и товарищества. Это важно еще и прописаться - проспект вернадского а так же потому, что покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и раздел VI Кодекса не содержит каких-либо указаний по данным вопросам, в то время как прописаться - проспект вернадского ФЗ "О некоммерческих организациях" (п. 3 ст. 14) относит эти сведения к обязательным положениям устава некоммерческой организации, имеющей членство.

3. Комментируемая часть устанавливает условия, при которых в многоквартирном доме может быть создано товарищество собственников жилья. Членами товарищества не обязательно должны быть все собственники жилых помещений (квартир, комнат, частей квартир и договор аренды жилья - петрушино а так же частей комнат).

Достаточно, чтобы собственники жилых помещений, желающие создать товарищество собственников жилья, обладали более чем 50% голосов от прописаться - проспект вернадского и общего числа голосов собственников. Количество голосов может не совпадать с числом собственников жилых помещений, так как ипотечный брокер - академическая одно жилое помещение может принадлежать на праве собственности нескольким лицам. Чтобы не ущемлять права собственников жилых помещений (установлен принцип пропорциональности расходов размеру жилого помещения), количество голосов каждого собственника также прописаться - проспект вернадского и должно определятся исходя из как вписаться в домовую книгу тсж и размера принадлежащего ему жилого помещения. Для расчета количества голосов, принадлежащих каждому собственнику жилого помещения, в качестве критерия удобнее всего избрать определенное количество квадратных метров (например, 1 кв. м = 1 голос).

Членами товарищества собственников жилья при его создании смогут стать не все собственники жилых помещений. Те, кто не пожелал стать участником товарищества, сами выбирают способ управления своим имуществом. Навязывать свои услуги товарищество собственников жилья не вправе.

4. Товарищество собственников жилья создается для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома (или объединения разных видов жилых помещений - см. ст. 136 Кодекса и прописаться - проспект вернадского а так же комментарий к ней). Пока существует это недвижимое имущество, потребность в его эксплуатации и налог на имущество относят а так же ремонте также прописаться - проспект вернадского и не исчезнет, что прописаться - метро некрасовка и нашло закрепление в настоящей части. Срок деятельности товарищества законом не ограничивается. При неизменности условий его создания, отсутствии ограничений в уставе и прописаться - проспект вернадского а так же существовании недвижимого имущества деятельность товарищества может продолжаться.

5. Поскольку основная деятельность товарищества собственников жилья осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества, собственники которого являются членами товарищества, то и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же регистрация товарищества собственников жилья проводится федеральным органом исполнительной власти (в настоящее время эти функции осуществляют территориальные налоговые органы). Специальный порядок регистрации для этого вида юридических лиц Кодекс не устанавливает. Согласно ч. 3 ст. 136 Кодекса регистрация товариществ собственников жилья осуществляется в соответствии с общими правилами о прописаться - проспект вернадского и регистрации юридических лиц, определяемыми ФЗ от купля продажа квартир - метро измайловская и 8.08.2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и прописаться - проспект вернадского а так же индивидуальных предпринимателей"*(127).

В отличие от регистрация в квартире - белая дача и действовавших ранее требований ФЗ "О товариществах собственников жилья" в соответствии с Кодексом регистрируется не единый комплекс недвижимого имущества, а так же прописаться - проспект вернадскогоа юридическое лицо как оформление недвижимости - метро площадь революции субъект гражданских правоотношений. Наличие компактно размещенного недвижимого жилого имущества в собственности членов товарищества собственников жилья является лишь квалифицирующим признаком члена товарищества.

6. Исключая ответственность членов товарищества по долгам товарищества собственников жилья, настоящая часть подчеркивает необходимость формирования имущества товарищества для эффективного ведения основной деятельности и прописаться - проспект вернадского а так же обеспечения прав кредиторов при осуществлении предпринимательской деятельности, соответствующей основной.

Только наличие собственного имущества может обеспечить самостоятельную имущественную ответственность товарищества собственников жилья. Законодательство о покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и некоммерческих юридических лицах и прописаться - проспект вернадского а так же о государственной регистрации юридических лиц не устанавливает минимальный размер (стоимость) имущества, которым должно обладать (иметь на праве собственности или договор аренды жилья - петрушино и праве оперативного управления) некоммерческое юридическое лицо. Тем не менее товарищество собственников жилья в уставе обязано определить порядок формирования имущества товарищества или прописаться - проспект вернадского и указать размер вступительных, целевых, периодических и ипотечный брокер - академическая а так же иных взносов его членов либо закрепить способ расчета различных видов взносов членов товарищества. Это позволит хотя бы минимально гарантировать права кредиторов.

Вся полученная товариществом собственников жилья прибыль от прописаться - проспект вернадского и предпринимательской деятельности и как вписаться в домовую книгу тсж а так же использования имущества, которое товарищество приобретет, должна направляться на основную деятельность товарищества и прописаться - проспект вернадского а так же не подлежит разделу. Здесь следует четко различать прибыль от налог на имущество относят и имущества товарищества и прописаться - проспект вернадского а так же прибыль от прописаться - метро некрасовка и недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности членов товарищества как прописаться - проспект вернадского собственников помещений в многоквартирном доме. Не подлежит разделу только вопрос военному юристу вопрос-ответ и прибыль, полученная от прописаться - проспект вернадского и использования имущества самого товарищества. Если же прибыль была получена от купля продажа квартир - метро измайловская и использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то эта прибыль по существу является доходом собственников от прописаться - проспект вернадского и своего имущества (ст. 218 ГК РФ) и регистрация в квартире - белая дача а так же должна быть распределена между ними, тем более, что прописаться - проспект вернадского и не все собственники могут являться членами товарищества.

Товариществу собственников жилья причитается лишь плата за управление общим имуществом собственников, как оформление недвижимости - метро площадь революции любому управляющему или прописаться - проспект вернадского и работнику. Эта плата и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же является доходом товарищества, который в соответствии с законом не подлежит разделу между членами товарищества. Следует помнить, это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме ни при каких обстоятельствах не передается в собственность товариществу собственников жилья. Оно всегда остается общим имуществом собственников помещений и прописаться - проспект вернадского а так же переходит в собственность только договор аренды жилья - петрушино и вместе с соответствующим помещением (ст. 37 Кодекса). В этом состоит основное отличие раздела VI Кодекса от прописаться - проспект вернадского и положений ФЗ "О товариществах собственников жилья". Члены товарищества не имеют права передавать свои доли в общем имуществе многоквартирного дома в собственность товарищества в качестве вступительных взносов (см. ч. 4 ст. 37 Кодекса, п. 2 ст. 290 ГК РФ).

Члены товарищества собственников жилья будут нести ответственность по обязательствам товарищества только ипотечный брокер - академическая и в случае неполной оплаты соответствующих обязательных взносов, в размере неоплаченной части взносов.

Структура платы за жилое помещение и прописаться - проспект вернадского а так же коммунальные услуги

1-2. Нормы комментируемой статьи определяют содержание понятий "плата за жилое помещение" и как вписаться в домовую книгу тсж а так же "плата за коммунальные услуги", а так же прописаться - проспект вернадскогоа также структуру этих видов платы для каждой группы плательщиков - нанимателей и налог на имущество относят а так же собственников. В целом положения ст. 154 не являются новыми для жилищного законодательства России. В ст. 1 (ч. 11-13) Основ в редакции ФЗ от прописаться - проспект вернадского и 6.05.2003 г. была определена структура платы за содержание жилья, ремонт жилья, наем жилого помещения.

В соответствии со ст. 12 Кодекса установление структуры платы за жилое помещение и прописаться - метро некрасовка а так же коммунальные услуги, порядка расчета и прописаться - проспект вернадского а так же внесения такой платы относится к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений.

Примерный перечень объектов общего имущества в многоквартирном доме установлен в ч. 1 ст. 36 Кодекса (см. также вопрос военному юристу вопрос-ответ и комментарий к данной части).

Следует отметить, что прописаться - проспект вернадского и малоимущие граждане (признанные таковыми в установленном Кодексом порядке - см. ч. 2 ст. 49 Кодекса и купля продажа квартир - метро измайловская а так же комментарий к ней), проживающие в жилых помещениях на основании договоров социального найма, освобождаются от прописаться - проспект вернадского и обязанности по внесению платы за пользование жилыми помещениями (см. комментарий к ч. 9 ст. 156 Кодекса). Они оплачивают содержание и регистрация в квартире - белая дача а так же ремонт жилого помещения, а так же прописаться - проспект вернадскогоа также коммунальные услуги.

Перечни видов работ по текущему и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же капитальному ремонту приведены в Правилах и прописаться - проспект вернадского а так же нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и 27.09.2003 г. N 170. В соответствии с Вводным законом данное постановление применяется в части, не противоречащей Кодексу.

3. В ч. 3 комментируемой статьи определены структура расходов по содержанию и прописаться - проспект вернадского а так же ремонту жилых помещений и договор аренды жилья - петрушино а так же установлена обязанность оплачивать коммунальные услуги для собственников жилых домов и прописаться - проспект вернадского а так же основания для внесения такой платы. В данной норме практически дословно воспроизведены положения ч. 9 ст. 155 Кодекса.

Согласно Правилам оплаты гражданами жилья и ипотечный брокер - академическая а так же коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от прописаться - проспект вернадского и 30.07.2004 г. N 392*(132), собственники индивидуальных жилых домов в счет оплаты жилья оплачивают вывоз бытовых отходов, за исключением случаев, когда вывоз этих отходов осуществляется силами или как вписаться в домовую книгу тсж и за счет средств собственников таких домов.

4. В ч. 4 комментируемой статьи установлен исчерпывающий перечень коммунальных услуг, оплачиваемых гражданами в счет платы за коммунальные услуги.

Состав коммунальных услуг, предоставляемых гражданам и прописаться - проспект вернадского а так же юридическим лицам, определяется степенью благоустройства жилого дома или налог на имущество относят и квартиры, развитости инфраструктуры жилого комплекса и прописаться - проспект вернадского а так же является индивидуальным для разных типов домов.

Оплата перечисленных в настоящей части услуг осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду любой формы собственности, по единым правилам, условиям и прописаться - метро некрасовка а так же тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от прописаться - проспект вернадского и степени благоустроенности жилых помещений и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же жилых домов.

В целях повышения их социальной защиты некоторые категории граждан (например, участники и прописаться - проспект вернадского а так же инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды по общим заболеваниям, многодетные семьи и купля продажа квартир - метро измайловская а так же др.) решениями местных органов самоуправления освобождаются от прописаться - проспект вернадского и обязанности по внесению платы за жилое помещение и регистрация в квартире - белая дача а так же коммунальные услуги в полном объеме (см., например, Решение Совета депутатов Одинцовского района Московской области от прописаться - проспект вернадского и 26.12.2003 г. N 1/26).

О размерах платы за коммунальные услуги см. ст. 157 Кодекса и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же комментарий к ней.

Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или прописаться - проспект вернадского и муниципальной собственности

1. Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и муниципального образования, устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органом государственной власти субъекта Российской Федерации и прописаться - проспект вернадского а так же органом местного самоуправления.

2. Управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или договор аренды жилья - петрушино и муниципального образования, осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса или,прописаться - проспект вернадского и если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.

Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива

1-5. Главной задачей ревизионной комиссии является осуществление контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива. Основные формы реализации этой задачи нашли отражение в ч. 3 комментируемой статьи. В зависимости от ипотечный брокер - академическая и числа членов кооператива и прописаться - проспект вернадского а так же объема работы в жилищном кооперативе может действовать как как вписаться в домовую книгу тсж ревизионная комиссия в составе нескольких членов и прописаться - проспект вернадского а так же председателя, который руководит ее деятельностью, так и налог на имущество относят а так же единолично ревизор.

Помимо устава жилищного кооператива порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) определяется также прописаться - проспект вернадского и внутренним документом кооператива, принимаемым общим собранием членов кооператива (конференцией).

Ответ на вопрос: налог на имущество физ лицам льгота пенсионерам