Жилищная консультация юриста

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Жилищная консультация юриста" и жилищная консультация юриста а так же не только.оформление недвижимости - метро площадь революции и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

Выселение нанимателя и жилищная консультация юриста а так же (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из прописаться - метро некрасовка и жилого помещения без предоставления другого ...

1. Если наниматель и жилищная консультация юриста а так же (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и купля продажа квартир - метро измайловская а так же законные интересы соседей или жилищная консультация юриста и бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же членов его семьи о жилищная консультация юриста и необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и вправе назначить нанимателю и жилищная консультация юриста а так же членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и ипотечный брокер - академическая а так же (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после жилищная консультация юриста и предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или налог на имущество относят и других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилищная консультация юриста и жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

1. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, регламентирован ст. 76-79 Кодекса. При этом сохранены многие правила, установленные прежним жилищным законодательством. Кроме того, к поднайму жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, применяются правовые нормы, установленные в п. 1-3 ст. 685 ГК РФ.

Как и как вписаться в домовую книгу тсж а так же ранее, право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на сдачу всего помещения или жилищная консультация юриста и его части в поднаем обусловлено необходимостью получить на это согласие: а) проживающих совместно с ним членов его семьи и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же б) наймодателя (ср. со ст. 76 ЖК 1983 г.). Еще одним условием заключения договора поднайма является то, что жилищная консультация юриста и после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения, приходящаяся на одного члена семьи, не будет менее учетной нормы, а так же договор аренды жилья - петрушино а для коммунальных квартир - нормы предоставления (об указанных нормах см. ст. 50 Кодекса и жилищная консультация юриста а так же комментарий к ней).

2. Если в поднаем передается жилое помещение в коммунальной квартире, то помимо соблюдения названных выше общих условий, необходимо также регистрация в квартире - белая дача и согласие всех нанимателей и жилищная консультация юриста а так же собственников других жилых помещений в данной квартире, а так же прописаться - метро некрасовка а также проживающих совместно с ними в такой квартире членов их семей.

3. В случае передачи жилого помещения в поднаем ответственным перед наймодателем по договору социального найма остается наниматель.

4. По-прежнему не допускается передача жилого помещения в поднаем, если в этом помещении проживают лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними невозможно (ср. с п. 2 ст. 77 ЖК 1983 г.). Перечень названных в ч. 4 комментируемой статьи заболеваний устанавливается Правительством РФ (см. также жилищная консультация юриста и ст. 51 Кодекса и купля продажа квартир - метро измайловская а так же комментарий к ней).

Кроме того, запрет на передачу жилого помещения или жилищная консультация юриста и его части в поднаем может быть установлен и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же другими, помимо Кодекса, федеральными законами. Подчеркнем, что жилищная консультация юриста и другие случаи, когда передача помещения в поднаем не допускается, могут быть указаны только покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и в федеральных законах. До введения в действие Кодекса такие случаи могли предусматриваться правилами сдачи жилых помещений в поднаем, устанавливаемыми в порядке, определяемом правительством (п. 4 ст. 77 ЖК 1983 г.). В соответствии с ч. 2 ст. 4 Вводного закона такого рода правовые акты применяются впредь до вступления в силу соответствующих федеральных законов.

Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Комментируемая статья определяет своеобразную очередность требований, касающихся улучшения жилищных условий, которые могут быть предъявлены лицами, проживающими в коммунальной квартире, в которой по тем или жилищная консультация юриста и иным причинам освободилось жилое помещение (изолированная комната или ипотечный брокер - академическая и несколько комнат). При этом ч. 1 и жилищная консультация юриста а так же 2 ст. 59 Кодекса исходят из налог на имущество относят и необходимости предоставления такого освободившегося жилого помещения прежде всего наименее социально защищенным гражданам.

В первую очередь подлежат удовлетворению требования тех претендентов на освободившуюся жилую площадь, которые на дату освобождения соответствующего жилого помещения фактически признаны или жилищная консультация юриста и могут быть признаны малоимущими и как вписаться в домовую книгу тсж а так же нуждающимися в жилых помещениях (об этом см. ст. 49, 51 Кодекса и жилищная консультация юриста а так же комментарии к указанным статьям). Обратим внимание, что вопрос военному юристу вопрос-ответ и в данном случае речь идет не о жилищная консультация юриста и любых категориях граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным законодательством, а так же договор аренды жилья - петрушино а лишь о жилищная консультация юриста и тех лицах, которые одновременно признаны малоимущими. В соответствии с ч. 2 ст. 49 Кодекса малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и регистрация в квартире - белая дача а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и жилищная консультация юриста а так же подлежащего налогообложению. Указанным гражданам освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется по договору социального найма.

2. Во вторую очередь (если в коммунальной квартире нет граждан, которым освободившееся жилое помещение предоставляется в первую очередь) соответствующее жилое помещение предоставляется гражданам, которые фактически не признаны, но прописаться - метро некрасовка и могут быть признаны малоимущими по основаниям и жилищная консультация юриста а так же в порядке, установленным законодательством, при обязательном условии, что купля продажа квартир - метро измайловская и на одного члена семьи таких граждан приходится меньший размер общей площади жилого помещения, чем норма предоставления жилой площади, установленная в данной местности (о норме предоставления см. 50 Кодекса и жилищная консультация юриста а так же комментарий к ней). Претендентам второй очереди, обратившимся с соответствующим заявлением, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма.

3. В третью очередь (если в коммунальной квартире нет граждан, которым освободившееся жилое помещение предоставляется в первую и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же во вторую очереди) указанное жилое помещение может быть продано гражданам, на одного члена семьи которых приходится меньший размер общей площади жилого помещения, чем установленная в данной местности норма предоставления. Для этого случая Кодекс не требует, чтобы покупатель по договору купли-продажи жилого помещения был признан малоимущим и жилищная консультация юриста а так же (или) нуждающимся в жилом помещении. Необходимо только покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и заявление, выражающее намерение потенциального покупателя приобрести освободившееся жилое помещение на основании возмездного договора.

4. Если в коммунальной квартире нет граждан, которые могли бы претендовать на освободившееся жилое помещение в такой квартире в порядке очередности, о жилищная консультация юриста и которой говорилось выше, то освободившееся помещение предоставляется по договору социального найма не проживающим в данной квартире гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по правилам ст. 52 Кодекса (см. указанную статью и ипотечный брокер - академическая а так же комментарий к ней).

Назначение жилых помещений в общежитиях

1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан, указанных в ч. 1 ст. 94 Кодекса. Подобное правило ранее было установлено в ч. 1 ст. 109 ЖК 1983 г.

2. Специализированный характер жилых помещений в общежитиях требует их обособления от жилищная консультация юриста и других объектов жилищного фонда. Поэтому, как и налог на имущество относят а так же прежде, под общежития должны предоставляться только жилищная консультация юриста и специально построенные или как вписаться в домовую книгу тсж и переоборудованные для этих целей жилые дома (ср. с ч. 2 ст. 109 ЖК 1983 г.). Указанное правило установлено для того, чтобы не ущемлять жилищные интересы граждан, постоянно проживающих в жилом доме на основании права собственности, договора социального найма и жилищная консультация юриста а так же иных законных основаниях, не создавать им неудобства при проживании. Специалисты справедливо отмечают, что вопрос военному юристу вопрос-ответ и недопустимо предоставлять под общежитие часть жилого дома, например, одну секцию либо один этаж многоквартирного дома. Дома, предоставленные под общежития (как специально построенные, так и жилищная консультация юриста а так же переоборудованные), должны иметь соответствующие их целевому назначению санитарно-гигиенические и договор аренды жилья - петрушино а так же бытовые удобства. В таких домах наряду с жилыми комнатами должны быть предусмотрены помещения для занятий, досуга, бытового обслуживания проживающих и жилищная консультация юриста а так же т.п.*(89).

3. В соответствии с Кодексом жилые помещения в общежитиях должны быть укомплектованы мебелью, другими предметами, необходимыми для проживания граждан. Прежнее законодательство требовало укомплектовать соответствующими предметами не только регистрация в квартире - белая дача и жилые, но и жилищная консультация юриста а так же иные помещения в общежитиях. Имелись в виду предметы, необходимые как прописаться - метро некрасовка собственно для проживания, так и жилищная консультация юриста а так же для занятий и купля продажа квартир - метро измайловская а так же отдыха граждан, проживающих в общежитиях (см. ч. 2 ст. 109 ЖК 1983 г.). Таким образом, новый Кодекс избрал более "экономный" (для обладателей вещных прав на общежития) вариант укомплектования соответствующих помещений.

Компетенция органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений

К компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:

• определение порядка государственного учета жилищных фондов;
• установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;
• определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
• определение порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
• определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации;
• определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и жилищная консультация юриста а так же категории которых установлены федеральным законом, указами Президента Российской Федерации;
• определение оснований предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же муниципального жилищных фондов;
• определение порядка организации и жилищная консультация юриста а так же деятельности жилищных и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же жилищно-строительных кооперативов, определение правового положения членов таких кооперативов, в том числе порядка предоставления им жилых помещений в домах жилищных и жилищная консультация юриста а так же жилищно-строительных кооперативов;
• определение порядка организации и ипотечный брокер - академическая а так же деятельности товариществ собственников жилья, определение правового положения членов товариществ собственников жилья;
• определение условий и жилищная консультация юриста а так же порядка переустройства и налог на имущество относят а так же перепланировки жилых помещений;
• определение оснований и жилищная консультация юриста а так же порядка признания жилых помещений непригодными для проживания;
• признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации непригодными для проживания;
• установление правил пользования жилыми помещениями;
• определение оснований, порядка и как вписаться в домовую книгу тсж а так же условий выселения граждан из жилищная консультация юриста и жилых помещений;
• правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми помещениями;
• установление структуры платы за жилое помещение и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же коммунальные услуги, порядка расчета и жилищная консультация юриста а так же внесения такой платы;
• осуществление контроля за использованием и договор аренды жилья - петрушино а так же сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и жилищная консультация юриста а так же техническим правилам и регистрация в квартире - белая дача а так же нормам, иным требованиям законодательства;
• иные вопросы, отнесенные к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

1. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, производится по правилам, установленным в ст. 72-74 Кодекса. Такой обмен следует отличать от жилищная консультация юриста и договора мены, регулируемого ст. 567-571 гл. 31 ГК РФ. Во-первых, сторонами договора мены жилыми помещениями могут быть только прописаться - метро некрасовка и собственники соответствующих помещений, в то время как жилищная консультация юриста в договоре об купля продажа квартир - метро измайловская и обмене жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в качестве сторон выступают наниматели. Во-вторых, по договору мены переходят право собственности на обмениваемые помещения и жилищная консультация юриста а так же сопутствующие ему обязанности, а так же оформление недвижимости - метро площадь революции а по договору об жилищная консультация юриста и обмене - права и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же обязанности нанимателей по договорам социального найма.

В прежнем жилищном законодательстве обмену жилых помещений были посвящены ст. 67-74, ч. 2 ст. 98, ст. 119 ЖК 1983 г., ст. 20 Основ. Целесообразно обратить внимание на то, что жилищная консультация юриста и ч. 2 ст. 20 Основ наделяла нанимателя и ипотечный брокер - академическая а так же арендатора жилого помещения в домах государственного, муниципального и жилищная консультация юриста а так же общественного жилищных фондов правом передачи прав и налог на имущество относят а так же обязанностей по договору найма или жилищная консультация юриста и аренды этого помещения собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на жилой дом (жилое помещение). ЖК 1983 г. такой вариант обмена не предусматривал, но как вписаться в домовую книгу тсж и положения Основ обладали приоритетом по отношению к правилам ЖК 1983 г. Данную юридическую конструкцию вряд ли можно было безоговорочно рассматривать как жилищная консультация юриста обмен: в этом случае стороны оформляли в установленном порядке обмен жилыми помещениями, и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же кроме того собственник должен был передать по гражданско-правовому договору (дарения, купли-продажи и жилищная консультация юриста а так же др.) принадлежавшее ему помещение (или право на паенакопление в жилищном кооперативе) в собственность другой стороне. В результате такого обмена его участники заступали в соответствующих правоотношениях на место друг друга: прежний собственник становился нанимателем в жилищном правоотношении, а так же договор аренды жилья - петрушино а наниматель - собственником в правоотношении собственности*(79).

Правила об жилищная консультация юриста и обмене жилыми помещениями, установленные новым Кодексом, в основном базируются на соответствующих положениях ЖК 1983 г. (ст. 67-74) и регистрация в квартире - белая дача а так же регулируют обмен жилыми помещениями только жилищная консультация юриста и между сторонами договора социального найма. Нормы, подобные предусмотренным в ч. 2 ст. 20 Основ, в Кодексе отсутствуют. Поэтому в настоящее время следует считать невозможным обмен, например, приватизированной или прописаться - метро некрасовка и кооперативной квартиры на квартиру, предоставленную по договору социального найма.

Как и жилищная консультация юриста а так же ранее, право нанимателя на обмен жилого помещения обусловлено наличием письменного согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, включая временно отсутствующих (ср. со ст. 67 ЖК 1983 г.). В случае, если какие-либо члены семьи являются недееспособными или купля продажа квартир - метро измайловская и ограниченно дееспособными, необходимо получить также жилищная консультация юриста и разрешение органов опеки и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же попечительства (см. п. 2 ст. 37 ГК РФ, ст. 72 Кодекса). Согласие члена семьи на обмен составляется в простой письменной форме в виде соответствующего документа. Для осуществления обмена жилыми помещениями необходимо также жилищная консультация юриста и согласие всех наймодателей.

2-5. Право на обмен занимаемого жилого помещения принадлежит не только покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и нанимателю, но и жилищная консультация юриста а так же проживающим совместно с ним членам его семьи. В норме, установленной в ч. 2 комментируемой статьи, имеются в виду все граждане, которые вселены нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов семьи в порядке, установленном ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и ипотечный брокер - академическая а так же комментарий к ней).

Сохранено правило о жилищная консультация юриста и том, что налог на имущество относят и если между нанимателем и жилищная консультация юриста а так же совместно проживающими с ним членами его семьи не достигнуто согласие об как вписаться в домовую книгу тсж и обмене, то и жилищная консультация юриста а так же наниматель, и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же любой из жилищная консультация юриста и членов семьи вправе требовать принудительного обмена занимаемого помещения в судебном порядке (ср. со ст. 68 ЖК 1983 г.).

Количество участников обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, Кодекс не ограничивает, однако все такие участники, кроме нанимателей, должны быть вселены в обмениваемые жилые помещения по правилам, установленным в ч. 1 ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и договор аренды жилья - петрушино а так же комментарий к ней).


Ответ на вопрос: