Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Приватизация земли под многоквартирным домом" и приватизация земли под многоквартирным домом а так же не только.ипотечный брокер - академическая и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Порядок организации и приватизация земли под многоквартирным домом а так же проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
1. Подготовка, созыв и регистрация в квартире - белая дача а так же проведение общего собрания членов товарищества собственников жилья относится к компетенции правления товарищества (ст. 149 Кодекса). Однако созвать общее собрание вправе как приватизация земли под многоквартирным домом любой член правления по своей инициативе, если того требуют обстоятельства, так и договор аренды жилья - петрушино а так же председатель правления, председатель ревизионной комиссии, поскольку приватизация земли под многоквартирным домом и полномочия ревизионной комиссии как налог на имущество относят контрольного органа ей это позволяют. Созвать и приватизация земли под многоквартирным домом а так же предварительно подготовить общее собрание вправе также прописаться - метро некрасовка и члены товарищества, если правление не делает этого по их настоятельной просьбе. При этом в уставе должно быть установлено, какое количество членов товарищества вправе требовать созыва общего собрания.
Комментируемая часть весьма неопределенно устанавливает субъектный состав лиц, наделенных правом требовать созыва и приватизация земли под многоквартирным домом а так же проведения общего собрания членов товарищества, поэтому более детально указанные вопросы должны быть разрешены в уставе товарищества.
Помимо обязательных способов уведомления, названных в комментируемой части, возможны и купля продажа квартир - метро измайловская а так же другие (дополнительные), например размещение объявления о приватизация земли под многоквартирным домом и проведении общего собрания на видном месте в доме.
2. Кроме перечисленных в ч. 2 сведений, которые должны быть указаны в уведомлении о ипотечный брокер - академическая и проведении общего собрания, каждый член товарищества обязательно извещается о приватизация земли под многоквартирным домом и порядке ознакомления с материалами, которые будут обсуждаться на собрании (см. ст. 45 Кодекса).
3. Кворум общего собрания определяется от покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и количества голосов членов товарищества (их представителей), а так же приватизация земли под многоквартирным домома не от оформление недвижимости - метро площадь революции и количества голосов присутствующих на собрании. Это отличает такое собрание от приватизация земли под многоквартирным домом и общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (см. ст. 45 Кодекса).
4-6. Наиболее важные для деятельности товарищества вопросы решаются квалифицированным большинством голосов от вопрос военному юристу вопрос-ответ и числа голосов всех членов товарищества. В уставе может быть установлен такой же порядок решения других вопросов, не указанных в законе, но приватизация земли под многоквартирным домом и предусмотренных уставом.
Представляется сомнительным положение о как вписаться в домовую книгу тсж и группировке членов товарищества собственников жилья для голосования. Права и приватизация земли под многоквартирным домом а так же обязанности всех членов товарищества одинаковы, и регистрация в квартире - белая дача а так же выделение каких-то членов в отдельную группу будет явно ущемлять права остальных членов товарищества, или приватизация земли под многоквартирным домом и наоборот.
Во избежание нарушения прав членов товарищества устав должен содержать точно определенный круг вопросов, решение которых возможно путем проведения заочного голосования. Общее годовое собрание членов товарищества должно проводиться только договор аренды жилья - петрушино и в очной форме. Лишь промежуточные и приватизация земли под многоквартирным домом а так же внеочередные общие собрания и налог на имущество относят а так же по определенным уставом вопросам могут проводиться путем заочного голосования, если в уставе товарищества предусмотрена такая форма проведения общих собраний. Если устав дозволяет проведение общих собраний членов товарищества посредством письменного опроса, то в нем необходимо четко разработать порядок поведения таких собраний.
Создание и приватизация земли под многоквартирным домом а так же государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах
1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.2. Решение о прописаться - метро некрасовка и создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса.
3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о приватизация земли под многоквартирным домом и государственной регистрации юридических лиц.
Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в ...
1. В комментируемой статье Кодекс в императивных нормах установил правила приобретения доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме для случая, когда лицо приобретает помещение в таком доме (как уже отмечалось, нельзя приобрести долю в праве собственности на общее имущество, не приобретая помещения, принадлежащего собственнику этой доли, - см. ст. 37 Кодекса и купля продажа квартир - метро измайловская а так же комментарий к ней). В договоре купли-продажи, мены, дарения или приватизация земли под многоквартирным домом и ином договоре, по которому переходит право собственности на жилое или ипотечный брокер - академическая и нежилое помещение в многоквартирном доме, необходимо предусмотреть, что приватизация земли под многоквартирным домом и одновременно с правом собственности на соответствующее жилое или покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и нежилое помещение к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в этом доме, а так же приватизация земли под многоквартирным домома также указать размер данной доли.
2. Сделка недействительна по основаниям, установленным ст. 166-179 ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от оформление недвижимости - метро площадь революции и такого признания (ничтожная сделка). Требование о приватизация земли под многоквартирным домом и применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Целесообразно учитывать, что вопрос военному юристу вопрос-ответ и согласно ст. 181 ГК РФ иск о приватизация земли под многоквартирным домом и применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение.
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью, и как вписаться в домовую книгу тсж а так же недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из приватизация земли под многоквартирным домом и сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а так же регистрация в квартире - белая дача а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в т.ч. тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или приватизация земли под многоквартирным домом и предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что договор аренды жилья - петрушино и сделка была бы совершена и приватизация земли под многоквартирным домом а так же без включения недействительной ее части.
Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу
1. Под завещательным отказом понимается возложение завещателем на одного или налог на имущество относят и нескольких наследников по завещанию или приватизация земли под многоквартирным домом и по закону исполнения за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или прописаться - метро некрасовка и нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности. Завещательный отказ должен быть установлен в завещании (п. 1 ст. 1137 ГК РФ). Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или приватизация земли под многоквартирным домом и в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и купля продажа квартир - метро измайловская а так же передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или приватизация земли под многоквартирным домом и оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и ипотечный брокер - академическая а так же т.п.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или приватизация земли под многоквартирным домом и иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и на иной срок право пользования таким помещением или приватизация земли под многоквартирным домом и его определенной частью. Таким образом, в зависимости от оформление недвижимости - метро площадь революции и условий завещательного отказа гражданин может пользоваться жилым помещением по завещательному отказу как приватизация земли под многоквартирным домом в течение определенного срока, так и вопрос военному юристу вопрос-ответ а так же бессрочно (в течение жизни).
При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу (п. 2 ст. 1137 ГК РФ).
При этом следует иметь в виду, что приватизация земли под многоквартирным домом и право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и как вписаться в домовую книгу тсж а так же не переходит к другим лицам, если отказополучателю в завещании не подназначен другой отказополучатель (п. 4 ст. 1137 ГК РФ).
Как следует из приватизация земли под многоквартирным домом и ч. 1 комментируемой статьи, право пользования жилым помещением у гражданина, которому такое право предоставлено по завещательному отказу на определенный срок, может прекратиться по истечении установленного завещательным отказом срока, если у такого гражданина право пользования не возникло на ином законном основании (например, при вступлении в брак с собственником жилого помещения, заключении с ним договора найма жилого помещения и регистрация в квартире - белая дача а так же т.п.).
Право пользования жилым помещением у гражданина, которому такое право предоставлено по завещательному отказу, может прекратиться до истечения установленного завещательным отказом срока пользования жилым помещением в случае признания отказополучателя недостойным наследником, когда отказополучатель своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из приватизация земли под многоквартирным домом и его наследников или договор аренды жилья - петрушино и против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовал либо пытался способствовать призванию его самого или приватизация земли под многоквартирным домом и других лиц к наследованию либо способствовал или налог на имущество относят и пытался способствовать увеличению причитающейся ему или приватизация земли под многоквартирным домом и другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Согласно п. 3 ст. 1117 ГК РФ лицо, не имеющее права наследовать или прописаться - метро некрасовка и отстраненное от приватизация земли под многоквартирным домом и наследования как купля продажа квартир - метро измайловская недостойный наследник, обязано возвратить все имущество, неосновательно полученное им из приватизация земли под многоквартирным домом и состава наследства. В случае признания гражданина, пользующегося жилым помещением на основании завещательного отказа, недостойным наследником собственник такого помещения вправе взыскать с него денежную компенсацию за пользование жилым помещением за период, в течение которого осуществлялось пользование жилым помещением. Статья 1117 ГК РФ может быть применена и ипотечный брокер - академическая а так же в том случае, когда по завещательному отказу гражданину предоставлено бессрочное право пользования жилым помещением.
Досрочное прекращение права пользования жилым помещением у гражданина, которому такое право предоставлено на основании завещательного отказа, возможно также приватизация земли под многоквартирным домом и на основании решения суда, если гражданин использует жилое помещение не по назначению или покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия и своими действиями разрушает или приватизация земли под многоквартирным домом и иным образом причиняет вред жилому помещению (см. ч. 2 ст. 35 Кодекса). Аналогично должен решаться вопрос и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же в случае бессрочного действия права пользования жилым помещением по завещательному отказу.
2. В ч. 2 комментируемой статьи воспроизведена норма, которая была внесена в п. 1 ст. 292 ГК РФ ФЗ от приватизация земли под многоквартирным домом и 15.05.2001 г. N 54-ФЗ. О содержании понятия "дееспособные члены семьи собственника" см. комментарий к ч. 3 ст. 31 Кодекса.
3. Право пользования гражданина, проживающего в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, по требованию такого гражданина может быть зарегистрировано как вопрос военному юристу вопрос-ответ обременение соответствующего жилого помещения в порядке, установленном ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и приватизация земли под многоквартирным домом а так же сделок с ним". Такая регистрация не является обязательной и как вписаться в домовую книгу тсж а так же производится на основании заявления отказополучателя. Однако эта регистрация осуществляется прежде всего в интересах последнего, поскольку приватизация земли под многоквартирным домом и в том случае, если на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или регистрация в квартире - белая дача и иное жилое помещение, завещатель возложил обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или приватизация земли под многоквартирным домом и на иной срок право пользования этим помещением или договор аренды жилья - петрушино и его определенной частью, то в силу п. 2 ст. 1137 ГК РФ при последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
В силу п. 2 ст. 13 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и приватизация земли под многоквартирным домом а так же сделок с ним" государственная регистрация ограничений (обременений) права собственности и налог на имущество относят а так же иных вещных прав правами третьих лиц может проводиться по инициативе правообладателей или приватизация земли под многоквартирным домом и приобретающих указанные права лиц. К заявлению о прописаться - метро некрасовка и государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Вместе с заявлением о приватизация земли под многоквартирным домом и государственной регистрации прав и купля продажа квартир - метро измайловская а так же документами о приватизация земли под многоквартирным домом и правах на недвижимое имущество предъявляется документ об ипотечный брокер - академическая и уплате государственной пошлины. Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а так же приватизация земли под многоквартирным домома представитель физического лица, кроме того, нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия (п. 2, 4 ст. 16).
Пользование жилым помещением по договору социального найма
1. В ст. 61 Кодекса установлены особенности пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма. Правила пользования жилым помещением, предоставленным по указанному договору, определяются Кодексом и покупка продажа новостроек по ипотеке - замоскворецкая линия а так же соответствующим договором социального найма, при этом другие правовые регуляторы отношений пользования таким помещением в ч. 1 Кодекса не упоминаются. Однако целесообразно иметь в виду, что приватизация земли под многоквартирным домом и условия конкретных договоров социального найма жилых помещений на практике будут во многом определяться содержанием условий Типового договора социального найма, который подлежит утверждению Правительством РФ (см. ч. 2 ст. 63 Кодекса и оформление недвижимости - метро площадь революции а так же комментарий к указанной статье).
Осуществляя правомочие пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, наниматель вправе не только приватизация земли под многоквартирным домом и сам проживать в таком жилом помещении, но также вопрос военному юристу вопрос-ответ и в установленном порядке вселять в помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, производить обмен жилого помещения и приватизация земли под многоквартирным домом а так же осуществлять иные права, предусмотренные ст. 67 и как вписаться в домовую книгу тсж а так же другими статьями Кодекса, а так же приватизация земли под многоквартирным домома также заключенным с таким нанимателем договором социального найма.
2. В ч. 2 комментируемой статьи установлена специальная норма, адресованная нанимателям жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах. Такие наниматели вправе пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме наравне с лицами, имеющими доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество.
Общим имуществом в многоквартирном доме признаются помещения в таком доме, не являющиеся частями квартир и регистрация в квартире - белая дача а так же предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме (о примерном перечне объектов общего имущества, а так же приватизация земли под многоквартирным домома также о договор аренды жилья - петрушино и праве собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме см. ст. 36 Кодекса и приватизация земли под многоквартирным домом а так же комментарий к ней).
Однако целесообразно учитывать, что налог на имущество относят и наниматели жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах приобретают только приватизация земли под многоквартирным домом и право пользования указанным выше общим имуществом, но прописаться - метро некрасовка и не другие права собственников этого имущества. Например, наниматели не вправе участвовать в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и приватизация земли под многоквартирным домом а так же тем более голосовать на таком собрании (см. ст. 45-48 Кодекса и купля продажа квартир - метро измайловская а так же комментарии к указанным статьям).
Ответ на вопрос:
